
2LDK+WIC+SIC
2LDK+WIC+SIC
特徴ピックアップ
- 3方角部屋でのびのびと
- 窓が多く開放的
- 2025年6月築の新しいマンション!
- 笹塚駅徒歩5分の好立地
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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パートナーとの新生活にオススメな2LDKをご紹介します♬2階に位置しており、専有面積は53.47㎡。南・西・東の3方角部屋で窓が多いのが特徴です。2025年6月に完成したマンションなので、リノベーションはされていませんが綺麗な状態です。
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リビングダイニングキッチンはおよそ13.8帖。縦に長い造りをしています。2面に窓があり、開放感がもたらされています。木目を多用した温かみのあるデザインで、ほっとリラックスできそう。床暖房を搭載しており、冬場もぽかぽかです。
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キッチンはおよそ3.3帖のゆったり空間。これなら行き来がしやすく快適にお料理ができますね!キッチンシンクは幅が広く、お皿洗いや食材の下ごしらえがスムーズに行えます。ガラストップの3口コンロなら汚れを落としやすく、長く綺麗な状態を保てますよ。
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パウダールームはキッチン背面のドアから行き来ができます。水回りの配置が近いことで、お料理をしながら同時にお洗濯やお湯張りが行えますね!天井まで届く大きなミラーの洗面化粧台が印象的。ミドルミラーも付いていて、背の高い方から小さなお子様まで快適に使用できます。
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明るく落ち着いた雰囲気のバスルーム。少ないガス量で効率よくお湯を沸かす「エコジョーズ」を搭載。環境に優しい上に節約にも繋がります◎オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を完備しており、快適なバスタイムを実現。
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玄関右手に位置するおよそ6.2帖の洋室。2面に窓があって、爽やかな風をお部屋に取り込むことができます◎キングサイズのベッドも設置可能なので、ご夫婦で使用してもストレスなくお過ごしいただけるはず。
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先ほどのおよそ6.2帖の洋室にはこちらの大きなウォークインクローゼットが!ご覧の通り幅がかなり広く、たくさんお洋服を保管できますよ。衣替えの手間が減りそうですね。また、扇風機や加湿器などの季節家電もこちらにしまえるはず。
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メインルームに面した2つ目の洋室はおよそ2.8帖とコンパクト。子供部屋や書斎、仕事部屋として使うと良さそうです。メインルームとの間の引き戸を開ければ、空間を広く見せることができます。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
京王線と京王新線の2路線が利用できる笹塚駅。京王新線は都営新宿線との直通運転を行っていて、市ヶ谷駅や神保町駅などにアクセスできます。お出かけの幅が広がりますね!また、笹塚駅が始発の電車もあるので、座ってお出かけできる可能性が高いのもポイント。
笹塚駅周辺はお店が多く賑やかですが、「甲州街道」を渡った『オープンレジデンシア笹塚』周辺は比較的落ち着いた雰囲気です。2025年6月に完成したばかりの『オープンレジデンシア笹塚』はどこも綺麗な状態で、気持ちよく利用することができますよ♬セキュリティ性もしっかりしていて、安心して暮らせますね。
今回は2階に位置する2LDKをご紹介しました。階下にお部屋がない上に角部屋なので、周囲の環境音が気になりにくい上にのびのびと過ごすことができます◎シンプルなナチュラルテイストで、あらゆるデザインの家具とマッチします。
メインルーム自体が縦に長い造りなので、およそ2.8帖の洋室との引き戸を開けて16帖超えの空間として使用するのも良さそうだと感じました。来客時は戸を閉めてプライバシーを守るなど、フレキシブルに間取りを変更できます。
「甲州街道」が近いので、バルコニーに出たり窓際に行くと車の走行音が少し気になります。遮音性の高いカーテンを使用すればもっと快適に暮らせそう。立地や日当たりなどぜひ現地でご確認ください。 ライター:mii【26H31】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 284,675円/月
- 管理費
- 17,000円/月
- 修繕積立金
- 4,800円/月
- 合計
- 306,475円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 9,680

- 所在階
- 2

- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 53.47

- バルコニー
- 5.71

- 管理費
- 17,000

- 修繕積立費
- 4,800

- 町会費
- 200円/月
- インターネット利用料
- 1,540円/月
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
オープンレジデンシア笹塚建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王線/京王新線 『笹塚』駅 徒歩5分
物件概要
- 物件名
- オープンレジデンシア笹塚
- 所在地
- 渋谷区笹塚2-22-17
- 築年数
- 令和7年/2025年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
- 駐輪場
- 有
- 学区(小学校)
- 笹塚小学校
- 学区(中学校)
- 笹塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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