上用賀スカイマンション

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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上用賀スカイマンション　　3階

●住所　　　世田谷区上用賀3-13-22
●築年数　　昭和52年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　東京互光(株)
●専有　　　67.27㎡
●バルコニー　12.93㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　16,910円
○修繕積立金　　1,140円
○駐車場　　空無 （20,000円／月）
○駐輪場　空有（無償・空スペースに停める）
○バイク置場　空有（無償・空スペースに停める）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付物件

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩11分

【間取り】

渋谷から田園都市線で11分の『用賀』駅。意外にもこんなに大きくてきれいな駅なんです！駅にはオフィスビルがあり、飲食店や書店も入っています。
用賀は東名高速の東京インターや国道２４６、環八も近く車を利用する方も移動しやすい場所です。

きれいで都会的な駅周辺から、今度は親しみやすい雰囲気の用賀商店街が広がります。
昔ながらのお惣菜屋さんなど雰囲気のいいお店が多く、お散歩が楽しそう((´Ｉ `*))♪飲食店を中心に、コンビニやドラッグストアもありお買い物がとっても便利です。テレビでも紹介されたというフレッシュジュースのお店もありました☆

商店街を抜けると目の前は閑静な住宅街。 この辺りの道は京都のように碁盤の目状になっていることから用賀条通りと呼ばれています。

緑豊かな「馬事公苑」方面へ向かう通り沿いに佇む「上用賀スカイマンション」。

マンション周りの植栽や手入れの行き届いたエントランスから、管理体制の良さが伺えますね。

お部屋の号数ごとに分かれたアプローチを通ります。今回ご紹介するお部屋は、エントランスを抜けた先にあります。レンガが上品で優しい雰囲気+.(o´∀｀o)ﾟ+

エレベーターは無いので、階段を上がります。少し大変かと思いますが、ちょっとした運動になっていいかもしれませんね♬

最上階に位置する、2面バルコニーと陽当りが自慢の3LDKです。室内はリノベーションされ、爽やかで明るい雰囲気☆　家具付のお部屋ですが、これから家具が配置されるようです♪

玄関の扉を開けて正面には大きなシューズボックスがあります。可動式の棚で大容量の収納が出来ますよ。ブーツなどの長さがあるものも問題なくしまっておけます(*´∀｀人)　シューズボックスの右手に物入れがあるので、お掃除用具や大きな荷物がしまえますね。

玄関から左右に細い廊下が伸びています♪　シンプルな内装は、親しみやすく好印象ですね。ニッチを上手く利用すれば、華やかでオシャレなスペースになりそうですd(*＾v＾*)b

左手に伸びる廊下からご紹介します。
ウォシュレット付のトイレは、上部に棚を備えているのでトイレ用品の収納に役立ちますね。

トイレの隣は、水廻りがまとまった洗面室です。大きな洗面台は、使い勝手が抜群☆　三面鏡と収納、洗面ボウルが作業の効率アップにもなりますね。水栓がシャワーにもなるので軽い洗髪も出来そう♬

ブラウンのアクセントパネルがスタイリッシュな浴室は、追い焚き機能と浴室乾燥機が完備されています。いつでも手軽に温かい風呂に入れますよヽ(*´ｖ｀*)ﾉ　疲れた身体もしっかり癒して頂けます。

廊下には棚が設置された物入れがあります。お部屋にしまい切れなかった雑貨や荷物などの収納に便利です。

廊下の突き当りにあるのは、約5.1帖の洋室です。バルコニーに面した明るいお部屋です(^.^)/~~~
ハンガーポールが2本設置された収納は、衣類の収納に役立ちそうですね！

その隣のお部屋は、約6.1帖の洋室です。先ほどの洋室より広く、開放感も感じられます☆　大きな収納もあるので、お部屋を広く使って頂けますよ。

2つの洋室に跨るバルコニーは北向きです。横に細いスペースですが、目の前の眺望は開放的で景色を見ながら気分転換ができますね☆

反対側の廊下の突き当り左はリビングダイニングキッチンです。エアコンが1基設置され、約10.9帖の広々空間☆

エコカラットのアクセントクロスに柔らかい照明の光が雰囲気に温かみを加えてくれます♪ニッチは飾り棚に活用できそうですね。

キッチンとリビングの境に小さなカウンターがあります。背面に収納スペースを備え、お料理の配膳や一時的な物置に便利です☆

ブラウンのデザインがお部屋に良く似合ったキッチンｄ(*＾ｖ＾*)ｂ　忙しい時に便利な食洗機付です！上下に大容量収納を備え、浄水器付水栓に広々シンク、3口コンロでキッチンに立つのが楽しくなりそう。

リビングダイニングの左手は約5.8帖の洋室です。こちらもバルコニーに面するので、とっても明るいですね☆　仕切りのある収納は、しまう場所を使い分ける事が出来ますよ(*´∀｀人)

リビングダイニングと洋室を跨いだバルコニーは南向き+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ　陽当たり良好で、洗濯物を干しても余裕のスペースがあります。風通しも良いので、シーツなどの大きな物もすぐ乾いてくれそう♬

バルコニーからは澄んだ空気が感じられる生き生きとした自然が望めます。大きな木で眺望が遮られていますが、建物があるわけではないので安心感があります♬　休憩所としても最高の環境ですよ。

◇Life Information◇
・オーケーストア・・・約800ｍ
・まいばすけっと・・・約210ｍ
・世田谷区立用賀小学校・・・約940ｍ
・世田谷区立用賀中学校・・・約730ｍ

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