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45F
84,800万円
2LDK／100.82㎡

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45F 100.82㎡

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ローン支払い目安: 2,493,851円/月
管理費: 73,980円/月
修繕積立金: 21,900円/月
合計: 2,589,731円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 84,800
所在階: 45
間取り: 2LDK
専有面積: 100.82
バルコニー: 19.60

管理費: 73,980
修繕積立費: 21,900
ITシステム使用料: 1,100円/月
インターネット利用料: 1,430円/月
専用トランクルーム: 1,500円/月
ハイルーフ駐車場: 52,000円/月・専用使用権付

住宅ローン控除対象
築後未入居

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ワールドタワーレジデンス建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

ワールドタワーレジデンス　外観　正面から

『ワールドタワーレジデンス』は、株式会社世界貿易センタービルディングと三井不動産レジデンシャル株式会社をはじめとする計4社による共同分譲、施工は鹿島建設株式会社が手がけた高層タワーマンションです。

ワールドタワーレジデンス　外観　右から

地下2階付きの地上46階建て、総戸数389戸を誇る大規模レジデンスで、スケール感と上質さが際立つ存在感。都市の中心にありながらも、ゆとりある暮らしを叶えてくれます✧

ワールドタワーレジデンス　駐車場

マンション内には、車やバイク、自転車などの駐輪・駐車スペースがしっかり整っています。すべて屋内タイプなので、雨や風、紫外線から大切な愛車を守れるのが嬉しいポイントです。敷地内にはペットの足洗い場も完備されていました！

ワールドタワーレジデンス　エスカレーター

メインエントランスは3階に設けられ、エスカレーターを上ると非日常感あふれる空間が迎えてくれます。共用部のデザイン監修を手がけたのは、世界的に知られる女性建築家・パトリシア・ウルキオラ。繊細で洗練されたデザインに、思わず目を奪われますよ♥

ワールドタワーレジデンス　エントランス

エレベーターホールは階ごとに分かれており、入るにはダブルオートロックの解除が必要。複数基のエレベーターが設置されているため、朝の通勤時間帯でも混雑を避けやすく、スムーズな移動が可能です。

浜松町駅

浜松町駅は、JR山手線・京浜東北線と東京モノレールが利用できるターミナル駅。羽田空港へも直通でアクセスできるため、出張や旅行にも便利です。『ワールドタワーレジデンス』までは徒歩2分。浜松町駅に直結したルーフデッキを通れば、ビル街を横断することなくマンションへ到着です！

十割蕎麦嵯峨谷浜松町店

浜松町駅周辺には、ランチや軽食に便利なお店が揃っています。特に「十割蕎麦嵯峨谷」は、手軽に本格的な十割蕎麦が味わえる人気店。仕事帰りや週末の軽めの食事にもぴったりで、日常のちょっとした楽しみが増えます。

ドトールコーヒーショップ浜松町２丁目店

仕事やお出かけの合間に立ち寄れるカフェも充実しています。「ドトールコーヒーショップ」は、気軽にコーヒーや軽食を楽しめる定番スポット。朝のモーニングや休憩時間にサッと利用でき、日常のちょっとしたひと息にぴったりです。

夕陽ヶ丘食堂

「夕陽ヶ丘食堂」では、家庭的な味わいを落ち着いた雰囲気で提供しており、都市生活の合間に気軽に訪れられる憩いの場♩

ファミリーマート浜松町駅前店

「ファミリーマート」をはじめ、スーパーやドラッグストアも充実。忙しい平日でも、必要なものをサッと手に入れられる環境が整っています！

世界貿易センター内郵便局

世界貿易センター内には郵便局があり、ビジネス書類の発送や荷物の受け取りもスムーズ。通勤・お出かけついでに立ち寄れるのが嬉しいポイントです。

旧芝離宮恩賜公園

浜松町駅周辺にありながら、緑豊かな景観を楽しめる「旧芝離宮恩賜公園」。都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた空間で、朝の散歩や夕方のひとときに心身をリフレッシュできますよ❀

アクセス

JR山手線/京浜東北線/東京モノレール　『浜松町』駅　徒歩2分
都営浅草線/大江戸線　『大門』駅　徒歩3分
都営三田線　『芝公園』駅　徒歩9分

物件概要

物件名: ワールドタワーレジデンス
所在地: 港区浜松町2-3-9
築年数: 令和6年/2024年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 46階建
土地: 所有権
総戸数: 389戸
分譲会社: 株式会社世界貿易センタービルディング・三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 鹿島建設総合管理株式会社

駐車場: 有（48,000円～56,000円/月）
駐輪場: 有（400円～700円/月）
バイク置場: 有（5,000円～8,000円/月）
ペット飼育: 可（規約有）
楽器使用: 相談（条件有）
学区（小学校）: 御成門小学校
学区（中学校）: 御成門中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

24時間有人管理
各階ダストステーション
コンシェルジュサービス
カフェラウンジ
コワーキングスペース
インナーテラス
備考・その他: <2F>
カフェラウンジ、コワーキングスペース
<3F>
エグゼクティブダイニングルーム、ゲストラウンジ
<13F>
インナーテラス、コミュニケーションラウンジ、パーティールーム、フィットネスルーム、ゴルフラウンジ、ゲストルーム、バーラウンジ

トランクルーム使用料：1,500円～1,800円/月
インターネット使用料：1,430円/月
住宅共用施設予約システム使用料：1,100円/月
町会費：100円/月