
1DK
1DK
特徴ピックアップ
- 一人暮らしにぴったりな1DK
- ペットの飼育が可能です✨
- 窓が多く開放的
- 高円寺駅徒歩1分の駅近マンション
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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駅徒歩1分という好立地かつ、のんびりと暮らせる静かなお部屋。それが今回ご紹介する1DKです♬3階に位置しており、専有面積は30.65㎡。ペットの飼育が可能なので、お引越しを機に新しいご家族を迎えることが可能。
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ダイニングキッチンはおよそ7.1帖。天井が高い上に西向きに大きな窓があり、お部屋に開放感をもたらしていますよ◎2026年7月に新規リノベーションが完了したばかり。クロスやフローリングが新しいものに交換されていて、室内はまるで新築のよう。
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お料理にしっかり集中できる壁付タイプのキッチンに新規交換されています。キッチンシンクは横幅が広く、お皿洗いや食材の下ごしらえがしやすそう。ワークトップが少し狭いので、シンク渡しの水切りラックやまた板を使用すれば快適にお料理できます!
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洋室はおよそ4.3帖。2面に窓があって、実寸よりも広く感じました◎メインルームとは引き戸で区切られていて、寝室として使わない時間帯は戸を開けて空間を広く見せられます。戸を外して11帖ほどのワンルームとして使うことも可能。
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洋室にはこちらのオープンクローゼットが設けられています。2面に枕棚とハンガーパイプがあって、たくさんお洋服をしまえますね。洋室自体がコンパクトな分、戸を付けず空間を広く見せる工夫がされているのは素敵だと感じました。
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メインルームから行き来ができるパウダールームは、洗面化粧台と脱衣スペース、バスルームのみのシンプルな造り。ちなみに、洗濯機置き場はパウダールームを出た目の前にあるので、お洗濯の際にはスムーズに行き来ができます。
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マットなブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しているバスルーム。新規リノベーションで給湯器が交換されているので、快適にご入浴いただけるはず。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載。
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防犯性の高いツーロックドアで守られた玄関。可動棚の収納が2つも設けられています。両方シューズボックスとして使用することもできますし、そこまでたくさん靴をお持ちでない方は、物入としてご使用ください。防災グッズやペットのお出かけグッズの保管場所にピッタリ!
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
JR中央線と総武線の2路線が利用可能な高円寺駅。土日ダイヤの日はオレンジ色の中央線快速は停車しないのでご注意くださいね!劇場やバンドハウスなどがありサブカルチャーが栄える街という印象がありますが、最近はオシャレなカフェやレストランが多く、若者に人気を集めているんです。
『ユニーブル杉並高円寺』はそんな高円寺駅の北口から歩いて1分の場所に。信号があるのでタイミングによってはもう少し時間はかかりますが、それでもかなりスムーズに駅に向かえます。セキュリティ体制がかなりしっかりしているので、女性の1人暮らしにもピッタリですよね◎
今回は3階に位置する1DKをご紹介しました。新規リノベーションが実施された室内はまるで新築のよう。あらゆるテイストの家具とマッチするシンプルなデザインなのも嬉しいですね♬メインルームと洋室の窓は出窓になっていて、空間に奥行きと明るさをもたらしています。
私が素敵だと感じたのは収納の多さ。1DKだとお部屋の広さの関係でどうしても収納は少なくなりがちなのですが、今回のお部屋はちょっとした空間も有効活用し、あちこちに収納を設けています。これなら荷物をたくさんしまって空間を広く見せられますね。
車の行き来が少ないサブエントランス側に面したお部屋なので、とても静かな住環境が手に入ります◎こちらのお部屋、ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26H26】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 161,718円/月
- 管理費
- 7,700円/月
- 修繕積立金
- 13,360円/月
- 合計
- 182,778円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 5,499

- 所在階
- 3

- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 30.65

- バルコニー
- 5.16

- 管理費
- 7,700

- 修繕積立費
- 13,360

- サービスバルコニー
- 1.87㎡
- リノベーション
- R1住宅適合
ユニーブル杉並高円寺建物全体と周辺環境
アクセス
- JR中央線/総武線 『高円寺』駅 徒歩1分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新高円寺』駅 徒歩13分
物件概要
- 物件名
- ユニーブル杉並高円寺
- 所在地
- 杉並区高円寺北2-8-13
- 築年数
- 平成21年/2009年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- 株式会社ライフサポート西洋
- 駐車場
- 有 (平置:30,000円/月 機械式:35,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (100円~200円/月)
- バイク置場
- 有 (バイク:3,000円/月 ミニバイク:1,500円/月)
- ペット飼育
- 可 (事前届出・承認必要 ※細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 高円寺小学校
- 学区(中学校)
- 高円寺中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 共用・テナント
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- 不動産会社
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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