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107号室
6,180万円
2LDK／57.41㎡

仲介手数料0円

6,180万円

107号室 57.41㎡

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107号室

57.41

間取り

2LDK

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2LDK

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ゼロレボなら約210万円お得！

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特徴ピックアップ

約16帖の専用庭付き♪
新規リノベーション済みの綺麗なお部屋
南東向きにつき日当たり良好☀
高輪台駅徒歩4分の駅近マンション

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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空間の主役は、テラスと専用庭へとつながる開口部。外のグリーンが視界に入ることで、室内にいながらも奥行きのある景色が広がります。南東向きのやわらかな光が差し込み、時間帯によって表情が変わるのも魅力のひとつ。過度な装飾に頼らず、床や壁の素材感で整えられた空間は、家具のテイストを選ばず受け止めてくれます。
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11帖超えの広々とした空間はダイニングとリビングのゾーニングがしやすく、食事とくつろぎを無理なく切り替えられる配置。外と内がゆるやかにつながることで、実際の帖数以上に広がりを感じられる、居心地重視のメインスペースです。床とコンクリートの間に空間や緩衝材のある置き床仕上げなので、衝撃音を吸収してくれます。
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テラスの先に広がるのは、約16帖の専用庭という贅沢な屋外空間。人工芝が敷かれており、気軽に外時間を楽しめる仕上がりです。視線が抜けることで室内にも広がりが生まれ、リビングとの一体感が強まります。ちょっとしたチェアを置いて朝のコーヒーを楽しんだり、休日に外で過ごす時間をつくったりと、暮らしに余白を加えてくれる存在。
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調理と収納がひと続きにまとまった、効率の良いレイアウト。3口コンロや食洗機を備え、日々の家事負担を軽減してくれる設備が揃っています。背面にはカップボードが設けられており、食器や家電の置き場に困らないのも嬉しいところ。動線は最短距離で完結しつつ、作業スペースもしっかり確保されているため、複数の工程を同時に進めても窮屈さを感じにくい設計です。
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追焚き機能と浴室乾燥機を備えた、機能性重視のバスルーム。時間に縛られずに入浴できるため、生活リズムがバラバラなご家庭でも使い勝手が良い仕様です。洗い場もゆとりがあり、身体を動かしても窮屈さを感じにくい設計。乾燥機能を活用すれば、天候に左右されず洗濯物を干せるのもポイントです。
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コンパクトながらも使い道の幅を広げてくれる1室。ベッドを置いて寝室として使うのはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもフィットするサイズです。リビングと程よい距離感がありつつも、動線はシンプルにまとまっているため、日常の動きに無理がありません。収納も確保されており、荷物が外にあふれにくい設計。
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おおよそ6.4帖の洋室は主寝室としても安心して使えるサイズ感に加え、しっかりと収納が備わっている点が頼もしい1室。ベッドを配置しても余白が残るため、サイドテーブルや間接照明を置いて、自分らしい空気感をつくることができます。クローゼットの扉には姿見が備わっているので、衣裳部屋としても最適♪
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住まいの印象を決める入り口は、過不足のないバランスで整えられています。シューズボックスが備わり、靴や小物をしっかり収められるため、来客時にもすっきりとした状態を保てます。フロアタイル仕様で、汚れが気になりにくく手入れもしやすいのが実用的。姿見付きなのも嬉しいポイント。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

都営浅草線高輪台駅から徒歩4分、大通りから一歩入った落ち着いた住宅街に位置する『高輪台フラッツ』。都心にいながら穏やかに暮らせる環境が整っています。3駅5路線が利用可能となっており、アクセスの良さは申し分ありません。

ご紹介したのは1階部分の2LDK、専有面積57.41㎡のお部屋。単身世帯からファミリーまで、幅広い世帯にオススメです。
メインルームの先には約16帖の人工芝が敷かれた専用庭が広がり、室内と外が自然につながる開放的なつくりが印象的でした。南東向きで陽当たりも良く、時間とともに変わる光が心地よく感じられます。また、庭の正面には塀が設けられ、外部からの視線が遮断されるプライバシー性の高い設計になっていました。

外の気配を取り込みながら、ゆったりと過ごせます。日常に少し余白を持たせたい方にオススメ。ぜひご内見お待ちしております。ライター：kayo【26D02】