目白エミネンス
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最終更新日：2025.06.27
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過去掲載物件アーカイブ
8F 49.63
外観/共用部/周辺環境
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「目白通り」沿いに佇む『目白エミネンス』は、地下1階付き地上9階建て総戸数31戸のマンションです。階段部分のデザインが特徴的ですね。
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裏手から見ると真っ白なデザインでした。1978年8月築の昭和築マンションですが、過去に大規模修繕工事が行われたようで綺麗な状態が保たれていました。
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丸みを帯びたデザインの壁がかわいらしいアプローチ。ゴミ置き場があるので、お出かけ前にサッとゴミ出しすることが可能です。
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自転車はアプローチの右手側に停めるようになっていました。車も行き来する道なので、接触しないようお出かけの際はご注意ください。
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駐車場はマンションの裏手に設けられています。通行人が入りにくい造りなので、安心してお車を停められそう。雨除けのカバーを使えば綺麗な状態で保管ができてオススメですよ。
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白やグレーを基調としたエントランス。真っ赤なエレベーターがアクセントになっています。自主管理のマンションですが、しっかりと清掃されていて管理体制の良さが伺えました。
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万が一エレベーターが混雑している場合には、内階段や外階段を使ってお出かけすることができます。内階段なら悪天候の日でも快適に行き来が可能です。
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居住フロアは風通しの良い外廊下仕様です。通りから廊下の様子が見えにくいようになっていて、外廊下ながらプライバシーが守られます。
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JR山手線が利用でき、東京の主要駅へのアクセスが良い目白駅。今回ご紹介する『目白エミネンス』は、こちらの目白駅から歩いて7分程の場所に。
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駅のすぐ傍に「学習院大学」のキャンパスがありました。そのためか街には学生向けのカジュアルな飲食店が多い印象です。
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マンションまでは、「目白通り」を直進するだけというシンプルな道のりです。これならお客様も迷わず辿り着けそうですね。通り沿いに商店街があり、お店が沢山並んでいます。
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道中にスーパー「ピーコックストア 目白店」を発見。23時まで営業しているので、お仕事帰りにお買い物することができますね。
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また、マンションの通りを挟んだ向かい側にコンビニ「ローソン 新宿下落合四丁目店」があります。お買い物しやすい好立地と言えるのではないでしょうか。
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「目白病院」という大きな病院があるのも嬉しいポイントです。かかりつけ医が近くにいれば、万が一の時も安心できますよね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区下落合3-12-21
- 築年数
- 昭和53年/1978年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 31戸
- 分譲会社
- 株式会社園部敏次商店・大京観光株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （区画無 ※無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 落合第四小学校
- 学区（中学校）
- 落合中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
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ACCESS
- JR山手線 『目白』駅
- 徒歩7分
- 西武池袋線 『椎名町』駅
- 徒歩12分
- 西武新宿線 『下落合』駅
- 徒歩15分
