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2405号室
11,880万円
3LDK+WIC／81.10㎡
1301号室
8,299万円
2LDK／61.25㎡

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その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

新宿方面へのアクセスが良く、駅前にはスーパーや飲食店、商店街が充実しているため、日々の暮らしに便利な住環境が整っているなと感じました。
少し歩けば公園や寺町の緑も点在し、都心への利便性と穏やかな住環境を両立できるのが、このエリアならではの魅力です♪

『エルザ世田谷』は2005年築、総戸数366戸を誇る大規模レジデンス。24時間有人管理に加え、コンシェルジュサービスや充実した共用施設を備え、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
ペットの飼育も可能で、ご家族はもちろん、愛犬・愛猫との新生活を考えている方にも嬉しい条件が揃っています♪

今回のお部屋は81.10㎡の3LDK。約15.9帖のLDKを中心に3つの洋室をバランス良く配置し、ウォークインクローゼットやパントリー、豊富な収納スペースを確保した、暮らしやすさを感じられる間取りです。
24階・南東向きならではの開放的な眺望と陽当たりも魅力のひとつ。
リビングで景色を眺めながらゆったり過ごす時間は、この住まいならではの贅沢と言えそうです。
設備・管理・住環境のバランスが良く、ご家族が長く安心して暮らせるお部屋だなと思いました✧ ライター：ana【26G10】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 349,374円/月
管理費: 15,160円/月
修繕積立金: 25,620円/月
合計: 390,154円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 11,880
所在階: 24
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 81.10
バルコニー: 15.25

管理費: 15,160
修繕積立費: 25,620

リノベーション

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1301号室 61.25㎡

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1301号室

61.25

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今回ご紹介するのは13階に位置する専有面積61.25㎡の2LDKのお部屋。カップルやご夫婦におすすめの間取りです♪ ペット2匹まで飼育可能で、大切なペットと一緒に住むことができますよ。
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約14.50帖のリビング・ダイニング・キッチンは広々としており、家具もゆとりを持って配置できます。大きな窓からは自然光が差し込み、お部屋全体が明るい印象です。埋込照明が空間に開放感を与えています。
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キッチンは壁付けタイプ。冷蔵庫置場のスペースにもゆとりがあり、大きめの冷蔵庫も設置可能♪ 上部収納も備わっているため、お皿や調味料などをたっぷり収納できます。
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洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームがまとまったパウダールームは、明るく清潔感のある空間。洗面化粧台の横には収納棚が備わっており、化粧水やドライヤーなどを置いておけば、取り出しやすく便利ですよ。
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約5.9帖の洋室は、写真以上に開放感のある空間。壁には備え付けの収納棚があり、本やインテリア雑貨などをおしゃれにディスプレイしながら収納できます。さらに、ウォークインクローゼットも備わっており、衣類をたっぷり収納可能。
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約5.5帖の洋室は、コンパクトながら使い勝手の良いお部屋です。窓が付いているため、閉塞感を感じにくく快適に過ごせます。ワークスペースや寝室としての利用がおすすめです♪
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玄関はすっきりとした印象。高さのあるシューズボックスは、靴はもちろん、折りたたみ傘なども収納できる大容量タイプ。シューズボックス下にはダウンライトが備わっており、夜間の帰宅時にも足元を優しく照らしてくれますよ。
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バルコニーは広々としており、洗濯物もたっぷり干すことができそうです。13階ならではの開放的な眺望が魅力で、東京の街並みを一望できます。朝の澄んだ景色を眺めながら、気持ちの良い一日をスタートできそうです。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回ご紹介した『エルザ世田谷』は、千歳烠山駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。千歳烠山駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど、日常生活に欠かせない施設が揃っており、毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。また、マンション周辺は落ち着いた街並みが広がり、穏やかに暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

2LDKのお部屋は、ご夫婦やカップルにおすすめの間取りです。メインのリビングダイニングキッチンはゆとりのある広さがあり、家具のレイアウトも自由に楽しめます。さらに、大きな窓から自然光が差し込み、お部屋全体に開放感をもたらしています。各洋室には収納棚やウォークインクローゼットが備わっており、収納力も充実。お洋服や趣味のアイテムが多い方でも、すっきりとした住空間を保てそうです。

