営業時間 9:30~19:00 定休日なし

コンフォート南台

現在募集中1

最終更新日:2025.06.21

下町モダンな日々

7,990万円

205号室

2LDK+WIC/63.44㎡

この物件のオススメポイント

  • 安心して暮らせる◎新耐震基準適合マンション
  • カップルにぴったり♡63.44㎡の2LDK+WIC
  • 南東向き・西向きの2面バルコニー☀
  • 2025年5月にリノベーションが完了!ピカピカの内装✧
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約270万円オトク!)
間取り図
  • 2025年の5月にリノベーションが施された2階部分の角部屋。間取りはカップルでの暮らしに最適な2LDK+WICになります。柔らかなトーンの配色により、落ち着きのある穏やかな内装へと生まれ変わりました。また、南東向き・西向きの2面バルコニーのため、採光が良好で贅沢な造りですよ☀

  • メインのリビングダイニングキッチンは約16.1帖ほど。南東向きに大きな掃き出し窓がありとても明るい空間に。天井が高く造られているため、実寸よりも広く開放的に感じられました。独特な形のお部屋ながら、奥行きがあるのでリビングとダイニングのエリアを明確に分けて使えそうですね。

  • リノベーションにより新しく交換された、淡いペールクリーム色が優しい印象を与えるシステムキッチン。グリル付きの3口コンロを備え、広めに設けられた作業スペースやカウンターなど、調理のしやすさにも配慮されています。キッチン部分は入り組んだ造りの壁付け仕様のため、調理中の煙やにおいがリビングへ広がりにくく、快適な住環境を保てるのも嬉しいポイント。

  • 清潔感のあるバスルームには、足を伸ばしてゆったりとくつろげる広々とした浴槽を採用。追い焚き機能も備わっており、いつでも快適な温度でバスタイムを楽しめます。横長の大きなミラーが空間に奥行きを与え、明るく開放的な印象を演出。毎日の疲れを癒すのにふさわしく心地よいリラックス空間が整っていますよ♡

  • サニタリールームに設置された独立タイプの洗面化粧台は、忙しい朝の支度にもゆとりをもたらす快適な造り。洗面台下の収納に加え、ミラーキャビネットやサイド棚も備えた充実の収納力で、細かな日用品もすっきり片付きます。三面鏡仕様なので、角度を変えながら身だしなみを整えやすく、毎日の支度がよりスムーズに♪

  • 約6.8帖の洋室は、南東、南西向きの2面採光で陽当たり・通風ともに良好な明るいお部屋。南東向きのコンパクトなバルコニーに出られ、ちょっとした外気浴や植物のお手入れなどにも活用いただけます。さらにウォークインクローゼット付きで収納力も充実。衣類や季節用品もすっきり収まり、空間を広々と使うことができますよ。

  • 約6.1帖の洋室はLDKに隣接しているため、家族とのつながりを感じやすいあたたかい空間のお部屋。南と西の2方面に窓があり優しい光が差し込みます。クローゼットも備えており、日用品や衣類の収納にも困りません。ベッドルームとしてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても活用できる柔軟性のある一部屋です。

  • 廊下には便利な収納棚を設置。たっぷりと収納できる大容量サイズで、日用品やストック品、掃除道具などをたっぷりとしまうことが出来ます。棚板は可動式のため、収納する物の高さに合わせて自在に調整可能。日常の使いやすさに配慮された頼れる収納スペースですね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回訪れたのは笹塚駅。駅周辺には大型スーパーやドラッグストアが揃い日々の買い物に困ることは無さそう。多彩な飲食店も点在しており、外食やカフェ利用も気軽に楽しめると思いました♪また、「十号通り商店街」をはじめとする複数の商店街が活気を生み出し、地域の温かみと賑わいを感じさせる街並みとなっています。一方で、駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、都会の便利さと落ち着いた暮らしの両方を実現できるエリアと言えるでしょう✿都心へのアクセスも良好で、快適な生活環境が整った笹塚は理想の住まい選びにふさわしい街並に感じました。そんな笹塚駅から徒歩10分の所に位置する『コンフォート南台』。ご紹介するのは2階部分に位置する2LDKのお部屋。室内のリノベーションが施されたばかりの綺麗な内装です。また、角住戸につき南東向き・西向きの2面バルコニーなのも嬉しいポイント☀独特な形状の間取りが特徴で、他にはないオリジナルな暮らしが叶いますよ✧ぜひ気になる方は現地にてご確認くださいね。 撮影・ライター:hana 【25F20】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約270万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

