
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 100㎡超のゆとりある2LDK
- タイリッシュモダンな内装美
- アイランドキッチン採用
- 最上階20階のシティービュー✨
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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100㎡超のスケール感が魅力の2LDK。広さを活かしたゆったりとした設計が、住空間に余裕をもたらします。モノトーンで統一された室内には高級感漂うタイルや間接照明を配置。スタイリッシュでありながらどこか落ち着きも感じられる洗練空間です✦
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約24帖のメインルームは南向きの2面採光で明るさと開放感に満ちた空間。大きな窓から光がたっぷりと差し込み、時間帯によって異なる表情を楽しめます。存在感のあるアイランドキッチンを備えながらも、窮屈さは感じさせません!ソファやダイニングをゆったり配置し、ゲストを招く暮らしも素敵に描けそうです♩
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最上階20階からの景色はまさにご褒美のような存在。ビルの合間にのぞく東京タワーが、日々のワンシーンを彩ります。全居室がバルコニーに面しているため、ベッドルームでもリビングでも眺望を堪能可能。お気に入りの椅子を置いて、景色をお楽しみいただけます✦
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空間の主役となるアイランドキッチンは、見た目の美しさだけでなく機能面も充実。本体収納はもちろん背面カップボードにも豊富な収納力があり、ストック食材や調理器具をすっきり整理できます。作業スペースを広く使えるため、こだわりのレシピにもじっくり向き合えますね♥
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玄関には頼もしい収納力を誇るシューズインクローゼットを配置。廊下にも大型収納を備え、動線上で効率よく整理が可能です。壁の一部をガラスブロックにすることで、視線はコントロールしつつ自然光を確保していますよ☀
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約9.5帖の広さを確保した洋室。大型ベッドを置いても窮屈さはなく主寝室として快適に使える設計です。ウォークインクローゼットを完備しており、収納面も安心。空間にゆとりがあるからこそ、落ち着いたプライベートタイムを叶えられますよ✿
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艶やかなタイルが空間を包み込む、品格漂うバスルーム。光を受けてほのかにきらめく壁面が、日常の入浴時間を少し特別なものにしてくれます。ゆとりあるカウンター付きの洗い場で、バスアイテムもすっきり整頓可能。追い焚き・浴室乾燥機を備え、寛ぎと家事効率のどちらにも配慮されています◎
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ニュアンスグレーで構成された洗練のパウダースペース。直線的なラインと抑えた色味が、大人の落ち着きを演出します。ダブルボウル仕様により同時に使ってもストレスを感じにくく、スキンケアやヘアセットをゆったり楽しめる感度の高い空間に仕上がっていますよ✦
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
虎ノ門ヒルズ至近という象徴的なロケーションを手にする『グランスイート虎ノ門』。この立地だけでも十分に魅力的ですが、室内の完成度の高さも印象に残りました。
リノベーション済みの住空間は白を基調に明るく、どこか凛とした空気感。2面採光のリビングには大きな窓が配され、都心の景色と豊かな自然光を日常に取り込みます。洋室はそれぞれ独立し家族の時間と個の時間を心地よく分けられる設計。両室にウォークインクローゼットを完備し、収納面も抜かりありません。水回りもゆとりある配置で支度の時間が重なってもスムーズ♩
都心に暮らしながら、住まいではゆったりと過ごしたい!そんな想いに応えてくれる一室を是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ ライター:mao【26C03】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 1,498,415円/月
- 管理費
- 33,610円/月
- 修繕積立金
- 38,610円/月
- 合計
- 1,570,635円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 56,800

- 所在階
- 20

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 111.96

- バルコニー
- 26.79

- 管理費
- 33,610

- 修繕積立費
- 38,610

- CATV
- 495円/月
- インターネット利用料
- 220円/月
- 組合費
- 170円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
グランスイート虎ノ門建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ日比谷線 『虎ノ門ヒルズ』駅 徒歩1分
- 東京メトロ銀座線 『虎ノ門』駅 徒歩4分
- 東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩7分
- 東京メトロ丸の内線/日比谷線/千代田線 『霞ケ関』駅 徒歩8分
- 都営三田線 『内幸町』駅 徒歩9分
- JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/東京メトロ銀座線/都営浅草線/ゆりかもめ 『新橋』駅 徒歩12分
物件概要
- 物件名
- グランスイート虎ノ門
- 所在地
- 港区虎ノ門1-21-10
- 築年数
- 平成19年/2007年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 階数
- 地下1階付 21階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 122戸
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (38,000円~40,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (150円~200円/月)
- バイク置場
- 有 (2,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 学区(小学校)
- 御成門小学校
- 学区(中学校)
- 御成門中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- スカイラウンジ
- スカイガーデン
- 共用・テナント
-
- 虎ノ門いきいきプラザ
- 備考・その他
- トランクルーム:2,400円/月
CATV使用料:495円/月
インターネット使用料:220円/月
組合費:170円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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