
1LDK
1LDK
特徴ピックアップ
- 一人暮らしやセカンドハウスにピッタリ!
- ヘリンボーン柄がワンポイントな1LDK✨
- 南向きで日当たり良好
- 新宿御苑前駅など複数駅・路線が利用可能!
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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今回ご紹介するのは5階に位置する1LDK。ナチュラルモダンなお部屋です。2021年1月のリノベーションで浴槽やキッチン、洗面などが交換され、今回2026年2月にトイレ交換など一部リノベーションが実施されました♬
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リビングダイニングキッチンはおよそ9.1帖。家具の配置を工夫すれば十分快適に暮らせそう。木目がしっかり感じられるフローリングと、ヘリンボーン柄のクロスの組み合わせがとってもオシャレですね!カントリー調の家具などと合わせても素敵。
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3 / 8
ペニンシュラキッチンには窓があり、配膳や片付けをスムーズに行えます。シンクは横に広く使い勝手が良さそう◎IHクッキングヒーターはガスコンロに比べて火災のリスクが低く、女性の一人暮らしでも安心してご利用いただけますよ。
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洋室はおよそ6.4帖。南向きの大きな窓が抜群の開放感をもたらしていますね。メインルームとの引き戸を開けて、15帖超えのワンルームとして使うのもオススメ✨収納がないので、ラックやカラーボックスなどをご用意ください。
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独立した洗面台はなく、洗面とバスタブが一体になったユニットバスを採用しています。1人での利用に適した1216サイズで、入浴自体は快適に行えるはず。入浴後浴室換気乾燥機を使って浴室内を乾かしておけば、翌日の身支度の際に足が濡れる心配はありません。
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パウダールームは先ほどのバスルームと、洗濯機置き場・脱衣スペース・可動棚の収納で構成されています。グレーのクロスがアクセントになったスタイリッシュな空間です。洗面台に収納が少ない分、こちらの可動棚にスキンケア用品などを置くことができ便利ですね。
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南向きのバルコニーは2.70㎡とコンパクト。干しきれないお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使うか、洋室で部屋干しするのが良さそうです。向かいの建物と距離があるので、南からの光はしっかり感じられました。
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ドアを開けると、人感センサー付きのライトがパッと点灯します。わざわざスイッチを探す手間が省け、スムーズにご帰宅いただけますね◎シューズボックスは廊下に。斜めにしまうタイプなので、ブーツやヒールの保管には工夫が必要かも。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
『藤和ハイタウン新宿』は、最寄り駅の新宿御苑前駅を始め新宿三丁目駅や新宿駅に歩いて行くことができます。中でもビッグターミナルである新宿駅が近いのはかなりのメリット。百貨店やショッピングモールの多いエリアなのでお買い物も十分楽しめます♬
総タイル張りの外観が目を惹く『藤和ハイタウン新宿』。エントランスはレトロな味わいを感じるデザインが素敵でしたよね。新しい設備に交換されているところも多く、マンション内を綺麗に保とうという意識の高さが伺えました。
今回は5階に位置する1LDKをご紹介しました。コンパクトな間取りではありますが、機能性がしっかりしているので快適に暮らせるはず。人や車の往来が少ないエリアなので、周囲の環境音も全く気になりません。新宿からこんなに近いにも関わらず、これほど落ち着いた住環境が手に入るとは驚きでした。都心で活躍する方の新居やセカンドハウスにいかがでしょうか。 ライター:mii【26E12】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 126,099円/月
- 管理費
- 9,900円/月
- 修繕積立金
- 8,950円/月
- 合計
- 144,949円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 4,780

- 所在階
- 5

- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.12

- バルコニー
- 2.70

- 管理費
- 9,900

- 修繕積立費
- 8,950

- 一部リノベーション
藤和ハイタウン新宿建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩9分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩15分
物件概要
- 物件名
- 藤和ハイタウン新宿
- 所在地
- 新宿区新宿1-24-1
- 築年数
- 昭和59年/1984年7月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 150戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 (サイズ・種類・数に制限有 ※その他細則有)
- 事務所使用
- 可 (要承認・規約有)
- 学区(小学校)
- 花園小学校
- 学区(中学校)
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 共用・テナント
-
- コインランドリー
- 飲食店
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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