ライオンズプラザ鶯谷

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズプラザ鶯谷

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　荒川区東日暮里4-34-11
●築年月　　　　平成10年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上12階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　32戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　60.10㎡
●バルコニー　　20.20㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　15,900円/月
○修繕積立金　　14,720円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有

 

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線　『鶯谷』駅　徒歩8分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/京成本線/都営日暮里舎人ライナー　『日暮里』駅　徒歩10分

 

【間取り】

JR山手線、京浜東北線が利用できる『鶯谷』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します★

駅の周辺は飲食関係のチェーン店がたくさんあり、外食には困りません。途中には大きな交差点がありますが、歩道橋が設けられているため、安全に渡ることができますよ。

マンションほど近いところには、ふたつの大きなスーパーがあります。選んで買い物をすることができるのは、大きなメリット☆

こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「ライオンズプラザ鶯谷」です。

駐輪場と駐車場は一箇所にまとめられています。屋根があり、表側と裏側の両方から出入りすることができますよ★

アプローチ、エントランスともに広々としています。オートロックを採用しているほか、宅配ボックスを完備しており、留守中でも荷物を受け取ることが可能。

エントランスロビーは広さに余裕があり、休憩スペースも設けられています。エレベーターは1基のみ。お部屋はすべて上階です☆

ゆったりとした幅があり、余裕を持ってすれ違うことができる外廊下は、足元に滑りにくい素材を採用しています。

今回ご紹介するのは、8階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼り。こだわりが感じられますね★

玄関部分の収納は、シューズボックスを含め、かなりの充実度。どの収納も高さと奥行きに余裕がありますよ。

続いてはサニタリールームを見ていきます。足元は編み込みで、正面奥にリネン庫としても使える棚を備えています☆

洗面台と洗濯機置場は横並びで、どちらも収納力を兼ね備えています。洗面台はボウルが大きく、縁取りにもしっかりとした幅がありますね。

バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備。窓を備えており、換気能力にも秀でています★

玄関右手には、コンパクトな洋室が設けられています。窓は共用廊下側とあって、防犯用の柵が取りつけられていますよ。

収納はこちらのウォークインクローゼットにお任せください。服はもちろん、様々な荷物を丸ごと収めておくことが可能☆

トイレは手洗い一体型。吊り戸棚のほか、ニッチカウンターなども備えており、使い勝手が良いですよ。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。西側に大きな窓を備えているほか、床暖房やダウンライトなど、設備が充実しています★

キッチンスペースは足元が広く、奥にはバルコニーへの出入りができる扉が設けられています。ワークトップが広く、三口コンロ、食洗機を備えており、調理はもちろん、片付けもスムーズに行えますよ。

リビングダイニング内にはデスクも設けられています。パソコンなどを用いた作業にうってつけ☆

こちらの洋室はカウンターとしても使用できる出窓のほか、収納を備えたバランスの良さが魅力的。様々な使い道が期待できます。

収納は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください★

こちらの洋室は唯一の角部屋で、開放感や風通しが抜群です。プライベート向きで、寝室にうってつけ。

壁の一面を占めるクローゼットは、高さと幅に余裕があり、見た目以上にモノを収めておくことができますよ☆

 

2面にわたって展開するバルコニーは、どちらの面も幅、奥行きに余裕があります。プランターなどを置いて、たくさんの植物を育てることも可能。

素晴らしい眺めは一見の価値がありそうです。お早めのチェックをオススメします☀︎

 

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