
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- LDKゆったり約24帖♪
- 愛するペットと一緒に暮らせます♡
- 新規リノベーション済みの綺麗なお部屋です◎
- 南向きにつき陽当たり良好☀
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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8階、南向き。柔らかな陽光が室内に広がる98.98㎡の3LDKをご紹介✦2025年11月にリノベーションを終えたばかりの室内は、ホワイトと淡い木目が調和したどこかほっとする佇まい。ペットと共に、新しい日常をすぐに始められる一室です。
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メインのリビングダイニングキッチンは約24.1帖と、とにかく広々!ホワイトの内装にコーニス照明がやさしく映え、明るく開放的な雰囲気です。ソファもダイニングも無理なく置けるため、家具選びが楽しくなりそうですね♥
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ホワイトの大空間に映えるのは、ブラックカラーのペニンシュラキッチン。料理をする姿さえ絵になるような存在感があり、LDKのアクセントとしても✧視界を遮らないレイアウトのため、家族が集う時間も自然と一体感が生まれる設計です。
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南向きバルコニーは、前面が大きく開けた開放的なロケーション。遮るものが少ないため、写真からも伝わるほど日当たりが良く室内まで明るい光がたっぷりと届きます。朝はやわらかな陽射しとともに1日が始まり、日中は自然光だけで過ごせるほどの心地よさ☀
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清潔感あふれるホワイト基調のパウダールームには、大きな3面鏡の洗面化粧台が存在感を放ちます。右側には洗濯機置き場とリネン庫を完備し、バスルームとも一体化。生活動線が整っているだけでなくインテリアとしても美しく、毎日の家事や身支度がより心地よくなる空間に♥
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3つの洋室はいずれも5帖以上。どの部屋にもベッドとデスクを無理なく配置でき、暮らしのイメージが自然と広がります。全居室が廊下に面して独立しているため、朝晩の生活リズムが異なってもストレスを感じにくい間取り。在宅ワークや趣味部屋を確保したい方にもおすすめです!
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ウォークインクローゼット付きの洋室は朝の準備がスムーズに。衣類やバッグ、シーズンアイテムをたっぷり収納でき、居室は広々と使えます。収納力があるおかげで趣味のスペースやワークデスクも置けるのではないでしょうか。
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玄関はシューズボックスに加えて2つのクローゼットがあり、収納面の余裕が魅力的でした。ご家族皆さんのコートや靴、小物類を美しく整理できるため、玄関の印象をスッキリと保てますよ。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回ご紹介したのは『シエルズガーデン エールタワー』の8階に位置するペット飼育OKの3LDK。すぐ近くに多摩川が流れる清々しいロケーションとなっており、土手をランニングしたり愛犬とお散歩したり、自然や四季を肌に感じながらのびのびとした日々を過ごすことが出来そうです。また、マンションのすぐ近くにはスーパーやドラッグストアなど、日々の暮らしを支える店舗も点在し便利な住環境が整っています◎お部屋は2025年11月に新規リノベーションが施され隅々までピカピカに。実際にお部屋を見て一番印象的だったのは、明るく開放感抜群のメインルーム。およそ24帖のゆったりとした空間に、バルコニーに面した大きな窓からたっぷりとお日様の光が降り注いでいました。自然と家族が集まる居心地の良いLDKになりそうです。ぜひ一度内見してみてくださいね♪ ライター:kayo【25L25】
もっと見る毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 284,646円/月
- 管理費
- 22,600円/月
- 修繕積立金
- 24,640円/月
- 合計
- 331,886円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 10,790

- 所在階
- 8

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 98.98

- バルコニー
- 29.65

- 管理費
- 22,600

- 修繕積立費
- 24,640

- 管理組合費
- 500円/月
- ポーチ
- 10.71㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
シエルズガーデン エールタワー建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急多摩川線 『下丸子』駅 徒歩13分
- 東急多摩川線 『武蔵新田』駅 徒歩13分
物件概要
- 物件名
- シエルズガーデン エールタワー
- 所在地
- 大田区下丸子2-12-3
- 築年数
- 平成15年/2003年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 25階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 234戸
- 分譲会社
- 東京建物株式会社・野村不動産株式会社・新日本製鉄株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 駐車場
- 有 (9,500円~13,500円/月)
- 駐輪場
- 有 (100円~200円/月)
- バイク置場
- 有 (600円~800円/月)
- ペット飼育
- 可 (犬猫合計2匹迄、体高40㎝以下の小型犬・ペットクラブ要加入 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 矢口西小学校
- 学区(中学校)
- 矢口中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- 管理組合費:500円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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