エンゼルハイム平和の森公園

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エンゼルハイム平和の森公園

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区大森東1-32-5
●築年月　　　　平成7年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　10階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　37戸
●管理会社　　　株式会社長谷工スマイルコミュニティ
●専有　　　　　53.46㎡
●バルコニー　　7.86㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　12,560円
○修繕積立金　　13,600円
○駐車場　　　　有（30,000円/月）
○駐輪場　　　　有（100円/月）
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35S適合

 

▲2020年6月20日更新▲

 

ACCESS
・京急本線　『平和島』駅　徒歩6分

 

【間取り】

京急本線が乗り入れる『平和島』駅は、品川駅まで12分程で着き通勤にも便利ですヾ(｡･ω･｡)戦時中捕虜を収容する島でしたが、戦後は平和の祈りを込めて『平和島』と呼ばれるようになりました♡今は、緑と運河に囲まれた自然豊かで穏やかな街です☀

駅を降りると昔ながらの商店街があり、親しみやすい雰囲気+.(*’v`*)+スーパー、ドラッグストアや飲食店が軒を連ね、買い物も便利に済ませられます♪

駅前は第一京浜と環七通りが交差しているので、車通りの多さが少し気になりますが夜道は安心ヾ(｡･ω･｡)環七通り沿いを東に進みます♪

途中には、旅人のお休みどころとして栄えた旧東海道『三原通り』があります。昔ながらのお店、コンビニ、銀行や飲食店など、バラエティに富んだお店が揃っているので、歩いているだけでも楽しめます♪

マンションからすぐの所にある『平和の森公園』。アスレチック、テニスコート、芝生の広場や池などでとっても大きな公園です✿

木々の背が高く木漏れ日が気持ち良いので、お散歩にもピッタリ☆釣りや虫探しもできて、お子さんの好奇心も刺激されます+.(*’v`*)+

駅から徒歩6分程で着き、環七通り沿いに佇む『エンゼルハイム平和の森公園』。平成7年築、総戸数37戸のアットホームなマンションです(v´∀｀v)

平成21年に大規模修繕工事が行われ、新築のように輝きます✨

ビルトイン仕様の駐車場は、防犯性も高め(v´∀｀v)夏の暑い陽射しをしのげるので、車内温度の上昇もある程度防げそう☀

駐輪場は、屋根付きなのが嬉しいポイントですヾ(｡･ω･｡)

環七通りに面するエントランスですが、間口が広く少し奥行きがあるので、落ち着いて出入りできます♪

エントランスホールはシンプル٩(๑❛ᴗ❛๑)۶清掃も行き届き、管理体制の良さが伺えます♡

エレベ―ターは1基ヽ(≧∀≦)ﾉ総戸数は37戸のなので、十分ですね♪

非常階段は外階段仕様(*´ω`pq゛風が通り、気持ち良く上り下りできます☆

外廊下は環七通りに面しているので、騒音が少し気になりましたヽ(｡>д<)ｐ玄関開けてすぐに天候がわかるので、雨の日に傘を忘れる事を防げます☂

自動で電気が点く人感センサー付きの玄関は、両手に荷物を持っていてもスムーズに出入りできちゃいます♡節電効果もバッチリ(v´∀｀v)バルコニーに広く面するリビングが魅力的なお部屋のご紹介です☀

玄関の右側にあるのは姿見付きのシューズボックス(*^-^*)靴をたっぷりしまえる容量が確保されていますよ♪

玄関上がってすぐに淡い色合いで統一されたお部屋があります(≧▽≦)共用廊下に面する窓が柔らかさをプラス☆北側にあるのお部屋なので、夏は涼しく過ごせそう☀

環七通りに面しているので、騒音対策で二重サッシが採用されています♪冷暖房効率がアップしたり、結露を防げたりと何かと便利☆

収納棚とクローゼットを完備♪洋服、小物や季節家電など、様々な荷物をまとめてしまえる頼もしい存在です☆

向かいにもお部屋がありますよ(v´∀｀v)明るすぎない落ち着きある内装なので、勉強や仕事もはかどります☆

もちろん、クローゼット付き(*´ω`pq゛大小様々な荷物をしまって、少しでもお部屋を広く使いましょう☀

廊下の右側にあるサニタリールームはこぢんまりとしていますが、床掃除をサッと済ませられますヽ(≧∀≦)ﾉ

洗面台はシンプルなつくりですが、収納豊富で使い勝手抜群ですヾ(｡･ω･｡)サッと取り出せてサッとしまえるので、身支度の時短にも繋がりますよ♡

木目のパネルが癒しの空間を演出するバスルーム( ˘ ³˘)♥ワイドミラーが更に奥行きをプラスし、ゆとりを感じられます♪

もちろん、浴室乾燥機付きヽ(≧∀≦)ﾉ長年、バスルームの綺麗を保ちます☆雨の日の洗濯もお任せあれ☂

サニタリールームの向かいにある、独立したトイレ♪白を基調とし清潔感たっぷり(v´∀｀v)トイレグッズは、お洒落な収納箱を使ってニッチ棚に並べれば生活感を無くせます☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛

バルコニーに広く面し、明るく開放的ヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ窓の向こうには緑があり、お部屋の中からでも爽やかさを感じられます✿

木目のはっきりした床に白のクロスが映える、温かみのある内装♡木綿や麻などの天然素材の家具やラグがお似合いです(人´ω｀*)♡

モニター付きインターホンを完備。夜間の来客やお子さんの留守番時の安心感に繋がります(*^-^*)

リビングと一体感があり、窓からの緑ある景色も楽しめる対面式キッチン(*´ω`pq゛

大きなシンクは、かさばる鍋も洗いやすそう♪浄水器一体型水栓で、気軽に美味しいお水で料理を作れます(*´ω`pq゛

何があるか一目でわかるスライド式収納を備え、使い勝手も抜群です☆

リビングの一角にある収納スペ―スは、家族写真や思い出の品をディスプレイするのもオススメヾ(｡･ω･｡)家族の幸せを感じられる空間にしてみてはいかがでしょうか？

平成築ならではの綺麗なバルコニー☀南向きで陽当り良好ですヽ(*´∀`*)ﾉ.+ﾟ

環七通りとは反対側の公園を見渡せる景色(*^-^*)自然の恩恵を受けて、家族と温かな幸せ時間を堪能しませんか？

 

《Life Information》
○平和の森公園・・・約65m
○ファミリーマート 平和島旧東海道店・・・約314m
○大田区立大森東図書館・・・約328m
○美原保育園・・・約343m
○京急ストア 平和島店・・・約472m
○大森東一郵便局・・・約494m
○まいばすけっと 平和島駅北店・・・約648m
○城南福祉医療協会大田病院・・・約1,417m

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/kEr0QSVzStw” title=”エンゼルハイム平和の森公園” /]

https://youtu.be/kEr0QSVzStw

 

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