
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 解放感あふれる角住戸
- ホテルライクな北欧デザイン
- 新規リノベーション済みで快適空間!
- 広々としたキッチンで調理がしやすい!
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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今回ご紹介するのは『サンクタス下落合ミュゼオ・コートA』の3階に位置するお部屋。専有面積54.19㎡の2LDKで、ペットと一緒に暮らしたい方やDINKsにオススメの間取りです。北欧テイストの木の温もりと、全室に渡り統一されたデザインが、上質な空間を演出してくれます。
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約11.44帖のメインルームは、木目が優しいフローリングと折り上げ天井のレイアウトが魅力的な空間。調光システム付きの間接照明が心地よい陰影を生み出し、カウンターキッチン越しに家族と会話を楽しみながら穏やかに過ごせます。
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約5.54帖の洋室は、2面に窓を備えており、風通しと採光に優れた一室です。上部に組み込まれたコーブ照明の温もり感じる光がグレーのクロスを優しく照らしてくれます。奥には大型のウォークインクローゼットも併設。独立した空間のため、寝室として利用すれば快適に過ごせそうです♪
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スタイリッシュなデザインのシステムキッチンは、ゆとりのある調理スペースが確保された造りです。3口コンロや食洗機に加え、背後には利便性の高いカウンターも設置されています。収納スペースも充実しているので、お気に入りの調理器具をすっきりと収納できます。
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清潔感に満ちたサニタリールームには、美しい木目調デザインの3面鏡付き洗面化粧台を設置。フェイス照明が顔回りを明るく照らすほか、ミラー裏や下部の引き出し収納も充実しています。水栓まわりはお手入れしやすい形状で、日々の身支度もスムーズですね。
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木目調パネルがやすらぎをもたらすユニットバスは、ゆったりとしたリラックス空間です。深さのある浴槽やシャワーフック、カウンターなど使い勝手の良い設備が揃えられているところが嬉しいポイント◎
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ベージュの温かい色合いで統一されているレストルームは、洗練されたタンクレストイレを採用した上質な空間です。上部にはペーパー類をすっきり隠せる吊戸棚が備わっており、壁面のカウンターにちょっとした小物やインテリアを飾れるのも魅力的です。
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メインルームから直接つながるバルコニーは、格子状のパネルが視線を程よく遮りつつ爽やかな風を届けてくれます。壁面には便利な物干し金物が備え付けられているため、日々の洗濯物を外干しする際もスムーズに対応できます。
その他の室内・設備写真
ルームツアー動画
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回は下落合駅から徒歩4分、中井駅も徒歩圏内と、新宿方面へ軽快にアクセスできる『サンクタス下落合ミュゼオ・コートA』を訪ねました。閑静な住宅街に佇み、都市の利便性と穏やかな住環境を両立した絶妙なロケーションです。
ご紹介したお部屋は、2LDKのどなたでも安心して過ごせる程よい広さ。温もりを感じる北欧テイストの内装と、間接照明が組み合わさることでホテルライクな空間が広がっています。
中でも惹かれたのが、カウンターキッチンに添えられた造り付けのカウンターデスクです。私ならここを朝のホームカフェスペースとして活用してみたいです!淹れたてのコーヒーを楽しみながらパソコンを開いたり、夜はバーカウンターのようにワイングラスを傾けたりと、カフェさながらの特別な時間を自宅で手軽に叶えられます。
水回りにはゆったりとしたバスルームや見た目が美しいタンクレストイレを採用し、細部まで美的センスが行き届いています。さらにウォークインクローゼットなど生活を支えてくれる便利な設備も備わり、日々の暮らしやすさも抜かりありません。
家族やペットと一緒に、上質で温かみのある特別な都会暮らしを始めてみませんか? ライター:kobayashi【26I04】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 219,976円/月
- 管理費
- 12,000円/月
- 修繕積立金
- 18,300円/月
- 合計
- 250,276円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 7,480

- 所在階
- 3

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.19

- バルコニー
- 3.74

- 管理費
- 12,000

- 修繕積立費
- 18,300

- コートAB修繕積立金
- 2,300円/月
- 町会費
- 100円/月
- リノベーション
- フラット35適合
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
サンクタス下落合ミュゼオ・コートA建物全体と周辺環境
アクセス
- 西武新宿線 『下落合』駅 徒歩4分
- 都営大江戸線/西武新宿線 『中井』駅 徒歩9分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩15分
物件概要
- 物件名
- サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
- 所在地
- 新宿区中落合1-2-18
- 築年数
- 平成12年/2000年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 (34,000円~37,000円/月)
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 (規約に準ず)
- 学区(小学校)
- 落合第一小学校
- 学区(中学校)
- 落合中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- コートAB修繕積立金:2,300円/月
町会費:100円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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