
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 開放的な最上階の2LDK
- ルーフバルコニー付き
- タイルがアクセントになったお部屋
- 2026年11月まで大規模修繕工事を実施しています✨
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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都会の喧騒を忘れてのびのび暮らしたいという方にオススメなのが今回ご紹介する2LDKです。最上階に位置しており、上階からの足音や物音を気にせずに暮らせます。2022年にリフォームしたお部屋を2026年8月に追加でリノベーションしました。
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リビングダイニングキッチンはおよそ10.0帖。白いクロスとフローリングを基調としたシンプルな空間に、黒いタイルがアクセントとして使用されています。2面に窓があって採光・通風良好です。
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白を基調とした壁付タイプのキッチンに新規交換されています。バルコニーへ繋がる窓があって、南東向きの光を感じながらお料理できますよ🎵浄水器内蔵の水栓や食洗機、3口のガスコンロなど便利な機能が満載。収納が多いのもポイントです。
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今回の2LDKの魅力は、ルーフバルコニーが2つにバルコニーが1つ備わっていること。こちらは北西向きのルーフバルコニーです。共用廊下に面しているので植栽やラティスを使って目隠しすればより快適に使えるかも。
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明るく落ち着いた色合いで統一されたパウダールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯などの家事がしやすいという特徴が。洗濯機置き場上部にはカウンターがあって、洗剤類を並べられます。
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およそ5.4帖の洋室は南東向きの光が射し込む明るい空間です。エアコンを搭載しており、オールシーズン快適に過ごせますね◎また、大きなクローゼットはレールが上部のみに設けられた上吊り戸。空間がすっきり見える上に、お掃除しやすいというメリットが。
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2つ目の洋室はおよそ3.9帖とコンパクト。子供部屋や書斎、仕事部屋として使用してみては。「甲州街道」に近い洋室やメインルームの窓にはインナーサッシが備わっていて、車の走行音をシャットアウトしてくれます。快適に毎日を過ごせそう。
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玄関ドアを開けると、広い玄関がお出迎え。キャビネットや観葉植物などを置きやすい上に、お引越し時家具の搬入がしやすいですね!壁面にはピクチャーレールが設けられていて、お好きなアートやリースなどを飾れます。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
駅前に商店街が広がっていて、お買い物がとにかくしやすい桜上水駅。また京王線の急行や快速などが通るので、スムーズに新宿駅まで出ることができますね。通勤・通学がしやすいのは何よりの魅力です。
『キャニオングランデ桜上水』は、「甲州街道」沿いに佇む上品なデザインのマンション。撮影に訪れた際は大規模修繕工事の真っ最中。お引越しの頃には工事も終わって快適に新生活をスタートできるはず。
今回は最上階6階に位置する2LDKをご紹介しました!リノベーションは一部のみのようですが、十分綺麗な状態が保たれています。桜上水エリアにお得に引っ越ししたいという方には今回の2LDKはかなりオススメではないでしょうか。
メインルームと洋室が全て南東向きに面していて、とっても日当たりが良いのが特徴です。明るい光を感じながら、前向きに毎日を過ごせそう。窓にインナーサッシが備わっているのも嬉しいポイントですよね。
撮影時大規模修繕工事の影響でバルコニーに出ることができなかったので、ぜひ現地で日当たりや眺望などをご確認いただきたいです。 ライター:mii【26I06】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 191,126円/月
- 管理費
- 12,500円/月
- 修繕積立金
- 9,380円/月
- 合計
- 213,006円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 6,499

- 所在階
- 6

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.09

- バルコニー
- 6.50

- 管理費
- 12,500

- 修繕積立費
- 9,380

- ルーフバルコニー使用料
- 290円/月
- ルーフバルコニー
- 約13.07㎡
- ポーチ
- 約1.78㎡
- 一部リノベーション
- アフターサービス保証付
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
キャニオングランデ桜上水建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王線 『桜上水』駅 徒歩5分
物件概要
- 物件名
- キャニオングランデ桜上水
- 所在地
- 杉並区下高井戸3-1-18
- 築年数
- 平成8年/1996年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- キャニオンサービス株式会社
- 駐車場
- 有 (22,000円~27,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (無償 ※原則1住戸1台迄、要ステッカー貼付:200円)
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区(小学校)
- 高井戸第三小学校
- 学区(中学校)
- 向陽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- 2026年9月現在 大規模修繕工事実施中
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
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