
4LDK
4LDK
特徴ピックアップ
- 2025年7月に建てられた新築マンション✧
- ダブルオートロックの安心セキュリティ♡
- お子様のいるファミリー向け♪85.46㎡の4LDK
- 陽当たり良好☀南東向きのお部屋
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ご紹介するのは、専有面積85.46㎡の4LDKのお部屋。ご家族でゆったりとした日々を送れる広さを確保しています。内装は上品でミニマルなデザインを採用しており、飽きが来ず使い勝手も良好。さらにペットの飼育も可能なため、大切なワンちゃんやネコちゃんと一緒に、ご家族揃って新生活をスタートできます。
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2 / 8
約13.2帖のリビングダイニングキッチンには床暖房を完備しており、冬でも素足で過ごせるほど、足元から体全体をじんわりと温めてくれます♡南向きの大きな窓からはたっぷりと陽光が差し込み、夕方まで電気を点けなくても明るく快適に過ごせる空間です。
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3 / 8
パウダールームには、大きな独立洗面化粧台を設置。木目調の温もりあるデザインで、落ち着いた空間を演出します。大きな三面鏡は後ろ姿のチェックも楽々♪さらに、ミラーの裏や洗面ボウル下には収納スペースが備えられており、タオルや化粧品などをスッキリと整理できる収納力も魅力です。
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4 / 8
バスルームはゆったりとした広さが魅力で、足を伸ばせる大きなバスタブはお子様との入浴にもピッタリ◎シャワーにはスライドバーが備え付けられており、自由に高さを調整が可能です。バスチェアを使用する方でも快適に入浴できる嬉しい設計ですね。
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5 / 8
キッチンはご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面タイプを採用。グリル付きの3口コンロで同時調理が可能なため、お料理好きな方にも嬉しい設備です。さらに食洗機も完備しており、忙しい日々をサポート。面倒な食器洗いはお任せしちゃいましょう♪
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6 / 8
各居室と統一感のあるデザインで仕上げられた廊下には、壁面収納を完備。可動式の棚板が備え付けられており、お荷物の大きさによって高さの変更が可能。日用品のストックなど、生活感の出やすいものもスッキリと収納でき、快適で整理された空間を保てますね。
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7 / 8
こちらは約4.1帖の洋室で、スライドドアで仕切られた造り。ドアを開けるとキッチンに面しているため、お子様の遊びスペースとして利用すれば、いつでも目の届く距離で安心して過ごせます。また、とても静かで落ち着いた空間なので、ワークスペースとしてもおすすめです。
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8 / 8
2重サッシは窓を二重にすることで外の音や冷たい空気・暑い空気をしっかり遮り、室内の温度を快適に保ちながら結露の発生も防いでくれます。静かで過ごしやすい住環境を作り、省エネにもつながるため、快適さと経済性を両立できる、暮らしに嬉しい設備です◎
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
世田谷区千歳烏山エリアに建つ『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』。ご紹介したのは4階部分に位置する、専有面積85.46㎡の4LDKのお部屋です。実際に見てみると、家族での暮らしをしっかり受け止めてくれそうな広さが印象的でした。
築浅ということもあり、室内はとても綺麗で落ち着いた雰囲気。シンプルでクセのない内装なので、家具やインテリアも自分好みに合わせやすそうです。これから少しずつ“自分たちの空間”にしていく楽しみもありそうですね。南東向きの2面採光で日当たりも良く、室内は全体的に明るい印象。南側のバルコニーもゆとりがあるので、洗濯物も気持ちよく干せそうでした。さらに、ペットの飼育が可能なのも嬉しいポイント。すでに飼われている方はもちろん、これから迎えたいと考えている方にもフィットしそうです。
家族でのびのびと暮らせる広さと、扱いやすい室内バランスが魅力の一室。ご内見お待ちしております。 ライター:hana【25H27】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 342,419円/月
- 管理費
- 19,150円/月
- 修繕積立金
- 11,540円/月
- 合計
- 373,109円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 12,980

- 所在階
- 4

- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.46

- バルコニー
- 11.36

- 管理費
- 19,150

- 修繕積立費
- 11,540

- マンション指定アプリ
- 110円/月
- 住宅ローン控除対象

毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 192,314円/月
- 管理費
- 9,830円/月
- 修繕積立金
- 5,930円/月
- 合計
- 208,074円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 7,290

- 所在階
- 4

- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 43.88

- バルコニー
- 6.97

- 管理費
- 9,830

- 修繕積立費
- 5,930

- インターネット利用料(申込要)
- 1,980円/月
- 管理準備金(引渡し時一括)
- 9,830円
- 修繕積立基金(引渡し時一括)
- 426,520円
- 備考
- 新築未入居

毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 175,166円/月
- 管理費
- 8,960円/月
- 修繕積立金
- 5,400円/月
- 合計
- 189,526円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 6,640

- 所在階
- 4

- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 39.96

- バルコニー
- 6.66

- 管理費
- 8,960

- 修繕積立費
- 5,400

- インターネット利用料(申込要)
- 1,980円/月
- 管理準備金(引渡し時一括)
- 8,960円
- 修繕積立基金(引渡し時一括)
- 388,410円
- 備考
- 新築未入居
アトラスシティ千歳烏山グランスイート建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分
- 京王線 『仙川』駅 徒歩13分
物件概要
- 物件名
- アトラスシティ千歳烏山グランスイート
- 所在地
- 世田谷区給田3-9-2(風ノ棟)・世田谷区給田3-9-1(杜の棟)
- 築年数
- 令和7年/2025年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 248戸
- 分譲会社
- 旭化成不動産レジデンス株式会社・丸紅都市開発株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (13,500円~20,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (300円~1,000円 ※二段式駐輪ラック)
- バイク置場
- 有 (3,000円~3,500円/月)
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 学区(小学校)
- 烏山小学校
- 学区(中学校)
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- トリプルセキュリティ
- 備考・その他
- マンション指定アプリ:110円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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