
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 西向きの明るい室内!
- 新規リフォーム済みのスタイリッシュ空間
- 広がりを感じるワイドスパン設計
- 池袋駅徒歩圏内!
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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今回はプライベートな時間を大切にしたい二人暮らしや、テレワーク用の部屋や趣味の空間が欲しい単身者の方におすすめなお部屋をご紹介します。10階部分に位置する2LDKのお部屋は、西向きのワイドスパンな設計で陽当たり抜群です!LDKを中心に、新規リノベーションの洗練された空間が広がります。
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約12.4帖のメインルームは、温かみのある木目調のフローリングと優しい色合いのクロスが調和した日常に安心感を与えてくれるような空間。緩やかに空間が分かれているため、食事の時間とソファでのリラックスタイムをしっかりと分けることができるのは嬉しいポイント◎また床暖房付きなので、冬の寒い季節はお部屋があなたの身も心も暖めてくれます。
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高級感のある面材に囲まれたまるで高級ホテルのような気品が漂うバスルーム。今回のリノベーションによってユニットバスが丸ごと交換されており、新品の状態で気持ちよく使い始められます。一日の疲れを癒してくれる、極上のリラックスタイムが楽しみで早く帰宅したくなりますね。
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ワイドな造りでダイレクトに使いやすさが伝わる洗面台は、メインの三面鏡と下部のミドルミラーが合わさって、空間の奥行きと広さを演出してくれておりインパクト抜群です。洗面台がフラットになっているため、お手入れがしやすく面倒なお掃除も一瞬で終わります!横のスペースにはお気に入りのインテリアや観葉植物を置いてみたり、自分らしいおしゃれな空間にコーディーネートもできますね♪
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シンプルでおしゃれなデザインのトイレは、フチのないスタイリッシュなデザインが目を惹きます。ストック類を隠せる吊戸棚が備わっており、空間をいつでもすっきりとキープできるのが嬉しいポイント。穏やかな色味のクロスに囲まれて、ホッと一息つけるプライベート空間です。
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落ち着いたグレーの面材で統一されたキッチンは、今回のリノベーションでシステムコンロやディスポーザーが新品に交換されています。背面に大きなカップボードが備わっているため、調理家電やお気に入りの食器も美しく収まりそう。毎日の料理が快適に、そして楽しくなるワークスペースです。
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バルコニーに面した大きな窓から、心地よい光がたっぷりと差し込む約5.8帖の洋室です。ダブルベッドを置いてもゆとりがある広さで、寝室にぴったり。天気が良い日は少し窓を開けて風を感じながらゆったりするもの気分転換になりそうです。クローゼットも3つ並んでおり、お気に入りの衣類や小物をたっぷりと収納できるのは魅力的です。
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14.55㎡の広さを誇るバルコニーは、お部屋をぐるりと囲むようなワイドスパン設計が特徴的。10階ならではの心地よい風が通り抜け、目の前には都会的で開放感のある景色がどこまでも広がります。天候次第では遠くに富士山を望むこともできる、とっておきの空間です。日常のお洗濯も楽しみに変わりそう!
その他の室内・設備写真
ルームツアー動画
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回は池袋駅から徒歩5分圏内という、抜群のロケーションに佇むルミナリータワー池袋のお部屋をご紹介しました。お部屋全体がワイドスパン設計になっている贅沢な仕様で、開放感と奥行きを実感できる快適な空間構成です。
その中でも特に私が注目したポイントは、リビングと可動式の仕切りで緩やかにつながる約4.0帖の洋室です。私ならこの空間の汎用性を活かし、扉をあえて半分だけ閉めて、リビングの気配を感じつつも集中できる半個室型のクリエイティブスタジオとして使いたいと思いました!
デスクを配して趣味のプラモデル作りや動画編集に没頭するスペースにすれば、まるで大人の秘密基地。ライフステージやその日の気分に合わせて、LDKの一部としても独立したプライベート空間としても自在にスイッチできるポテンシャルの高さに、私のクリエイティビティが激しく刺激されました。
各階ゴミ置場や有人管理といったハイエンドな共用設備も整ったこの贅沢な空間で、あなただけのこだわりのライフスタイルをデザインしてみませんか? ライター:kobayashi【26F13】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 302,848円/月
- 管理費
- 22,010円/月
- 修繕積立金
- 14,670円/月
- 合計
- 339,528円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 11,480

- 所在階
- 10

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.39

- バルコニー
- 14.55

- 管理費
- 22,010

- 修繕積立費
- 14,670

- 快適生活応援クラブ利用料
- 150円/月
- 共益費
- 1,200円/年(毎年5月支払)
- リノベーション
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
ルミナリータワー池袋建物全体と周辺環境
アクセス
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩4分
物件概要
- 物件名
- ルミナリータワー池袋
- 所在地
- 豊島区池袋2-52-3
- 築年数
- 平成25年/2013年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 30階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 224戸
- 分譲会社
- 相鉄不動産株式会社・名鉄不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社相鉄リビングサポート
- 駐車場
- 有 (36,000円~46,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (100円~200円/月 ※ステッカー貼付)
- バイク置場
- 有 (2,000円~4,000円/月)
- ペット飼育
- 可 (細則有)
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 学区(小学校)
- 池袋小学校
- 学区(中学校)
- 西池袋中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 各階ダストステーション
- コンシェルジュサービス
- ゲストルーム
- ライブラリールーム
- 共用・テナント
-
- セブン-イレブン 池袋2丁目東店
- 備考・その他
- 快適生活応援クラブ利用料:150円/月
共益費:1,200円/年
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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