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最終更新日:2025.11.18

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エクセルダイア大森

【仲介手数料無料・掲載写真16枚】品川区南大井6-9-7/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数21戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.18

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エクセルダイア大森

仲介手数料0
6,980万円
303号室 54.11㎡
仲介手数料0
6,980万円
303号室
54.11㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら236万円お得!

特徴ピックアップ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
184,136円/月
管理費
15,950円/月
修繕積立金
13,630円/月
合計
213,716円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
6,980万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
54.11㎡
バルコニー
5.33㎡
管理費
15,950円/月
修繕積立費
13,630円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

エクセルダイア大森建物全体と周辺環境

エクセルダイア大森 外観

エクセルダイア大森 外観

JR京浜東北線の大森駅、京浜急行線の大森海岸駅から歩いて7分。大田区を越えた先、品川区の南端に位置するエリアにある『エクセルダイア大森』です。

エクセルダイア大森 外観2

エクセルダイア大森 外観2

SRC・RC造の地上9階建て。1998年竣工、渋いブラウンの外観が趣のあるマンションです。前を通る「桜新道」は春に八重桜が通りを彩るようで、マンションの色味と桜の相性はバッチリでしょう。

エクセルダイア大森 駐車場

エクセルダイア大森 駐車場

この物件は駐車場・駐輪場を完備しております。JR大森駅東口エリアは平たんな土地が広がっているので、自転車での移動が非常に便利です!周辺にはサイクリングに適した公園などもあり、趣味になること間違いなし!

エクセルダイア大森 アプローチ

エクセルダイア大森 アプローチ

アプローチはこちらです。自転車と歩行者の通路が分かれた広い歩道に面しているため、外に出るときも安心できます。敷地内の植木の手入れも行き届いており、外出・帰宅時も気持ちがよいです!

エクセルダイア大森 エントランスホール

エクセルダイア大森 エントランスホール

エントランスはオートロック式。加えて、向かいに管理人室があり防犯面はバッチリです。管理人室横に宅配ボックスが備わっているので、おうちにいることができないときは積極的に利用しましょう!

エクセルダイア大森 エレベーターホール

エクセルダイア大森 エレベーターホール

エレベーターは一基。エレベーター前は広々としたスペースになっており、大型荷物の搬出入時などに便利です。9階建ての割に総戸数は少なめですが、朝のラッシュ時はお早目のご出発を!

エクセルダイア大森 外階段

エクセルダイア大森 外階段

共用階段はスモークガラスに覆われています。雨風を防いでくれるので、雨の日もポジティブな気持ちで外出できます。また近隣からの視線を遮断でき、プライバシーの面でも活躍してくれます。

エクセルダイア大森 外廊下

エクセルダイア大森 外廊下

共用廊下はこちら。こちらもスモークガラスで覆われているため、お向かいの方と目が合う心配もございません。壁面ではなくガラスが採用されていることで、外からの採光が廊下を明るく照らしてくれます。

JR大森駅

JR大森駅

JR大森駅はJR京浜東北線の停車駅で、品川駅まで約6分で移動できる便利な駅です。かつては京浜工業地帯の主要地域であったこともあり、歴史のある「確かな暮らし」が存在します。

アトレ大森

アトレ大森

マンションのある東口には駅直結のアトレのほか、大森ベルポート、Luz大森、イトーヨーカドー大森店などの商業施設があります。食品や日用品、衣類なども駅近の商業施設のみで事足りてしまう人も多いはずです。

商店街

商店街

東口から少し南下すると、商店街Milpa(ミルパ)が見えてきました。全長200mにも及ぶこの商店街には、30を超える飲食店をはじめとした110店舗以上が軒を連ねます。

商店街2

商店街2

大森駅周辺には、長らく続く飲食店や商店が多く存在します。中でも、創業1970年の「蔦八」をはじめとした古き良き大衆居酒屋が街のあちこちに見られ、昼夜問わず賑わいを見せています。

イトーヨーカドー大森店

イトーヨーカドー大森店

マンションから徒歩9分の距離に、大型デパート「イトーヨーカドー大森店」があります。食品、衣類、生活雑貨などを主に、3階にはフードコートも備えているので、近場でちょっとしたお出かけ気分を味わえます。

公園

公園

大森駅周辺は数多くの公園施設が点在します。自転車圏内の距離には臨海部の「平和の森公園」や「しながわ区民公園」といった緑あふれる施設もあり、休日の息抜きにピッタリです。

水神湯

水神湯

マンションの近くでは銭湯を発見しました!1952年から続くクラシック銭湯「水神湯」。広い湯船でゆったり体を伸ばし、日々の疲れを癒せる場所になることでしょう。コインランドリーが併設されているのもうれしいですね。

大森海岸駅

大森海岸駅

マンションから徒歩7分の距離には、第2の最寄り駅である大森海岸駅があります。羽田空港まで乗り換え1回でたどり着ける便利な路線、京浜急行線の停車駅です。旅行や出張の際もストレスなく移動できます◎

アクセス

  • JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩7分
  • 京急本線 『大森海岸』駅 徒歩7分

物件概要

物件名
エクセルダイア大森
所在地
品川区南大井6-9-7
築年数
平成10年/1998年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
大田三菱自動車販売株式会社
管理会社
日本規格管財株式会社
駐車場
有 (28,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

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