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外観・共用部・周辺

12F
34,800万円
2LDK+トランクルーム／72.86㎡
18F
38,000万円
2SLDK／82.83㎡

仲介手数料0円

34,800万円

12F 72.86㎡

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34,800万円

12F

72.86

間取り

2LDK+トランクルーム

間取り

2LDK+トランクルーム

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ゼロレボなら約1,155万円お得！

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特徴ピックアップ

渋谷駅徒歩5分の希少価値の高い物件
未入居住居での新生活✨
ペット飼育可能🐶🐱
トランクルーム付き◎

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

渋谷駅から徒歩5分。国内外から多くの人が集まる街でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、日常の暮らしやすさもしっかりと感じられるロケーションです。話題のショップやカフェ、商業施設を気軽に楽しめるほか、代々木公園や表参道方面へも足を延ばしやすく、休日の過ごし方にも自然と幅が広がります✧

渋谷駅から徒歩5分。国内外から多くの人が集まる街でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、日常の暮らしやすさもしっかりと感じられるロケーションです。話題のショップやカフェ、商業施設を気軽に楽しめるほか、代々木公園や表参道方面へも足を延ばしやすく、休日の過ごし方にも自然と幅が広がります。

そんな渋谷の中心に2025年3月に誕生した『プラウドタワー渋谷』。駅徒歩5分という希少性の高い立地に佇む26階建て・全132戸のタワーレジデンスです。

ご紹介したのは12階部分、71.66㎡の2LDK+トランクルーム。未入居のお部屋ならではの美しい空間が広がり、新生活を気持ちよくスタートできます。約14.5帖のリビングダイニングは、タワーマンションならではのハイサッシを採用。大きな窓からたっぷりと光を取り込み、視界いっぱいに広がる街並みがまるで1枚のアートのように空間を彩ります。お気に入りのソファを窓際に置いて、景色を眺めながらゆったりと過ごす時間が日常になりそう♩

約3.8帖のキッチンはリビングとのつながりを感じられるレイアウトで、料理をしながら会話も楽しめます。2つの洋室はいずれも廊下から独立しているため、生活空間とプライベート空間をしっかりと分けられる間取り◎

シューズインクローゼットやストレージに加え、トランクルームまで備えた豊富な収納も魅力ポイントではないでしょうか。ペットとの暮らしも叶う都心ならではの開放感と快適性を兼ね備えた一邸。是非現地にてご確認くださいね♩ ライター：mao【26G23】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 918,043円/月
管理費: 34,540円/月
修繕積立金: 17,340円/月
合計: 969,923円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 34,800
所在階: 12
間取り: 2LDK+トランクルーム
専有面積: 72.86
バルコニー: 8.64

管理費: 34,540
修繕積立費: 17,340
備考: 新築未入居

住宅ローン控除対象

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38,000万円

18F 82.83㎡

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38,000万円

18F

82.83

間取り

2SLDK

間取り

2SLDK

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ゼロレボなら約1,260万円お得！

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,002,461円/月
管理費: 39,260円/月
修繕積立金: 19,710円/月
合計: 1,061,431円/月

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住戸概要

価格: 38,000
所在階: 18
間取り: 2SLDK
専有面積: 82.83
バルコニー: 4.15

管理費: 39,260
修繕積立費: 19,710

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プラウドタワー渋谷建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

プラウドタワー渋谷　外観　正面

渋谷駅徒歩5分の立地に2025年3月竣工『プラウドタワー渋谷』があります。鉄筋コンクリート造、地下2階付地上26階建、全132戸の大規模タワーマンションです✧

プラウドタワー渋谷　外観　裏

都会に相応しい、スタイリッシュなデザインが特徴的です。植栽が植えられていて、都会にいながらも癒されます。免震構造採用の安心設計なのも嬉しいですね♪

プラウドタワー渋谷　車両置き場

敷地内には車両置き場を完備しています。駐車場・バイク置き場・駐輪場と、移動手段の選択肢を持てるのは便利ですね♪休日は家族でドライブを楽しめそうです♡

プラウドタワー渋谷　アプローチ

アプローチは横幅があり、スーツケースやベビーカーを押しながらの移動も楽々♡宅配ボックスが備わっているため、外出が多い方も荷物の受け取りがスムーズです。

プラウドタワー渋谷　オートロック

セキュリティは、オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティシステムと安心安全です♫共用部にはトランクルームがあり、アウトドア用品などをしまえます。

プラウドタワー渋谷　エントランス

まるでホテルのロビーのような素敵な空間が広がります。タクシーなどの待ち時間もリラックスして過ごせそうですね。コンシェルジュサービス付きで暮らしを豊かにしてくれること間違いなしです♡

プラウドタワー渋谷　エレベーター・内廊下

エレベーターは複数あり、混み合う心配がありません✧各階にゴミ置き場が設置されていて、憂鬱なゴミ捨てもノンストレス♫ホッとできる内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。

渋谷駅

抜群の利便性を誇るビッグターミナルの渋谷駅が最寄りです✧東京メトロ銀座線の渋谷駅から徒歩5分と交通アクセスに優れた立地に立つタワーマンション♫都会暮らしをしたい方にピッタリですね✦

渋谷駅周辺

世界が注目するカルチャーを発信し続けているこちらのエリアは、今も大規模再開発計画が進行する、止まらない進化し続ける街です♫

商業施設

周辺にはコンビニやスーパーが揃っているのはもちろん、渋谷ヒカリエやスクランブルスクエアなどの商業施設もあり、日用品などの買い物に困ることはなさそうです♡

飲食店

外食派の方も嬉しい、ジャンル問わず美味しい飲食店が豊富なのも好ポイント♪街散策をして、お気に入りのお店を発掘してみてくださいね♡

金王八幡宮

渋谷というと活気のある賑やかなイメージがあるかと思いますが、マンション周辺は比較的落ち着いた雰囲気です✦金王八幡宮が近くにあり、なんだかリラックスできちゃいますね。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩5分

物件概要

物件名: プラウドタワー渋谷
所在地: 渋谷区渋谷3-3-10
築年数: 令和7年/2025年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 26階建
土地: 所有権
総戸数: 132戸
分譲会社: 野村不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場: 有（45,000円～60,000円/月）
駐輪場: 有（500円～1,500円/月）
バイク置場: 有（5,000円/月）
ペット飼育: 可（規約有）
学区（小学校）: 常磐松小学校
学区（中学校）: 鉢山中学校（※調整区域：広尾中への変更可能）
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

トランクルーム

防犯カメラ

コンシェルジュサービス
24時間セキュリティシステム
各階ゴミ置き場
備考・その他: 【共用設備】
<26F>スカイデッキ（無償）
<14>ゲストルーム（1,000円/時間、8,000円/泊）

トランクルーム使用料：8,000円/月