
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 駅徒歩3分の好立地✦
- 最上階6階で光と眺望を独占
- コの字型キッチンで料理が快適
- ペットとの新生活が叶います🐶🐱
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ゆとりある63.13㎡・最上階2LDKは、居室の距離感が絶妙で、家族の時間と自分の時間を両立できる住まい。2025年10月にリノベーション済みで、清潔感と上質感を兼ね備えた空間に生まれ変わりました✦ペットとの暮らしにも対応し、ゆったりとした時間をお過ごしいただけますよ♩
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リビングダイニングは12.8帖。形は完璧ではないけれど、そのゆるやかな凹凸が空間に奥行きを与え、自然にリビングと食事スペースを分けられます。床暖房付きなので、冬の朝は足元からじんわり温まり、ペットとのくつろぎ時間も快適。
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立った瞬間にすべてが手の届く位置に揃う、約3.3帖のコの字型キッチン。集中して料理したいときにぴったりで、3口コンロとグリルで効率よく調理可能。食洗機も備えているので、洗い物の手間を気にせず新しいレシピに挑戦できますよ♥
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洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまったパウダールームは、家事と身支度を同時にこなせる便利な空間。3面鏡付きの洗面台は収納力も十分で、タオルやコスメをさっと片付けられます。洗濯機がすぐ横にあるので、漬け置き洗いや朝の洗濯もストレスフリー♩
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広々とした1418サイズのバスルームでは、足をのばしてリラックスできる贅沢なバスタイムを。追い焚き機能により、いつでも理想の温度でお湯に浸かれるのが嬉しいポイントです。加えて浴室乾燥機付きなので、雨の日や外出の多い日でも洗濯物の心配がありません◎
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バルコニーに面した約7.3帖の洋室は、明るい光が差し込み角住戸でなくても昼間の居心地は抜群。2つの洋室はメインルームを通る動線設計で、自然と家族が顔を合わせる工夫も。リビングを中心に、穏やかな交流が生まれる暮らしにぴったりです♡
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単なる収納にとどまらない、L字型のウォークインクローゼット。壁沿いに洋服を並べるだけで自然な導線が生まれ、毎日の着替えや片付けが快適に。季節ごとの衣類も整頓しやすく、居住空間を広々確保できますよ✦
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最上階の6階に位置するバルコニーは、光と青空を独占できる贅沢な空間。目の前に建物はありますが、開放感はしっかり確保されており、屋外で過ごす時間が心地よく感じられますよ。現地でぜひご確認くださいね♩
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
用賀駅から徒歩3分、穏やかな住宅街の最上階6階にある『用賀パークハウス』の2LDK、専有面積63.13㎡をご紹介しました。
リビングダイニング約12.8帖は、少し変形した間取りを逆手にとったゾーニングが可能。ソファを置くリラックスコーナーと、ダイニングテーブルを配置する食事スペースを自然に分けられそうです。床暖房で冬は足元から温かく、朝のコーヒータイムや読書も快適。窓からは柔らかな光が差し込み、家具やグリーンが映える空間になっています。
コの字型キッチン約3.3帖は、作業効率を重視した設計。3口コンロ・グリル・食洗機を備え、料理中も必要なものがすぐ手に届くのでストレスフリー。家族との会話を楽しみながら料理でき、ホームパーティーもスムーズに開催できますよ♡
寝室は約7.3帖でベッドや収納家具を置いても余裕があり、自然光が差し込む明るい空間。リモートワークや趣味の時間にも対応可能な約5.3帖の洋室は、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使えます◎
駅近の利便性と住宅街の静けさ、共用部の安心感、室内の心地よさ、バルコニーの開放感!すべてが揃った住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。 ライター:mao【26D08】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 302,848円/月
- 管理費
- 30,900円/月
- 修繕積立金
- 17,050円/月
- 合計
- 350,798円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 11,480

- 所在階
- 6

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.13

- バルコニー
- 4.67

- 管理費
- 30,900

- 修繕積立費
- 17,050

- CATV利用料
- 168円/月
- インターネット利用料
- 1,365円/月
- ポーチ使用料
- 450円/月
- ポーチ
- 15.06㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
用賀パークハウス建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩3分
物件概要
- 物件名
- 用賀パークハウス
- 所在地
- 世田谷区用賀2-19-9
- 築年数
- 平成16年/2004年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 50戸
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 学区(小学校)
- 桜町小学校
- 学区(中学校)
- 瀬田中学校
- 共用・設備
-
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- CATV利用料:168円/月
インターネット利用料:1,365円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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