208,292/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
7,990万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
63.44㎡
管理費
17,760円/月
修繕積立費
7,600円/月
西向きバルコニー面積
6.17㎡
南東向きバルコニー面積
1.73㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
コンフォート南台 外観 右から

京王線・井の頭線笹塚駅から徒歩10分の所に佇む『コンフォート南台』。グレージュのタイルを使用したモダンな外観のマンションです。東京メトロ丸の内線方南町駅からも、徒歩14分ほどで行くことが出来ますよ♪

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コンフォート南台 外観 左から

1997年に建てられた鉄筋コンクリート造の5階建てマンション。新耐震基準を満たしているので安心して暮らすことが可能◎また、総戸数も24戸と少なめの小規模マンションです。

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コンフォート南台 アプローチ

アプローチは段差の無い滑らかなタイル貼り。木製のエントランスドアの風合いが、自然の息吹を感じさせる爽やかなデザインですね。

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コンフォート南台 駐車場

駐車場はマンションの側面に完備されていました。ビルトイン仕様になっており、大切な愛車を天候からしっかりと守ることができますよ。

3 / 8
コンフォート南台 駐輪場

駐車場のすぐ横には駐輪場も完備。自転車スタンド付きで、転倒の心配がなく安心です。

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コンフォート南台 エントランス

エントランスはオートロック・管理人室付きの安心設計。住まいをしっかりと見守ります◎

5 / 8
コンフォート南台 メールボックス・宅配ボックス

メールボックスに加え、宅配ボックスも設置済み。ご不在時でもスムーズに荷物の受け取りが出来るのは嬉しいですね。

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コンフォート南台 エレベーターホール

こちらはエレベーターホール。中央部分は吹き抜け構造となっており、光が差し込む明るく清々しい雰囲気に包まれていました。

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コンフォート南台 共用階段

共用階段は風通しの良い外階段。各段に滑り止めが施されているため、雨の日でも安心してご利用いただけます。

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コンフォート南台 共用廊下

共用廊下はゆったりとした幅広の造り。清掃が行き届いており、ゴミひとつなく整った管理状態が感じられました。

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笹塚駅

最寄りは京王線・井の頭線が乗り入れる笹塚駅。新宿まで3分ほどで行くことが出来る好アクセスな駅です♪

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京王クラウン街

こちらは駅直結の「京王クラウン街」。数多くの多彩な飲食店が並んでおり、外食派の方には魅力的な商業施設ですよ♡

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サミット

駅のすぐ目の前にはスーパーマーケット「サミット」が。深夜1時まで営業しているので、帰宅が遅くなってしまった時でもお買い物が可能に。

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十号通り商店街

こちらは約200メートルの長さにわたって、約60店舗が軒を連ねる「十号通り商店街」。1年を通して定期的にイベントやお祭りが開催されるとか!

5 / 6
まいばすけっと

商店街を抜けると「まいばすけっと」がありました。休日に駅まで行かなくてもスーパーでお買い物が出来るのは嬉しいポイント◎

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閑静な住宅街

緑豊かな閑静な住宅街。こちらの細道を進んでいただくとマンションまではもうすぐです♪

マンション概要

所在地
中野区南台4-31-6
築年数
平成11年/1997年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
24戸
分譲会社
株式会社奥村組
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (1,200円~2,400円/年)
バイク置場
ペット飼育
不可 (小鳥・観賞用魚・小動物のみ可)
学区(小学校)
南台小学校
学区(中学校)
南中野中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王線/京王新線 『笹塚』駅
徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅
徒歩14分