
3LDK
3LDK
特徴ピックアップ
- 最上階角部屋での開放的な暮らし♪
- 大きなルーフバルコニーをご用意
- メインルームは広々20帖超え✨
- ファミリー向けのゆったりした間取り
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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ゆとりを持って暮らしたいというファミリーにオススメなのが今回ご紹介する3LDK。最上階6階に位置している南東角部屋で、窓が多くとても開放的。専有面積85.50㎡の室内には、家族で快適に暮らせる工夫が満載♪
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2026年7月に新規リノベーションが実施されたばかりなので室内はとても綺麗です!リビングダイニングキッチンはおよそ20.1帖の広々空間。これだけ広ければ自由に家具をレイアウトできますね。壁面のタイルとコーブ照明がオシャレな空間です。
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今回の3LDKで一番の見どころはこちらのルーフバルコニー。なんと、32.75㎡もの広さがあります💕周囲に高い建物がないので、開放的な景色をお楽しみいただけますよ。南側にバルコニーもあるため、それぞれ用途を使い分けられます。
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オーダー家具で人気な田中工藝製のL字型キッチンに新規交換されています。お部屋のサイズに合わせたオリジナルで、空間を最大限有効活用しています。フロントオープンタイプの食洗機や浄水器、3口のガスコンロを搭載。収納の多さも魅力的。
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ベージュや白など優しい色合いで統一されたパウダールーム。まず目を惹く洗面化粧台は、キッチン同様田中工藝製のオリジナルです。ご家族と並んで使用できるツーボウルタイプで、忙しい朝も混雑によるストレスに悩まされません。大きなリネン庫があるのもポイント。
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パウダールームのクリアなドアを開けると、タイル張りで高級感漂うバスルームが。ゆったりした造りになっていて、ご家族と一緒に快適にご入浴いただけます◎オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載。
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一番広い洋室はおよそ7.0帖。キングサイズのベッドも置けるゆとりのある空間です。大きなクローゼットに加えて可動棚の収納と、反対の壁にカウンターもご用意。お気に入りのアートやお写真などを飾ってくださいね♪洋室は全てルーフバルコニーに面していて採光良好です。
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玄関はご覧の通り土間がとても広く、ベビーカーを折りたたまずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまってもこれなら安心ですね🌷壁一面に設けられたシューズボックスは大容量サイズで、ご家族全員分の靴をすっきり整頓できますよ。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
新宿駅にほど近いエリアながら、閑静な住宅街が広がっていて落ち着いて暮らすことができる初台駅。「東京オペラシティ」と反対側の南口から出ると、のどかな雰囲気の商店街が広がっていて、様々なジャンルの飲食店をご利用いただけますよ。
『藤和シティホームズ代々木Ⅱ』は、落ち着きと高級感漂う内装が素敵な新耐震マンション。角地に建っている上に、右手のマンションとも距離があるので、太陽の光が遮られず採光面で期待ができます。豊かな緑に囲まれた、管理体制の良いマンションです。
今回は最上階に位置する3LDKをご紹介しました。最上階のお部屋なら上階からの足音や物音が気にならず、快適に過ごせますよね♪1フロア当たりのお部屋の数も少ないので、プライベート性の高い暮らしを送れますよ。
キッチンや洗面化粧台にオーダーメイドの家具を採用することで、空間を有効活用することができ、収納をあちこちに備えています。L字型キッチンや2ボウルタイプの洗面化粧台など、複数人で使用することを想定している点も嬉しいポイントですよね。シンプルかつ上品なデザインも見事です。
撮影時はお天気がとても良く、ルーフバルコニーやバルコニーからの景色がとても良かったです!ぜひ現地でご体感いただきたい、抜群の開放感でした。 ライター:mii【26H09】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 579,844円/月
- 管理費
- 30,000円/月
- 修繕積立金
- 42,800円/月
- 合計
- 652,644円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 21,980

- 所在階
- 6

- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.50

- バルコニー
- 10.50

- 管理費
- 30,000

- 修繕積立費
- 42,800

- ルーフバルコニー使用料
- 3,270円/月
- CATV利用料
- 156円/月
- ルーフバルコニー
- 32.75㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
藤和シティホームズ代々木Ⅱ建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王新線 『初台』駅 徒歩5分
- 小田急線 『参宮橋』駅 徒歩6分
- JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩15分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩18分
物件概要
- 物件名
- 藤和シティホームズ代々木Ⅱ
- 所在地
- 渋谷区代々木4-36-10
- 築年数
- 平成8年/1996年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 20戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (専用使用権有)
- 駐輪場
- 有 (500円/月)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 幡代小学校
- 学区(中学校)
- 代々木中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- CATV使用料:156円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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