
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 南向き×角住戸のポカポカ空間☀
- 使い勝手を考え抜いたL字型キッチン
- 冬場も安心!床暖房付きLDK
- ペット飼育可能🐶🐱
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
-
1 / 8
2025年12月に新規内装リノベーションが完了した3LDK。約15.7帖のリビングダイニングキッチンは南向きに配置され、日中は自然光に満たされる伸びやかな空間です。大きな窓から入る光が室内全体を包み込み、床暖房が足元からやさしくサポート。家族それぞれが自然と集まる、穏やかな居場所になりそうです。
-
2 / 8
住まいの中心となる空間は、キッチンとのつながりが良く家事をしながらでも会話が自然に続きます。角住戸特有の抜けと通風が心地よく、室内にいながら外の空気を感じられる印象。天井カセットエアコンも設置され、快適性にも配慮されていますよ✧
-
3 / 8
L字型ならではの効率的なレイアウトが特徴のシステムキッチン。調理・配膳・片付けまでの流れがスムーズで使い心地の良さを実感できます。浄水器付き水栓と食洗機を標準装備し、忙しい毎日をしっかりサポート。収納も多く、調理器具や食器の整理に困りません◎
-
4 / 8
追焚機能と浴室乾燥機を備えたバスルームは、日常使いの快適さに配慮された設計。入浴後すぐに乾燥できるため、水気が残りにくく清潔な状態を保ちやすい点が魅力です。洗面室とのつながりも整理されており、身支度までの動きがスムーズ。
-
5 / 8
南向きのワイドバルコニーは、リビング・洋室の両方に面する開放的な設計。洗濯などの実用シーンに加え、外の空気を感じながら過ごすセカンドリビングのような使い方も可能です。視線が空へと抜け、風が通るたびに、都心とは思えない伸びやかさを感じられますよ☀
-
6 / 8
コンパクトなサイズ感ながら、使い方の幅が広い洋室。書斎やワークスペース、子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に対応します。窓から外の気配を取り込み、明るさが感じられるため、圧迫感はありません。クローゼット付きで、身の回りの物をすっきり収められる点も嬉しいですね。
-
7 / 8
約5.7帖の洋室は南向きバルコニーに面した明るい一室。朝日がやさしく差し込み、目覚めの時間を心地よく演出します。出窓カウンターが設けられており、お気に入りの雑貨やグリーンを置いて楽しむことも。クローゼット付きで収納力も確保され、静かな環境で落ち着いたプライベートタイムを過ごせそうです。
-
8 / 8
白をベースにしたクロスと木目調フロアが調和し、住まい全体にやさしい温もりをもたらす玄関空間✧落ち着いた佇まいで、住戸の第一印象も上々。大容量のシューズボックスを備え、靴はもちろんコートやバッグ、アウトドア用品までまとめて収納可能ですよ。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
都心から程よい距離を保ちつつ、穏やかな空気が流れる深沢エリア。都立大学駅まで徒歩21分、自由が丘駅へは徒歩23分、駒沢大学駅も徒歩26分と、行き先に応じて駅を選べる立地です。ご紹介の『D'グランセ深沢リージェントコート』は、2006年築・総戸数34戸のレジデンス。オートロックやTVモニター付インターホン、宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応など、安心感のある共用設備が整っていました。
玄関扉を開けると、まず感じるのは室内の整い方。角住戸らしく、廊下に立った瞬間から空間に余裕があり、外の気配を程よく遮りながらも閉塞感はありません。リビングへ進むにつれ、自然と視線が南側へ抜け、約15.7帖のリビングダイニングキッチンがゆったりと迎えてくれます。床暖房が敷かれたフローリングは足触りがやさしく、南向きワイドバルコニーから入る光が室内全体を明るく演出。時間帯によって表情を変える光の入り方が印象的でした。
L字型のシステムキッチンは、作業スペースがしっかり確保され、動線もスムーズ。浄水器や食洗機が備わっており、日々の家事が自然と効率的になります。キッチン越しにリビング全体を見渡せる距離感も心地よく、家族やパートナーとの会話が途切れにくいレイアウトに♩
居室には出窓カウンターやクローゼット収納が随所に設けられ、暮らしを具体的に想像できるつくり。窓を開けると角住戸ならではの風の通りを感じられ、都心に近い立地でありながら穏やかな時間が流れます。ファミリーにもDINKsにも、無理なくフィットする住まいを是非現地にてご確認くださいね♡ ライター:mao【26B09】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 316,039円/月
- 管理費
- 16,070円/月
- 修繕積立金
- 29,540円/月
- 合計
- 361,649円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 11,980

- 所在階
- 3

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.07

- バルコニー
- 6.64

- 管理費
- 16,070

- 修繕積立費
- 29,540

- セキュリティシステム使用料
- 550円/月
- アルコーブ
- 2.70㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
D’グランセ深沢リージェントコート建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急東横線 『都立大学』駅 徒歩21分
- 東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩23分
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩26分
物件概要
- 物件名
- D’グランセ深沢リージェントコート
- 所在地
- 世田谷区深沢2-9-18
- 築年数
- 平成18年/2006年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 (17,000円~25,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円/月)
- バイク置場
- 有 (1,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (飼育細則有)
- 学区(小学校)
- 東深沢小学校
- 学区(中学校)
- 東深沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ捨て可
- 備考・その他
- セキュリティシステム使用料:550円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
今見ている物件以外も、
仲介手数料が最大無料。
リノベーションご売却についてもお気軽にご相談ください!
リノベーションご売却もゼロレボにお任せください
無料お問い合わせはこちら
ご希望条件に
ぴったりの
お部屋が
見つかりませんか?
当サイトに掲載していない物件でも、仲介手数料無料または割引でご案内! 条件に合う物件をプロが一緒にお探しします。
世田谷区のおすすめ物件
-
NEW11,980万円1戸公開中四季の移ろいを感じて
オリエントロイヤルハウス経堂
3LDK/103.08㎡世田谷区 経堂駅 -
NEW4,780万円1戸公開中自由自在にアレンジ
シャンピア北沢
2LDK/53.80㎡世田谷区 上北沢駅 -
NEW3,680万円1戸公開中のどかな街で暮らそう
第3千歳船橋ヒミコマンション
3LDK/62.40㎡世田谷区 八幡山駅 -
NEW5,690万円1戸公開中個性派が好み
メナー代田
2LDK/53.94㎡世田谷区 世田谷代田駅 -
NEW2,980万円1戸公開中山の手文化らしい穏やかな生活
自由ヶ丘フラワーマンション
1LDK/39.13㎡世田谷区 尾山台駅 -
NEW4,980万円1戸公開中住みたい家がここにある
いづみハイツ芦花公園
2LDK/61.02㎡世田谷区 芦花公園駅 -
NEW6,480万円1戸公開中生活至便な''三軒茶屋''
下馬スカイマンション
2LDK/66.96㎡世田谷区 三軒茶屋駅 -
NEW7,799万円1戸公開中穏やかさを選ぶ人へ
クレッセント尾山台3
3LDK/77.76㎡世田谷区 尾山台駅












