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最終更新日:2026.07.01

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田園調布愛知マンション

【仲介手数料無料】大田区田園調布1-27-4/駐車場有/総戸数28戸/昭和42年/1967年6月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋2件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.07.01

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田園調布愛知マンション

仲介手数料0
3,980万円
504号室 49.05㎡
仲介手数料0
3,980万円
504号室
49.05㎡
間取り

1LDK+WIC

間取り図
間取り

1LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら137万円お得!

特徴ピックアップ

  • 3路線利用可能な多摩川駅が最寄り✧
  • 南東向き角住戸!明るい1LDK☀
  • 晴れた日には富士山や花火も望める贅沢なロケーションです✿
  • アフターサービス保証付き!

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

東急東横線・目黒線・多摩川線が乗り入れる多摩川駅から徒歩10分の場所に位置する『田園調布愛知マンション』。穏やかな街並みが特徴的な田園調布エリアの影響を受け、ゆったりとした戸建てや歩きやすく整えられた道路などに暮らしやすさを感じられるエリアです。こだわりの個人店が多く立ち並ぶ商店街や自然溢れる駅周辺と程よい距離感を保ちながらの、メリハリの付いた暮らしが叶います。

今回訪れたのは5階部分・1LDKのお部屋。上層階に位置する角住戸につき窓の外に繋がるビル群と空のコントラストが美しく映え、メインルームにすがすがしい爽やかさをもたらしていました。角住戸ならではの明るさはメインルームだけでなく洋室のワイドな窓にも反映され、室内に明るさを積極的に取り入れた造りが印象的です。ハニーブラウンの木目フローリングから感じられるレトロさがなんとも魅力的で、廊下から洋室に至るまで、住まい全体にどこか懐かしい落ち着きを感じさせてくれました。

自然を身近に感じつつ、ゆったりと日々を積み重ねていける一室。ぜひ1度現地へ足を運び、その温かな雰囲気を体感してみて下さいね。 ライター:yurika【26F08】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
117,046円/月
管理費
6,880円/月
修繕積立金
16,340円/月
合計
140,266円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
3,980万円
所在階
5階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
49.05㎡
バルコニー
4.00㎡
管理費
6,880円/月
修繕積立費
16,340円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
仲介手数料0
5,180万円
3F 60.97㎡

先行公開の速報物件です

詳細レポート準備中

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

仲介手数料0
5,180万円
3F
60.97㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら177万円お得!

先行公開の速報物件です!

詳細レポート準備中

  • 内見してみたい
  • もっと詳しく知りたい
  • 記事が完成したら連絡してほしい

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
152,336円/月
管理費
8,000円/月
修繕積立金
19,000円/月
合計
179,336円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
5,180万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
60.97㎡
管理費
8,000円/月
修繕積立費
19,000円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

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田園調布愛知マンション建物全体と周辺環境

田園調布愛知マンション 外観1

田園調布愛知マンション 外観1

田園調布通り沿いに佇む『田園調布愛知マンション』は、鉄筋コンクリート造・7階建てのマンションです。総戸数は28戸と小規模のため、よく顔を合わせる住人の方もできそう。ゆったりとした暮らしが期待できそうですね。

田園調布愛知マンション 外観2

田園調布愛知マンション 外観2

レトロさを感じるホワイトの外観が街並みによく溶け込んでいます。昭和築なのですが、手入れがしっかりと行われているおかげで白さが保たれていました。1階にはテナントとして、美容室や自転車屋などが入居。 。

田園調布愛知マンション アプローチ

田園調布愛知マンション アプローチ

シルバーでまとめられた、クールな印象のアプローチ。入り口が大通りに面していないため、夜間の帰宅時も目立たないのが安心ですね。

田園調布愛知マンション 駐輪場

田園調布愛知マンション 駐輪場

駐輪場はマンション玄関口の左右に分かれて設けられています。外に出ればすぐに乗っていける動線のためお出かけもスムーズ✧区画線が引かれ、1台ずつ綺麗に停められていました。