利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、快適な暮らしを叶えてくれる魅力的な室でした。ライター：kanna【26F22】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 244,062円/月
管理費: 11,700円/月
修繕積立金: 19,350円/月
合計: 275,112円/月

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住戸概要

価格: 8,299
所在階: 13
間取り: 2LDK
専有面積: 61.25
バルコニー: 20.99

管理費: 11,700
修繕積立費: 19,350

リノベーション
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エルザ世田谷建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

エルザ世田谷　外観1

千歳烏山駅から歩いて6分ほどの場所にある『エルザ世田谷』。白をベースにブルーグレーを取り入れた外観は、スタイリッシュで爽やかな印象。落ち着いた街並みの中でも目を引くデザインです。

エルザ世田谷　外観2

2005年築、地下1階付き地上29階建てのタワーマンション。新耐震基準を満たしており、構造面でも安心感のある住まいです。高さを活かしたスケール感が、都心の暮らしにゆとりをもたらします。

エルザ世田谷　アプローチ

アプローチはゆとりある広さが確保され、段差のないフラットな設計。スーツケースやベビーカーを伴う移動もスムーズで、日常の動線に配慮された造りが感じられました。

エルザ世田谷　駐車場

敷地内には駐車場を完備しており、愛車をお持ちの方にも安心の環境。日常の移動手段として車を利用される方にも心強い設備です。

エルザ世田谷　バイク置き場

バイク置き場も完備されており屋内に停められます。気になる方はカバーを使うとさらに安心です。

エルザ世田谷　駐輪場

駐輪場は屋根付きの2段式スタンドを採用。天候の影響を受けにくく、自転車を日常的に利用される方にも快適な環境が整っていますよ。

エルザ世田谷　エントランス

エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置。日々の安心を支えるセキュリティ体制が整い、落ち着いた暮らしを支えてくれるはず◎

エルザ世田谷　ラウンジ

プレミアムラウンジやゲストスウィート、スカイラウンジなど、大規模タワーならではの充実した共用施設が魅力。さらにレセプションサービスも備わり、ホテルライクな暮らしを実現✧

エルザ世田谷　エレベーター

総戸数に対応した複数基のエレベーターを設置。朝などのラッシュ時の待ち時間のストレスを軽減し、スムーズに移動できそう♪

エルザ世田谷　共用廊下

外廊下は風通しが良く、ゴミひとつ落ちていないきれいな状態で、しっかり管理されている印象を受けました。

千歳烏山駅

最寄りの千歳烏山駅は京王線が利用可能。新宿駅へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学の利便性にも優れています。

千歳烏山駅周辺

駅前には飲食店が多く揃っていて便利ですが、都心ほど騒がしくなく、落ち着いた雰囲気が魅力です。

カルディ

近隣には「カルディコーヒーファーム」があり、輸入食品やコーヒー豆など日常に彩りを添える買い物が楽しめます。店内での試飲サービスも魅力のひとつ。

ココカラファイン

「ココカラファイン」も徒歩圏内にあり、医薬品から日用品まで幅広く揃います。アプリを活用すれば、よりお得に利用できるのも嬉しいポイント。

ローソン

もちろんコンビニエンスストアも点在し、日常のちょっとした買い物に重宝。郵便サービスの利用も可能で、忙しい日々を支えてくれます。

アクセス

京王線　『千歳烏山』駅　徒歩6分
京王線　『芦花公園』駅　徒歩18分
小田急バス　『北烏山九丁目屋敷林』停　徒歩1分

物件概要

物件名: エルザ世田谷
所在地: 世田谷北烏山6-11-3
築年数: 平成17年/2005年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 29階建
土地: 所有権
総戸数: 366戸
分譲会社: 株式会社大京
管理会社: 株式会社大京アステージ

駐車場: 有（16,760円～20,960円/月）
駐輪場: 有（110円～160円/月）
バイク置場: 有（1,040円～2,090円/月）
ペット飼育: 可（成長時の体高30㎝程度の犬猫、1住戸につき2匹迄　※管理規約に基づく）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 烏山北小学校
学区（中学校）: 烏山中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

防犯カメラ

コンシェルジュサービス
スカイラウンジ
ゲストスウィート
コミューンホール
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
備考・その他: 民泊・宿泊施設不可