
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- ハイエンドな住空間✦2LDK・72.46㎡
- 広々!15.5帖のL字型リビング
- JR山手線「五反田」徒歩6分
- 城南五山「池田山」の邸宅街
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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今回ご紹介するのは『ザ・パークハウス池田山』の1階にあるお部屋。専有面積72.46㎡のゆったりとした2LDKです。エントランスからメインルームまで、一貫してラグジュアリーな空気感を堪能できますよ。
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メインルームは約19.9帖の広さ。L字型になっており、家具のレイアウトを考えるのが楽しそうなお部屋です。室内の明るさはシーリングライトとダウンライト、コーブ照明によって、シーンに合わせて明るさを調節できます◎
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キッチンはメインルームの端に位置します。お部屋全体を見渡せる位置にありながら、お料理にも集中できるセミオープンタイプ。1人でも、みんなでもお料理を楽しめるグッドポジションです。
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バルコニーはゆとりがあり、大量の洗濯物も一気に干せてしまうゆとりが。北向きなので光が安定しており、温かい時期には椅子を置いてのんびりとした時間を過ごすのにも適しています。観葉植物を置けば、よりリラックスできるスペースに◎
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こちらが玄関です。大理石のフロアが高級感たっぷりな雰囲気で、外出時も入出時も気分が高まりそうです。玄関扉の横にはシューズインクローゼットがあり、大量の靴をお持ちの方でも大丈夫。
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玄関ホールから直結する洋室は6.3帖の広さ。照明と北向きの採光が適度な明るさを維持してくれるので、書斎としても活躍してくれそうなお部屋です。ウォークインクローゼット付きで、衣類の収納もバッチリですよ。
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パウダールームにある独立洗面化粧台は2ボウルになっておりました。これで朝の忙しい時間帯に洗面台の奪い合いになることもありません。5面鏡仕様になっているため収納力も抜群。物が散らかることもないでしょう。
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ブラウンを基調とした、石目調の壁面タイルに囲まれたバスルーム。心身ともに落ち着いたバスタイムを堪能していただけます。もちろん追い焚き機能も付いているため、節水にもつながりますよ。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
城南五山の「池田山」、その邸宅街にひっそりと佇む低層レジデンス『ザ・パークハウス池田山』。
今回はその1階にあるお部屋を訪問しました。
専有面積72.46㎡のゆったりと暮らせる2LDK。
L字型のメインルームは約19.9帖の広さで、北向きの窓からの採光が優しい空間。大きめのダイニングテーブルやワイドなソファを置くこともできる広さで、選べる家具やレイアウトの自由度が高く、住む人の個性が色濃く出るのが面白いです。キッチンはメインルーム全体を見渡せる位置にありながら、奥まったポジションにあるため、リビングで遊ぶお子様や家族・友人の団らんに目や耳を配れると同時に、お料理に没頭することもできます。誰かと一緒にお料理するときも出入りしやすく、スムーズな動線も魅力的。
洋室は2部屋あり、どちらも睡眠・仕事などに最適な空間です。玄関ホールから繋がる約6.3帖の洋室は窓が北向きで、一定の明るさをキープしてくれます。そのため、読書などの趣味や仕事に集中しやすく、書斎としても機能してくれそうです。
玄関とパウダールームからはあふれる高級感をが感じ取れ、日常を華やかに彩ってくれることでしょう。
都心に在りながら非常に落ち着いた住環境で、快適かつ住み心地の良い、東京生活の1つの最適解がこのお部屋なのではないでしょうか?是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26G10】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 593,298円/月
- 管理費
- 23,190円/月
- 修繕積立金
- 31,160円/月
- 合計
- 647,648円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 22,490

- 所在階
- 1

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.46

- バルコニー
- 8.32

- 管理費
- 23,190

- 修繕積立費
- 31,160

- トランクルーム料
- 1,200円/月
- インターネット利用料
- 1,705円/月
- 共視聴設備利用料
- 660円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ザ・パークハウス池田山建物全体と周辺環境
アクセス
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩6分
- 都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩12分
物件概要
- 物件名
- ザ・パークハウス池田山
- 所在地
- 品川区東五反田5-18-3
- 築年数
- 平成24年/2012年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 26戸
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (25,000円~34,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (300円/月)
- バイク置場
- 有 (ミニバイク:2,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (飼育細則有)
- 学区(小学校)
- 第三日野小学校
- 学区(中学校)
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- インターネット利用料:1,705円/月
共視聴設備使用料:660円/月
トランクルーム使用料:1,200円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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