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908号室
13,480万円
3LDK／85.38㎡

仲介手数料0円

13,480万円

908号室 85.38㎡

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908号室

85.38

間取り

3LDK

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3LDK

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特徴ピックアップ

4駅4路線利用可能でアクセス良好◎
アウトフレーム構造で効率良い空間設計♪
ペット飼育OK♡
南向きにつき陽当たり良好☀

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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今回ご紹介するのは、子育て中のファミリーにもオススメな3LDK。収納が多く、動線にもこだわった暮らしやすいお部屋です。新規リノベーションが実施されているので室内はピカピカ。築年数を気にせずに暮らせます。
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およそ19.0帖の広々メインルーム。南側が一面窓になっていて、明るい太陽の光が射し込みます✨そのおかげで、撮影時シーリングライトが設置されていなかったにも関わらず十分明るいと感じましたよ。モノトーンを基調にしたシックなデザインが特徴。
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開放的なフルフラットキッチンに新規交換されています。キッチンの前面が全て収納になっていて、食器やグラス、コップなどを閉まっておけば配膳がスムーズに行えます♪火災のリスクが低いIHクッキングヒーターを搭載しているため、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお料理できますね。
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洋室はおよそ6.0帖・およそ5.6帖・およそ4.6帖の3部屋です。用途に合わせて使うお部屋をお選びくださいね。およそ4.6帖の洋室は外に繋がる窓がないものの、メインルームとの間に室内窓が設けられています。そのため実際の間取りよりも広く感じました！
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私が素敵だと思ったのは収納の多さ！ウォークインクローゼットが2つも備わっています。しかも、1つ目のクローゼットはおよそ6.0帖側と玄関廊下側に、2つ目はおよそ5.6帖とおよそ4.6帖の洋室それぞれへ繋がるドアが設けられたウォークスルー仕様になっているんです🎵動線が良く、遠回りする必要が無くなります。
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ホワイト×ブラウンの落ち着いた色合いで統一されたサニタリールーム。洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルーム・リネン庫がまとまっているため家事動線が良く、お掃除やお洗濯がしやすいという特徴が。リネン庫は2つもあるので、かなばるバスタオルもしっかりしまえます。
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艶やかなブラックのパネルがバスルームに高級感をもたらしていますね。床面には水ハネの良い素材を使用。カビの発生を抑え、浴室内を綺麗に保ってくれます。さらに、丸みを帯びたバスタブにはベンチをご用意。小さなお子さまや足腰に不安がある方でも1段段差があることで安心して入浴できますね。
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南西向きのバルコニーは11.90㎡の広々空間。これだけ広さがあれば、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすいですね。周囲の建物との距離があるため、開放的な景色をお楽しみいただけます。「勝島運河」も望むことができ、このエリアらしい眺望と言えますね。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回の舞台は総戸数365戸の大規模レジデンス『東京ナイル』。最寄り駅の京急本線鮫洲駅からは徒歩4分ほどの距離にあります。他にも品川シーサイド駅や青物横丁駅、大井町駅も利用でき、行き先に合わせて利用する駅を洗濯可能な好立地です。

お部屋は9階に位置する専有面積約85.38㎡の3LDK。柱の出っ張りが少なく空間を効率良く活用できるアウトフレーム構造が採用されています。家具のレイアウトもしやすそうですよね◎新規リフォームが施された室内は、ミディアムブラウンの床とバランスよく取り入れられたグレーがお洒落な落ち着いた空間に。メインルームには黒枠の室内窓やグレーのアクセントクロスが取り入れられ、シンプルながら細部まで拘りが伺える内装デザインです。

実際にお部屋を見てみて、一番印象的だったのは収納の豊富さ。1番広い約6帖の洋室には奥行きたっぷりのウォークインクローゼットが。更に、約5.6帖＆4.6帖の洋室を繋げるウォークスルークローゼットも完備され、衣類の収納場所には困りません。

玄関横のトランクルームも設けられ、季節物やアウトドア用品を保管しておくのに最適ですよ。バルコニーから望む清々しいキャナルビューもオススメしたいポイント。デザイン性と暮らしやすさが共存した一室です。是非内見してみてくださいね。ライター：kayo【26B14】