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最終更新日:2025.11.20

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ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館

【仲介手数料無料・掲載写真68枚】渋谷区幡ヶ谷2-37-12/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数25戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.20

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ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館

仲介手数料0
7,998万円
101 58.44㎡
仲介手数料0
7,998万円
101
58.44㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら270万円お得!

特徴ピックアップ

  • 2025年10月にリノベーション済み◎
  • パートナーとの2人暮らしにおすすめの2LDK♪
  • 大容量のウォークインクローゼット付き
  • 駅近ながらも閑静な住宅街

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

京王新線幡ヶ谷駅から徒歩約5分のところに位置する『ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館』。駅周辺はスーパーマーケットや飲食店が立ち並んでおり生活利便性が高く、日常のお買い物や外食に困ることは無さそうです。新宿駅までわずか4分程度で移動することができ、交通アクセスの良さも魅力的✦ご紹介したお部屋は1階部分に位置する2LDK。リビングダイニングキッチンは、グレー×ホワイトのクロスと木目調のフローリングから落ち着いた雰囲気を感じられます。南西向きのテラスへすぐに出入りできるため、お部屋での作業中に気分転換として外の空気を吸えるのが嬉しいですよね。特に印象に残ったのはカウンタータイプのL字型のキッチン。ゆとりのある作業スペースに加え、動線が良くグンと家事効率が上がりそう◎収納スペースが充実していて、キッチン周りをすっきりと整理整頓することができます。都心近郊で落ち着いた暮らしをしたい方にピッタリのお部屋です☀是非、内見にいらしてくださいね。 ライター:kiko【25K18】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
210,991円/月
管理費
16,900円/月
修繕積立金
19,290円/月
合計
247,181円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
7,998万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
58.44㎡
管理費
16,900円/月
修繕積立費
19,290円/月
テラス
8.64㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館建物全体と周辺環境

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 外観 左

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 外観 左

京王新線幡ヶ谷駅から徒歩約5分のところに佇む『ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館』に訪れました。鉄筋コンクリート造7階建て、ライオンズマンションブランドで知られる有名な分譲マンションです。新耐震基準に適合しているので地震の揺れに強く、安心して日々を過ごすことができそう◎

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 外観 右

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 外観 右

外観はレンガのタイル調が印象的で、重厚感あふれるどっしりとした佇まい✦周辺は植栽に囲まれていて穏やかで心地の良い雰囲気が感じられます。平成築なので外観、共用部ともにまだまだ美しさを保っていました。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 アプローチ

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 アプローチ

まるでホテルのような高級感あふれるアプローチ✦フラットな造りなので、キャリーバッグやベビーカーをご利用の際もスムーズにご通行いただけます。庇が付いているため、落ち着いて雨具や日傘の準備を行えるのが嬉しいですよね。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 駐車場

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 駐車場

敷地内には機械式の駐車場があり、お車をお持ちの方も安心です。公道に面していないので慌てることなく入出庫を行うことができます。空き状況は管理会社さんにご確認ください。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 駐輪場

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 駐輪場

駐車場のすぐ近くには駐輪場がありました。スタンド付きなので、大事な自転車を綺麗に整頓して駐輪することができます。庇は付いていますが、横からの雨が気になる方は雨避けのカバーをご利用ください。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 宅配ボックス

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 宅配ボックス

アプローチの先には宅配ボックスが設置されていました。24時間使用可能なので荷物の受け取りのために在宅する必要がなくなり、生活がグッと楽になりそう♪ネットショッピングがお好きな方にとっても嬉しいポイントです。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 エントランス

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 エントランス

洗練された印象のエントランスには管理人室があり、居住者さんの日常をサポートしてくれます✿オートロックと防犯カメラが設けられているため、女性の1人暮らしや小さなお子様がいらっしゃるご家庭の方も安心です。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 エレベーター

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 エレベーター

館内にはシルバーに輝くエレベーターがありました。設置台数は1基のみですが総戸数25戸のため、ラッシュ時でもそこまで混雑の心配はないかと思います。

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 外階段

ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館 外階段

エレベーターの向かい側には外階段のご用意がありました。日常の移動に利用することで自然と体を動かせるため、運動不足の解消になりそうです。緊急時の避難経路としても◎

京王新線幡ヶ谷駅

京王新線幡ヶ谷駅

京王新線幡ヶ谷駅から徒歩約5分のところに、『ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館』は佇んでいます。新宿駅までわずか4分程度で移動可能と都心へのアクセス良好なのが魅力的です✦

セブン-イレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店

セブン-イレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店

幡ヶ谷駅からマンションへ向かう道のりに「セブン-イレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店」がありました。お出かけの際や帰宅時にふらっと立ち寄れるのが嬉しいですよね。ATMやコピー機を使用したいときにも便利。

ガスト 幡ヶ谷店

ガスト 幡ヶ谷店

ハンバーグが有名なファミリーレストラン「ガスト 幡ヶ谷店」。7時から23時まで営業しているため、モーニング・ランチ・デイナー全ての時間帯でお食事をお楽しみいただけます。テイクアウトや宅配サービスがあり、忙しい日の強い味方になってくれそうです✨

ライフ幡ケ谷店

ライフ幡ケ谷店

日常のお買い物に便利なスーパーマーケット「ライフ幡ケ谷店」がありました。営業時間が0時までなので、帰宅時間が遅くなってしまったときにも重宝しそう◎

小町食堂

小町食堂

「小町食堂」は、60品目以上の中からお好みの品を自由に選べるセルフ方式の食堂です。様々な組み合わせをお楽しみいただけるため、毎日利用しても飽きません✦24時間営業なのが嬉しいポイント。

家楽

家楽

中華料理屋「家楽」は、種類豊富なランチメニューがあり食事の楽しみの幅が広がりそうです。ライスとスープがお替わり自由なところが魅力的✿ディナーの時間帯も営業しているため、お休みの日に足を運んでみてはいかがでしょうか。

アクセス

  • 京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩5分
  • 京王線/京王新線 『笹塚』駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅 徒歩26分

物件概要

物件名
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館
所在地
渋谷区幡ヶ谷2-37-12
築年数
平成7年/1995年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
学区(小学校)
西原小学校
学区(中学校)
代々木中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
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A.M.9:30-P.M.19:00

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