2LDK+WIC+SIC
2LDK+WIC+SIC
特徴ピックアップ
- ゆとりある2LDK
- リビングダイニングキッチンは広々18帖超え
- 2025年3月築の新しいマンションです✨
- 帝国ホテル提携のコンシェルジュサービスなど共用施設が充実！
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！
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ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
セレブが多く暮らす街として知られる麻布十番駅。今回ご紹介する『三田ガーデンヒルズ』は、そんな地に相応しい高級感漂うマンションです。通り沿いで圧倒的な存在感を誇る14階建てのマンションは2025年3月に完成したばかり。綺麗なお部屋で新生活を送ることができます。マンション内の内装も見事ですが、私が特筆したいのは充実した共用施設。会員制応接室やバーラウンジダイニングバーやゲストルーム、レストラン、スパ・岩盤浴施設、ティーンベース、シアタールーム、キッズルームなど書ききれないほどの設備が備わっています。ホテル以上のリッチな暮らしを送れそうですね。今回ご紹介する2LDKは、専有面積84.68㎡の広々空間。ゆとりがあり、ご家族とのびのび暮らせます。メインルームだけでなく、洋室2部屋にも床暖房が備わっていてオールシーズン快適です。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富なのも嬉しいですね。「邸宅」と呼ぶに相応しい、プレミアムな住まいです。 ライター：mii【25I07】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 1,841,362円/月
- 管理費
- 122,360円/月
- 修繕積立金
- 28,880円/月
- 合計
- 1,992,602円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 69,800
- 所在階
- 4
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 84.68
- バルコニー
- 17.36
- 管理費
- 122,360
- 修繕積立費
- 28,880
- インターネット利用料
- 1,430円/月
- 住宅ローン控除対象
- 新築未入居
先行公開の速報物件です
詳細レポート準備中
ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。
3LDK
3LDK
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- 内見してみたい
- もっと詳しく知りたい
- 記事が完成したら連絡してほしい
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毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 2,506,152円/月
- 管理費
- 158,540円/月
- 修繕積立金
- 37,410円/月
- 合計
- 2,702,102円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 95,000
- 所在階
- 8
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 109.72
- バルコニー
- 27.06
- 管理費
- 158,540
- 修繕積立費
- 37,410
- インターネット使用料
- 1,430円/月
- 駐車場専用使用権付
- 68,000円/月
- トランクルーム
- 0.70㎡（専有面積に含む）
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3LDK+WIC+SIC+S+TR
3LDK+WIC+SIC+S+TR
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- もっと詳しく知りたい
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毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 2,347,869円/月
- 管理費
- 158,540円/月
- 修繕積立金
- 37,410円/月
- 合計
- 2,543,819円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 89,000
- 所在階
- 12
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+S+TR
- 専有面積
- 109.72
- バルコニー
- 27.06
- 管理費
- 158,540
- 修繕積立費
- 37,410
- 管理費内訳
- 全体：77,680円/月・PM棟：80,860円/月
- 修繕積立金内訳
- 全体：22,270円/月・PM棟：15,140円/月
- インターネット接続料
- 1,430円/月
- 駐車場使用料（住戸付設）
- 68,000円/月
- トランクルーム
- 0.70㎡（専有面積に含む）
- 住宅ローン控除対象
- 新築未入居
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三田ガーデンヒルズ パークマンション建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分
- 都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩5分
- 都営三田線 『芝公園』駅 徒歩10分
物件概要
- 物件名
- 三田ガーデンヒルズ パークマンション
- 所在地
- 港区三田1-4-60
- 築年数
- 令和7年/2025年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 176戸
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （50,000円～80,000円/月 ※1）
- 駐輪場
- 有 （200円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （10,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （成長時の体高40㎝以内、15㎏以内、1住戸2匹、1籠迄 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 赤羽小学校
- 学区（中学校）
- 三田中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 会員制プール
- フィットネス
- 会員制応接室
- バーラウンジ
- ダイニングバー（個室有）
- ゲストルーム
- レストラン
- スパ・岩盤浴施設
- ティーンベース
- シアタールーム
- キッズルーム
- ファミリーラウンジ
- ゴルフラウンジ
- スタディールーム（完全個室）
- サウンドスタジオ
- カフェラウンジ
- ガーデンフィットネス
- ワークスペース
- コミュニティーガーデン
- コンビニ
- ゲストハウス
- 備考・その他
- インターネット使用料：1,430円/月
トランクルーム使用料：6,090円/月
※1
ハイルーフ・EV駐車場サイズ（バレーサービス付き）：全長5,300ｍｍ、全幅2,050ｍｍ、重量2,600kg、最低地上高90ｍｍ以上
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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