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最終更新日:2026.05.04

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第22宮庭マンション

【仲介手数料無料・掲載写真68枚】新宿区新宿2-4-1/総戸数87戸/昭和55年/1980年1月/地上11階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.05.04

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第22宮庭マンション

仲介手数料0
4,980万円
303号室 30.60㎡
仲介手数料0
4,980万円
303号室
30.60㎡
間取り

1LDK

間取り図
間取り

1LDK

仲介手数料

ゼロレボなら170万円お得!

特徴ピックアップ

  • 単身向けの1LDK✨
  • ヘリンボーン柄のクロスがオシャレ
  • 新規リノベーションを実施
  • バルコニーからは新宿御苑を望めます

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

広大な敷地を誇る「新宿御苑」の最寄り駅、新宿御苑前駅。「新宿御苑」は桜の名所として知られており、シーズンにはたくさんの人が訪れます。他にも季節の花が咲くので、気分転換したい時に足を運んでみては。御苑周辺の「玉川上水・内藤新宿分水散歩道」を歩くだけでも良いリフレッシュになりますよ。

『第22宮庭マンション』は、昭和築のレトロなマンション。過去に修繕工事が行われたのか、外装の塗装が綺麗だったり、新しいタイプの集合ポストが使用されていて、そこまで古さは気になりませんでした。オートロック付きなので女性の一人暮らしにもオススメです。

今回は、3階部分に位置する1LDKをご紹介しました。ややコンパクトな間取りなので、メインルームと洋室の間の引き戸を開けたままにして、12帖超えのワンルームとして使用するのも良さそう。コンパクトながら機能性が高く、暮らしやすいお部屋です。周囲の環境音が全く気にならない点もポイント。ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26E04】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,375円/月
管理費
6,500円/月
修繕積立金
7,550円/月
合計
145,425円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
4,980万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
30.60㎡
バルコニー
2.48㎡
管理費
6,500円/月
修繕積立費
7,550円/月
  • リノベーション

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