田園調布愛知マンション エントランス

田園調布愛知マンション エントランス

エントランスへ入るとホワイトで統一されたシンプルな空間が広がります。エレベーターは右手、住戸の玄関は左手にまとまって配置されているため、人の往来が少なく落ち着いた住環境が保たれていました。

田園調布愛知マンション エレベーター

田園調布愛知マンション エレベーター

ポストをチェックしてからエレベーターへ。1基のみの設置ですが、総戸数を考えると混み合う心配はあまりなさそうです。

田園調布愛知マンション 外廊下

田園調布愛知マンション 外廊下

外廊下にはごみや落ち葉などなく、綺麗な状態が保たれていました。通気性もよく、すっきりとした印象。住戸の扉は間隔を開けて設けられており、プライバシーにも配慮された造りです。

田園調布愛知マンション 内階段

田園調布愛知マンション 内階段

風や雨から完全に守られた内階段。天候に左右されないため、真夏や真冬でも上り下りしやすいのがありがたいですね。低層階の方は日常的にもお使いいただけます。

東急東横線・目黒線・多摩川線 多摩川駅

東急東横線・目黒線・多摩川線 多摩川駅

東急東横線・目黒線・多摩川線が乗り入れる多摩川駅は、住宅街に位置する暮らしに密着した駅でありながら、3路線も乗り入れているのが特徴。都内や神奈川方面へのお出かけも1本で行けてしまうのが魅力ですね。『田園調布愛知マンション』からは徒歩10分で到着です。

LAWSON+toks 多摩川駅店

 LAWSON+toks 多摩川駅店

『田園調布愛知マンション』の周辺にはコンビニがないため、駅中に入った「 LAWSON+toks 多摩川駅店」をお使いいただくのが便利そうです。改札も近く、時間がない出勤前にも立ち寄れて便利✧

駅周辺

駅周辺

南口を出ると、レストランや居酒屋、ベーカリーなどが並ぶ商店街に繋がります。休日などはイベントも行われるようで、地域に密着した和やかな雰囲気が魅力的。

田園調布中央病院

田園調布中央病院

駅から徒歩3分の場所にある「 田園調布中央病院」。内科や眼科など複数の科を持つ総合病院で、もしもの時にも安心ですね◎

多摩川

多摩川

すぐ近くを多摩川が流れ、雄大な景色が広がります。散歩やジョギングにもぴったりで、近くのお店でテイクアウトすればピクニックなども楽しめそうです✧

田園調布せせらぎ公園

田園調布せせらぎ公園

改札を出るとすぐ目の前に広がる「田園調布せせらぎ公園」。反対側には多摩川台公園があり、都心ではなかなかお目にかかれない広大な緑が広がります。子どもが虫取りを楽しむ姿も多く見られました。

田園調布せせらぎ公園

田園調布せせらぎ公園

『田園調布愛知マンション』までは住宅街を通って帰宅できるのですが、最短ルートはこちらの「田園調布せせらぎ公園」の中を通って行く道のり。ハイキングのような道のりにちょっとわくわくしますよね✧運動不足も解消できそうです。

周囲の様子

周囲の様子

森を抜けると落ち着いた住宅エリアが広がります。歩道や横断歩道が整備され、小さなお子様でも安全に歩ける街なのがありがたいですね。

アクセス

  • 東急多摩川線/東急目黒線/東急東横線 『多摩川』駅 徒歩8分
  • 東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩12分
  • 東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩13分

物件概要

物件名
田園調布愛知マンション
所在地
大田区田園調布1-27-4
築年数
昭和42年/1967年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
28戸
分譲会社
株式会社愛知建設
管理会社
株式会社サニーライフ
駐車場
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (原付のみ・500円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
調布大塚小学校
学区(中学校)
田園調布中学校
共用・設備
  • エレベーター
共用・テナント
  • 美容室
  • 自転車屋
  • 米販売店

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