
4LDK+2WIC
4LDK+2WIC
特徴ピックアップ
- 南向きにつき日当たり良好☀
- 2026年3月にリノベーションされたばかりの4LDK
- ウォークインクローゼットを2箇所に完備
- ペット飼育OK♡
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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2026年3月下旬に新規内装リノベーションが完了したばかりの4LDKをご紹介します。メインとなるのは、約15.4帖のリビングダイニングキッチン。家族が自然に集まれる中心地のような空間です。ダイニングとリビングをしっかり分けて使える広さがあり、食事の時間とくつろぐ時間を切り替えやすいのが特徴。リビング横にはユーティリティルームを配置。書斎や収納、家事スペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です。
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窓面も広く、南向きのバルコニー側から光が入ることで、室内全体が明るく感じられます。日中は電気をつけなくても十分生活できそう。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます♡大切なペットと一緒にゆったりとした毎日をお過ごしください。
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キッチンは作業スペースと収納のバランスが良く、複数の調理工程を並行して進めやすい設計です。カウンター越しにリビング全体を見渡せるため、料理中も家族とのコミュニケーションを取りやすい配置。食洗機も備わっており、日々の家事負担を軽減してくれます。
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約5.6帖の洋室は、子ども部屋やワークスペースとしてバランス良く使えるサイズです。大きすぎないからこそ家具配置が整理しやすく、空間を無駄なく使えるのがポイント。大容量サイズのウォークインクローゼットも備わっているため、生活感を抑えながら使える構成です。2面バルコニー付きなのも嬉しいポイント。
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ウォークインクローゼットは2箇所に備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる便利なスペース♪枕棚にはバッグ類や帽子、収納ボックスなども置くことができ、年々増えていくお荷物にも対応可能です。衣装持ちの方も心強いですね。
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バスルームは日常使いしやすいサイズ感で、清潔感のある内装にリニューアルされています。サニタリルームとの動線も整理されており、入浴前後の動きがスムーズ。快適なご入浴には欠かせない追炊き機能&天候に左右されず洗濯物を干せる浴室乾燥機も備わっていました。
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南向きのメインバルコニーは約14.16㎡の広さがあり、室内に光と風を取り込みやすい構成です。前面には多摩川の広がりを感じられる眺望があり、抜け感のある景色が日常に開放感を与えてくれます。洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながら気分を切り替える場所としても活躍してくれそうです。
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玄関は廊下と一体になったすっきりした構成で、帰宅後の動きが自然につながる設計です。シューズボックスが設けられているため、靴を整理しやすく、入口の印象も整えやすいのがポイント。大きな姿見が備わっているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです♪
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩14分。多摩川の穏やかな流れを身近に感じられる、落ち着いた住宅街に位置する『多摩川ハイム1号棟』です。
周辺は自然を感じられる環境が広がりながら、生活に必要な施設も揃い、バランスの取れた住環境が整っています。
ご紹介したのは8階部分の4LDK、専有面積78.50㎡のお部屋。
南向きバルコニーに面したリビングは採光がしっかりと確保され、明るさと開放感を感じられる空間でした。さらに通風にも配慮されたつくりで、室内に自然な風が通り抜ける心地よさがあります。
個室は4つ設けられ、家族構成に応じて柔軟に使い分けができる点も嬉しいですよね。ウォークインクローゼットが2箇所に設けられているほか、収納スペースも複数確保されており、室内をすっきりと保ちやすい設計です。
自然の近さと、暮らしやすさ。そのどちらも無理なく取り入れられる1室。落ち着いた環境でゆったりと過ごしたい方におすすめです。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26D29】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 147,203円/月
- 管理費
- 16,520円/月
- 修繕積立金
- 5,490円/月
- 合計
- 169,213円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 5,580

- 所在階
- 8

- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 78.50

- バルコニー
- 14.16

- 管理費
- 16,520

- 修繕積立費
- 5,490

- エレベーター保守費
- 1,070円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
多摩川ハイム1号棟建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急多摩川線 『武蔵新田』駅 徒歩14分
- 東急多摩川線 『新丸子』駅 徒歩17分
物件概要
- 物件名
- 多摩川ハイム1号棟
- 所在地
- 大田区下丸子2-24-10
- 築年数
- 昭和56年/1981年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 272戸
- 管理会社
- 住商建物株式会社
- 駐車場
- 有 (22,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円~400円/月)
- バイク置場
- 有 (1,000円~2,000円/月 )
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 多摩川小学校
- 学区(中学校)
- 矢口中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 備考・その他
- エレベーター保守費:1,070円/月
民泊不可
設備・特徴
- 長期修繕計画有
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