中島第一ビル
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最終更新日：2024.04.13
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6F 33.25
1人暮らしにおすすめな33.25㎡の1LDK✦6階部分にあるお部屋です。内装のリノベーションが2023年4月に完了し、スッキリ&ナチュラルな雰囲気になりました。キッチンや洗面台周りといった水周りの設備も一新されているので、気持ち良く新生活をスタートできますね。
ほぼ全ての居室、設備がリビングダイニングキッチンに隣接しています。そのためお部屋内での移動は最小限◎掃除機をかけるのも楽な間取り設計ですよ♪リビングダイニング部分の壁に貼られたグレーのアクセントクロスが内装のアクセントになっていました。
窓の前に建物があるので陽当りはあまり良くありませんが、人によってはそれがメリットとも言えます。例えば日焼けをしたくない方や、日差しが苦手な方。カーテンを閉め切らなくても眩しくありません✧人目が全くと言っていいほど気にならない、というのもポイントです。この隠れ家感にやみつきになってしまいそうですね。
キッチンは見た目が良く、使いやすいと評判のセミオープンタイプをセレクト。コンロの前に設けられた壁が、ダイニング側への油跳ねを防いでくれますよ。シンクには浄水器一体型水栓が取り付けられており、綺麗なお水をワンタッチで使用できます。
バスルームには、落ち着いた印象の木目調パネルが貼られていました。新しいバスタブは、まるで飴玉のようなコロンとした形をしています。滑らかな曲線を描き、座り心地がとても良さそうですね。追い焚き機能を完備しているため、お湯を張った後に温度が下がってしまっても簡単に沸かし直せますよ。
リビングダイニングに隣接する洋室は約4.8帖です。大きく開くスライドドアによって仕切られているので、開けたまま大きなワンルームのように使うことも可能◎エアコンを使用する際は扉を閉めておくと、効率良くお部屋の温度を調節できますね。
玄関にはハーフサイズのシューズボックスがあり、上部をカウンターとして使うことができます。お気に入りの雑貨やアートを飾ったり、鍵やアクセサリースタンドを置いたりと、何かと便利そう♪外出時の必需品をこちらにまとめておけば、スムーズにお出かけの準備ができるのではないでしょうか。
操作が簡単なモニター付きインターホンを完備✦相手の顔を見ながら来客対応できるだけでなく、不在時の来訪者を録画しておいてくれます。オートロックが付いていないマンションなら、なおさら嬉しい設備ですね。女性の1人暮らしであっても安心です◎
4F 36.82
4階に位置する1LDKのお部屋をご紹介します。南西向きのL字型バルコニーが開放感を生み出すお部屋ですよ。陽当たりの良さは言うまでもなく、二面採光という贅沢さは角部屋の特権です☀
洋室には大きな窓が取り付けられ、たっぷりと太陽の光を取り込むことが出来ます。実寸よりもお部屋が広く感じましたよ。フローリングはもちろん、壁や天井クロスも新しく張り替えられているため、気持ち良く新生活をスタート出来そうです。
メインルームは奥行きのある造りなので窮屈さは感じませんよ。キッチンスペースとリビングダイニングの空間は、仕切りはないものの分かれているので、家具の配置がしやすそうです。サニタリールームと洋室、トイレスペースにそれぞれ繋がっているのでスムーズな移動が叶います。
キッチン横にはちょっとした収納スペースが設けられていました。扉付きのため、生活感を出すことなく収納していただけます。調味料を入れておけば、すぐに取り出せて便利かもしれません♪上部のカウンターもうまく活用すれば、キッチン周りが物でごちゃつくこともなさそうですね。
洗面ボウルはスタイリッシュなスクエア型を採用。使いたい方向に蛇口を回すことが出来る「くるくる水栓」が設置されているので、様々なシチュエーションで役立ちそう◎お掃除も楽々出来ちゃいます。
満足できる収納力が備わったキッチン台。深さのある引き出しには、大容量の調味料も余裕を持ってしまえます。食器類と料理器具を整理して収納できるので、欲しいものを欲しいときにサッと取り出すことが出来そうです。
南向きの洋室は明るく開放的な空間になっています。ベッド置くと余裕はあまりないかもしれませんが、たっぷり収納できるクローゼットが備わっているので安心です。敷布団にして日中はスペースを確保するのもおすすめですよ。
南と西方向に向いたL字型のバルコニーは、リビングダイニングと洋室を囲むような造りです。出入りはリビングダイニングからのみになるのでご注意くださいね。独立性の高い角部屋は騒音トラブルも少なく暮らしやすさ抜群ですよ。
外観/共用部/周辺環境
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外苑西通り沿いに佇む『中島第一ビル』。1967年に建てられた地上10階建てのマンションです。総戸数は35戸と、1フロアあたりのお部屋数は少なめなようですね。
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赤みがかったブラウンとオフホワイトのバイカラーが特徴的です。築年数は経っていますが、外観の塗装は綺麗に保たれている印象ですよ✧
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エントランスへと続くアプローチは大通り沿いにありました。階段がありますが、1つ1つの段差は大きくありません。小さなお子様や足腰に不安がある方にも優しいですね。
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エントランスの右手には駐輪場とバイク置き場が。白線に沿って綺麗に整頓されていましたよ。屋根付きなので、雨や雪による汚れや傷みを防いでくれます。
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集合ポストとエレベーター、共用階段がまとまっているシンプルな造りです。エントランス部分にオートロックはありませんが、防犯カメラが設置されているため少し安心◎
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エレベーターは1基設置されていました。フロア間の移動にご利用ください♪パステルなグリーンカラーが可愛らしいですね♡
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エレベーターが混み合っている際や緊急時はこちらの内階段をご利用いただけます。螺旋階段の中央に設けられている手すりが芸術的なフォルムでした。
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雨風の影響を受けづらい内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。窓を開ければ換気もできるので、空気がこもりません◎
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都営新宿線が乗り入れる曙橋駅。ビッグターミナルである新宿まで2駅の好アクセス地で、通勤やお出かけにとても便利です。駅から中島第一ビルまではおおよそ徒歩8分。他に新宿御苑前駅や四谷三丁目駅も徒歩8分の場所にあり、複数路線を使い分けできます。
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駅前には下町の雰囲気溢れる「あけぼのばし商店街」がありました。昔ながらの飲食店やお洒落なカフェが並び、外食派の方も楽しくお住まいいただけそうです◎
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靖国通りを進んで行くと、道中にスーパーがあります。お仕事終わりに寄るにも、マンションから向かうにも便利な立地◎食材の買い出しはこちらをご利用ください♪
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靖国通り沿いには、新宿駅や練馬方面へ行くバスが出ているバス停が。電車が止まった際の迂回路としても役立つのではないでしょうか。
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大きな水色の歩道橋がある交差点を左に曲がり、さらに進むとお目当ての中島第一ビルが見えてきますよ♪大通り沿いは車道と歩道がしっかりと分かれているため、安心して歩けますね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区四谷4-24-2
- 築年数
- 昭和42年/1967年6月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 有 （無償）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 四谷小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩8分
- 都営新宿線 『曙橋』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩11分
