コノエ本郷三丁目
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最終更新日：2023.06.09
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12F 44.38
ご紹介するお部屋は12階にある1LDK。今回リノベーションされ、設備新たに生まれ変わりました。ペットを飼われている方は一緒に暮らすことができるのも魅力的♡なんとこちらのお部屋は家具付きなんですよ。高額になりがちな初期費用をグッと抑えられます。
メインルームは2方角に窓があり風通し抜群✨コーブ照明が施され、空間を柔らかい明るさで包んでくれています。北側の窓の下に棚があり、インテリアや本を置くスペースとして使っても良いですね。エアコンが設置済みなのでわざわざ購入する必要がありません。
洋室はメインルームとスライドドアで仕切られていますよ。クロスはエコカラットを採用。調湿機能や脱臭機能があるため快適にお過ごしいただけます。黒の木目調のヘッドボードには、時計や小物といったアイテムを置くこともできますよ。
キッチンはペニンシュラキッチンが設置されています。リビングの様子を見ながらお料理をすることができますよ。キッチンの前面にはカウンターが付いているので、椅子を置いてお食事スペースとして利用しても良いですね。
玄関を進み突き当りには収納スペースを発見✨ゴルフバッグやアウトドア用品などの大型アイテムもしまっていただける広さです。左手は可動棚になっているので、アイテムに合わせて天板を調節しましょう。
トイレは玄関に入り左手にあります。嬉しい温水洗浄便座付きですよ。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚、フレグランスなどは棚に置くのがオススメ♡手洗い場が設けられているので、トイレを使用後にすぐ手を洗うことができ衛生的✨
洗面化粧台はサニタリールームに入り右手に設けられていました。後ろ姿や横が確認しやすい3面鏡タイプを採用。洗面ボウル周りにはちょっとしたスペースがあるので、スキンケア用品を一時的に置くことができますよ。
バルコニーへは洋室から出入りが可能です。周辺はマンションなどの建物が多いですが、視界が遮られることはありません。文京区を一望できるのも高層階ならではですね💕息詰まった際にバルコニーへ出れば良い気分転換になりそう♪
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に佇むこちらが『コノエ本郷三丁目』。ダークトーンを基調としたシックな外観が特徴です。
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2013年築14階建ての建物に39戸の住戸が入っていますよ。地震の揺れに強い新耐震基準を満たした造りで安心して暮らしていただけます。
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車両をお持ちの方にとって重要な駐車場はマンションの前面にあります。すぐに道路に出ることができお出かけや通勤に便利。
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駐輪場は駐車場の奥に設けられています。自転車ラックが付いているので、風が吹いても倒れにくいのは嬉しいですね。
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バイク置き場も駐輪場と同じ敷地内にあり、しっかり区画分けがしてあるので停めやすいですよ。駐輪場とバイク置き場は屋根があるので雨風に晒される確率は低いですが、心配な方はカバーを付けても良いですね。
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青々とした植栽が植えられているアプローチ。綺麗に整えられた植栽からは管理体制の良さが伝わってきますね。道路との段差は低く、高齢者やお子さんでも安心して通ることが可能です。
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エントランスはブラウンとブラックのコントラストが目を惹くデザイン。オートロックと防犯カメラ付きで防犯対策がしっかりされていますよ。
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エントランスの奥には宅配ボックスを発見✨忙しくて日中に荷物が受取れない方にとって便利な設備ですよね。配達時間を気にせずにネットショッピングを楽しみましょう♪
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壁のデザインがおしゃれなエントランスホールは、まるでホテルのような印象を受けました。テーブルと椅子が置いてあるのでご友人との待ち合わせスペースとして利用してもいいですね。
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エレベーターは1基のみの稼働です。総戸数は多くはないため待ち時間は少なく済みそうですよ。たくさんお買い物をしてしまっても楽に住戸エリアへ向かえます♪
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災害時など緊急事態の際はこちらの外階段を使ってくださいね。外にあることで常に新鮮な空気が漂っていますよ。
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1フロアに対する住戸数が少なく、プライバシーがしっかり守られる内廊下仕様。天候を気にすることなくお部屋に向かうことができますよ。
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東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる本郷三丁目駅。近くには東京大学などの教育機関があり学生の利用も多い駅ですよ。そんな本郷三丁目駅から徒歩4分でアクセスが可能です。都営大江戸線の本郷三丁目駅は別の場所にあるので、間違えに注意してくださいね。他には御茶ノ水駅からも向かうことができます。
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駅を出ると目の前にあるのが、ドラッグストアの「くすりの福太郎」。お仕事帰りやお出掛けついでに寄れるのは便利ですね。
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駅周辺は飲食店の多さに驚きました。ファストフード店やコーヒーショップといった気軽に入れるお店が並んでいるのも、学生が多いエリアならではかもしれませんね♪
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ついふらっと寄ってしまうコンビニ。食料の買い出し以外にもコピーやATMといった幅広い用途で利用できます。なんでも揃えることができるので、ちょっとしたお買い物はコンビニで済ませても良いですね。
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マンションまでは閑静な住宅街を進みましょう。道幅は広く車の量も少ないですが、ガードポールなどは無いので車や自転車の通行には注意してくださいね。
マンション概要
- 所在地
- 文京区本郷3-14-11
- 築年数
- 平成25年/2013年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- アパコミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （37,800円～40,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （2匹迄 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 湯島小学校
- 学区（中学校）
- 本郷台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 町会費：300円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅
- 徒歩4分
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅
- 徒歩10分
