
3LDK+WIC+納戸
3LDK+WIC+納戸
特徴ピックアップ
- グッドデザイン賞受賞のブランドマンション
- コンシェルジュサービス付き
- 8階部分・三方角部屋☀
- 高機能な設備が揃うフルリノベーション物件
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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1 / 8
ファミリーにぴったりな3LDKのお部屋は、三方角部屋につきプライベート感たっぷりの住環境が魅力。賑やかな談笑のひと時から休日のリラックスタイムまで、家族の団欒に温かく寄り添います。ホワイト&ベージュで統一された空間が太陽の光と柔らかに呼応し、明るく開放的なくつろぎスペースを提供。
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約16.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、大きなL字型ソファやテーブルをおいてもゆったりとした生活動線が確保できそうです。足元には床暖房が敷設され、エアコンにプラスしてお部屋全体をしっかりと温めてくれます。ペットと一緒に暮らせるので、ワンチャンや猫ちゃんと一緒に新生活をスタートできますよ✧
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3 / 8
J字型の水栓をアクセントにシンプルにまとめられた対面キッチンは、シーリングライトが手元を優しく照らすお料理環境。ワークトップ越しに家族の様子を伺うことができ、コミュニケーションが取りやすいのがうれしいですね。シンク下にはディスポーザー&食洗機を搭載し、毎日の家事のわずらわしさを解消してくれます。
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4 / 8
居室とは一転し、バスルームにはスタイリッシュな近未来感が漂っていました。ゴールドカラーのバスタブには肩湯機能を搭載、手元のパネルでライトを調節することもでき、バスルーム全体を極上のリラックス空間へと誘います。採光窓が大きめに取られており、朝風呂派の方でも優雅なバスタイムをお楽しみいただけますよ✧
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5 / 8
バルコニーへ出ると、高台マンション&8階ならではの利点を生かした開放的な眺望が広がります。窓を開け放てば多摩川方面からの風が気持ちよくお部屋の中へと入り込み、通気性抜群。季節ごとに違う顔を見せてくれる自然の景色に心が癒されそうです。
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6 / 8
LDKと隣接する洋室は余白がたっぷりと取られ、大きなベッドを置いても圧迫感はあまり感じなさそうでした。お部屋内には段違いのウォークインクローゼットが設けられ、床やベッド周りにごちゃつきがちなアイテムをすっきりと整えてくれます。お洋服は別にハンガーラックなどを置いて、そちらへかけていただくのがよさそうです。
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7 / 8
バスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場がまとまったパウダールーム。洗面台はワークトップを広く設け、毎日の身支度がストレスフリーに行える設計になっています。ワイドな鏡によって、ヘアセットや身支度を同時に行うことができ、朝の洗面台周りの混雑解消に◎
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8 / 8
玄関から廊下へとスマートにつながる足元には艶やかなタイルを採用し、高級感たっぷり。扉を開ければ視線が流れるように奥へと向かい、来客者へと上質なお部屋の顔を印象付けてくれます。廊下のライトには人感センサーを搭載しており、毎日の帰宅を温かく迎えてくれる親しみやすさも兼ね備えられた造りがポイント。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
久が原駅 徒歩4分&鵜の木駅 徒歩6分という好立地に佇むブランドマンション『ブランズシティ久が原』。2017年に竣工し、グッドデザイン賞を受賞しました✦久が原駅側と鵜の木駅側の両方にダブルオートロック式のエントランスがあり、防犯性も利便性もピカイチ◎エントランスロビーにはコンシェルジュカウンターがあり、ホテルライクな雰囲気です。
こちらのお部屋は8階部分・三方角部屋の3LDK!新規内装フルリノベーション済みです。居室のデザインは白を基調としたシンプルな仕上がりで、お好みに合わせて自由に家具やカーテンの色を選べます。
そして、私が特に魅力的に感じたのは充実した水回りの設備。キッチンには食洗機と浄水器のほか、生ゴミの処理を簡単に行えるディスポーザーを完備。バスルームも肩湯や調光機能、浴室乾燥機などを備えており、デザイン性&機能性ともにハイレベルです。
住宅街の高台に立地しているため、バルコニーからの景色が非常に開放的☀外からの視線を気にせず、のびのびと暮らせそうですね。ペットは2匹まで相談可能!まずは一度お問合せください♪ ライター:yuki【26B28】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 390,432円/月
- 管理費
- 19,100円/月
- 修繕積立金
- 16,900円/月
- 合計
- 426,432円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 14,800

- 所在階
- 8

- 間取り
- 3LDK+WIC+納戸
- 専有面積
- 84.30

- バルコニー
- 9.98

- 管理費
- 19,100

- 修繕積立費
- 16,900

- WAKWAK FORマンション全戸光利用費
- 550円/月
- フレッツ・テレビ利用料
- 550円/月
- インターネット使用料
- 1,430円/月
- コミュニティ形成費
- 300円/月
- コンシェルジュ利用料
- 110円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ブランズシティ久が原建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急池上線 『久が原』駅 徒歩4分
- 東急多摩川線 『鵜の木』駅 徒歩5分
物件概要
- 物件名
- ブランズシティ久が原
- 所在地
- 大田区鵜の木1-5-2
- 築年数
- 平成29年/2017年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 278戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (19,000円~27,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (100円/月)
- バイク置場
- 有 (2,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (犬猫2匹迄、体長50cm体重10kg以内、専有部内で飼育できる・抱きかかえられるorゲージに入る大きさ ※飼育細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 東調布第三小学校
- 学区(中学校)
- 大森第七中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- 備考・その他
- インターネット・TV等関連費:2,530円/月
コンシェルジュ利用料:110円/月
コミュニティ形成費:300円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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