3LDK+W+M
3LDK+W+M
特徴ピックアップ
- 3方向角住居につき陽当たり＆通気性抜群
- ゆったり暮らせるLDK約20帖♪
- ファミリーにオススメの3LDK
- 大森駅徒歩5分の好立地◎
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！
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その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
大森駅から徒歩5分。駅前の利便性を身近に感じながらも、高台の落ち着いた住宅街として知られる山王エリアに佇む『ヴェルデ山王』をご紹介しました。
今回のお部屋は79.36㎡の3LDK。3方向角住居の利点を存分に生かした窓が多い設計となっており、全ての居室に窓が設けられていました。
実際にお部屋を見てみて一番魅力的に感じたのは、約20.0帖のLDKがもたらすゆとりです。リビングとダイニングをしっかり分けてレイアウトできる広さがある上に、コーナーウィンドウ＆バルコニーに面した大きな窓があるおかげで視線に奥行きが生まれ実際の広さ以上に開放的な印象を受けました。家族が同じ空間で過ごしながらもちょうどいい距離感を保つことができるのではないでしょうか。
洋室は約6.0帖、約5.0帖、約4.5帖の3部屋を確保。ウォークインクローゼットに加え、マルチ収納も設けられており、家族それぞれの荷物やお洋服をすっきり整理しやすそうな間取りです。LDKにもマルチクローゼットや、豊富なキッチン収納が完備され、収納力も申し分なさそうです。
駅近の便利さと、山王らしい落ち着いた住環境のどちらも手に入れたいご家族にぴったりな一室でした。ぜひ現地で体感してみてください。 ライター：kayo【26F12】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 282,008円/月
- 管理費
- 16,590円/月
- 修繕積立金
- 19,520円/月
- 合計
- 318,118円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 10,690
- 所在階
- 3
- 間取り
- 3LDK+W+M
- 専有面積
- 79.36
- バルコニー
- 6.90
- 管理費
- 16,590
- 修繕積立費
- 19,520
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
3LDK+WIC+SIC
3LDK+WIC+SIC
特徴ピックアップ
- ファミリーにオススメの3LDK♪
- 広々ルーフバルコニー付きのお部屋☀
- アーチ垂れ壁がオシャレなSIC
- 憧れのアイランドキッチン♡
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！
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その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
大森駅から徒歩5分、大森海岸駅徒歩14分。駅前の利便性を身近に感じながら、落ち着いた住宅街に佇む『ヴェルデ山王』をご紹介しました。毎日のお買い物や通勤・通学に便利な立地でありながら、穏やかな住環境が広がる山王エリアならではの魅力を感じられるロケーションです。マンションの近くには坂が多く、ルートに寄っては少しハードな道のりになることも。車椅子や自転車をご利用の方は事前に道を確認しておくと良いかもしれませんね。
今回のお部屋は101.00㎡の3LDK。南西角住戸ならではの明るさと開放感が印象的で、約18.5帖のLDKには大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます。キッチンにはアイランド型を採用しているため、ご家族との会話を楽しみながら料理ができる、心地よい住空間に仕上がっていました。
約9.8帖・約6.7帖・約6.4帖の洋室はいずれも寝室としてゆとりをもってご利用いただかける、バランスのよい間取りに。さらに、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備え、収納力も充実しています。
そしてこのお部屋の一番の特徴は約19.11㎡のルーフバルコニーです。お子さまと遊んだり、ガーデニングを楽しんだりと、暮らしの楽しみ方を広げてくれる特別な空間になってくれそうですよね。
2026年6月にフルリノベーションが完成し、水回り設備や建具などを一新。アーチ垂れ壁や、木彫の腰壁、アクセントクロスなど、節々にセンスが光るナチュラルモダンなインテリアデザインが素敵でした。
住まいの広さも、暮らしの快適さも大切にしたいご家族にぴったりの一室でした。是非一度内見してみてくださいね。
ださいね。 ライター：kayo【26G22】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 316,566円/月
- 管理費
- 21,200円/月
- 修繕積立金
- 25,020円/月
- 合計
- 362,786円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 12,000
- 所在階
- 3
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 101.00
- バルコニー
- 8.30
- 管理費
- 21,200
- 修繕積立費
- 25,020
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ヴェルデ山王建物全体と周辺環境
アクセス
- JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩5分
物件概要
- 物件名
- ヴェルデ山王
- 所在地
- 大田区山王3-35-4
- 築年数
- 昭和58年/1983年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 22戸
- 分譲会社
- サマリヤ興産株式会社
- 管理会社
- 株式会社カシワバラ・デイズ
- 駐車場
- 有 （15,000円～20,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 山王小学校
- 学区（中学校）
- 大森第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- 1号館：16戸
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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