
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 安心の4重オートロックのセキュリティ♪
- 新規リノベーション済みのお洒落なお部屋◎
- 床暖房&ビルトインエアコン完備
- 幅広い層に人気の2LDK✧
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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パートナーやご家族との新生活におすすめなゆとりある2LDKをご紹介します。2025年7月に一部リノベーションが実施され、綺麗な状態に生まれ変わりました。白いクロスと深みのあるフローリングが落ち着いた雰囲気を醸し出す、ナチュラルテイストのお部屋。
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リビングダイニングキッチンは約14.1帖。大きな窓が抜群の開放感をもたらしていますね。壁面にはピクチャーレールが。絵を飾ったり、リースやドライフラワーを飾ったり、様々な使い方ができますよ。キッチン傍に大きな収納があるので、日用品やペット用品などをしまうことが可能です。
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キッチンは奥まった造りになっています。出入り口に柵を設置すれば、小さなお子さまやペットがキッチンに立ち入るリスクを減らせますね。大理石調の素材が使用された、リッチなキッチン。食洗機やディスポーザーなど機能性も抜群です。
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メインルームに面したおよそ5.9帖の洋室。バルコニーへ続く大きな窓があり、より広く感じました。およそ0.6帖のウォークインクローゼットと扉付きの可動棚の2つが備わっています。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう。
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およそ7.2帖の洋室は玄関左手に。ご覧の通り寝具を置いてもまだゆとりが感じられるので、デスクやドレッサーを置いても良さそうですね。全ての居室にビルトインタイプのエアコンが設置されていて、オールシーズン快適に暮らせますよ。
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タイルと大理石の異なる質感が美しいコントラストを生み出しているサニタリールーム。洗面化粧台は洗面ボウル周りのカウンターがとても広く、タオルやドライヤー、スキンケア用品などを置きやすいという特徴が。平面には洗濯機置き場と大きなリネン庫があり、かさばるリネン類をすっきり収納可能。
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高級感漂うバスルームなら、1日の疲れをしっかり癒せますね♫バスタブが広く、背の高い方や体の大きな方もゆったりくつろげますよ。また、通常のハンドシャワーに加えてオーバーヘッドシャワーも搭載。体全体をお湯が包み込んでくれるので、高いリラックス効果が期待できます。
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艶やかなタイルが敷かれた美しい玄関。お出かけ前には、玄関ドア横のミラーで身だしなみを確認できますよ。シューズインクローゼットがあるのも嬉しいポイント!棚板の位置を調節できるので、ハイヒールやロングブーツも綺麗に保管できます。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
広尾駅から徒歩6分。南麻布の落ち着いた街並みに溶け込むように佇むのが『グランスイート広尾』です。周囲には有栖川宮記念公園や各国大使館が点在し、都心にありながら穏やかな空気が流れていました。日常の買い物は明治屋やナショナル麻布が身近に揃い、生活の質を意識した暮らしが自然と成り立つ環境です。
2~3人暮らしにオススメの2LDKは一部にリノベーションが施され、落ち着いた色合いと重厚感ある素材感がバランス良く取り入れられた上品な印象に。床暖房やビルトインエアコンが取り入れられ一年中心地よくお過ごしいただけそうです。
さらに、ホテルライクな内廊下設計や4重オートロックのセキュリティー、ガラス張りで開放的なラウンジなど、共用部の完成度の高さも日々の満足感を支えてくれます。洗練された空間で安心感のある毎日を叶えてくれる一室です。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【26B08】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 658,986円/月
- 管理費
- 25,700円/月
- 修繕積立金
- 8,260円/月
- 合計
- 692,946円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 24,980

- 所在階
- 3

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.47

- バルコニー
- 6.43

- 管理費
- 25,700

- 修繕積立費
- 8,260

- その他費用
- 2,440円/月
- 一部リノベーション
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
グランスイート広尾建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分
- 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩17分
- 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩17分
物件概要
- 物件名
- グランスイート広尾
- 所在地
- 港区南麻布4-4-10
- 築年数
- 平成26年/2014年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 108戸
- 分譲会社
- 丸紅株式会社・前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (36,000円~49,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (100円~500円/月)
- バイク置場
- 有 (3,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (犬猫2匹迄・体長50㎝未満 ※細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 本村小学校
- 学区(中学校)
- 高陵中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- インターネット使用料:1,485円/月
オプティキャスト施設使用料:440円/月
ハウスクリーニング費用:515円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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