マンション目黒不動前
現在募集中1件
最終更新日：2024.04.11
不動前 絶妙なカラーリング
4,798万円
407号室
2LDK/52.17
この物件のオススメポイント
- ペットと暮らせる新規リノベーション物件！アフターサービス保証が付いています
- L字型バルコニーの付いた南西×北西角部屋です
- グレーを基調としたスタイリッシュな内装デザイン
- 不動前駅徒歩4分、武蔵小山駅徒歩10分！目黒駅も徒歩圏内の穴場な立地です✦
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今回新たに行われたリノベーションにより、シックなカラーリングのお洒落な内装デザインに生まれ変わりました✦リビングダイニングキッチンを中心としたレイアウトで、各部屋・設備への動線が良好です！
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ほんのりベージュが混ざったような、温かみのあるグレーのクロスを採用♥色味が優しく、圧迫感を与えません。扉にはブラックを取り入れ、程よいアクセントに。ドアノブのサラッとした質感は触り心地が良く、高級感がありました。
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全ての居室がバルコニーに面しているため、窓が大きく開放的です。中でも2面採光の洋室は特に風通しが良く、とってもいい気持ち♪南西×北西向きの角住戸なので、日差しが強すぎず快適に過ごせそうですね。休日の朝は窓を開けて、爽やかな風を感じながら過ごしてはいかがでしょうか。
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こちらが居室部分をグルっと囲うようにして広がるL字型バルコニー。リビングダイニングキッチンに面している北側は陽当たりを望めないため、思い切って目隠し用の壁を設置しました。カーテンを全開にしていても一切外からの視線が気になりません◎
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グレーを基調とした内装に馴染む、渋めな木目調のシステムキッチンを採用しています。シンクに取り付けられた浄水器一体型水栓、食洗機、3口ガスコンロ、グリルなど嬉しい設備が満載です。頭上のレンジフードはフラットスリム型で、お掃除のしやすさが魅力♡
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洗面化粧台、洗濯機置き場、トイレ、バスルームがひとまとめになっており、身支度時の動線も良好です。水が垂れてもサッと拭きとれるタイル風のフロアを使用。トイレには別に扉が付いているため、ご家族やパートナーがパウダールームにいても気兼ねなく使えますね。
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洗濯物干し場はL字型のバルコニーにありますが、雨の日はバスルームにどうぞ✦浴室乾燥機を使えばカラッと乾燥可能！入浴中の室温管理、カビ対策、洗濯物の乾燥と幅広く活躍してくれますよ。ダイレクトな日差しを当てたくない、デリケートな素材の服を干すのにもピッタリです。
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玄関から居室や水回りの設備などが一切見えない、プライバシーに配慮された間取りです。宅配業者さんや近隣の居住者さんに覗かれる心配はありません。玄関の照明は人感センサー式なので、ご帰宅と共に明るくお出迎えしてくれます。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
絶妙なカラーリングの内装が特に印象的でした。流行を通り越して王道になりつつあるグレーインテリアですが、実はグレーの色味によってかなり印象が左右されるんです。色味が濃いとスタイリッシュな雰囲気と個性が際立ちますが、人によっては圧迫感を感じたり、インテリアコーディネートが難しかったりする可能性も…。今回お邪魔した4階のお部屋は、少しベージュを混ぜたような温かみのあるグレーを使っていました。表面は布地のようなナチュラルな質感で、肩肘を張らずに過ごせそうな心地よい空間を演出。観葉植物や無垢材の家具などを取り入れれば、さらに温かい雰囲気になりそうです✿2面採光の角部屋な上に居室全てがバルコニーに面しているため窓が大きく、風通しの良さも非常に魅力的に感じました✦ 撮影・ライター：yuki【24A28】
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月々支払いするローンの目安
125,079円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,798
- 所在階
- 4
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.17
- バルコニー
- 13.80
- 管理費
- 16,200
- 修繕積立費
- 10,700
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
4,798万円
407号室 2LDK/52.17
過去掲載物件アーカイブ
7F 42.22
最上階の7階に位置する1LDKのお部屋をご紹介します。1人暮らしや、セカンドハウスとしておすすめなサイズ感ですよ♪内装は新規リノベーション済みなため、ピカピカで築年数の経過を全く感じさせません。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。将来的に新しい家族を迎えたいと考えている方におススメです♡
リビングダイニングキッチンは南東向きで、バルコニーに面した窓からお部屋に日差しがたっぷりと射し込みますよ☀折り上げ天井を採用し、天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、実際のサイズよりも広く感じます。ダイニングとリビングのスペースをしっかり分けられる、家具を配置しやすい間取りなのもメリットですね♡
キッチンはL字型で、ワークスペースがしっかり確保されているので作業が捗ります。リビングダイニングの様子が見えるため、来客の際にコミュニケーションが取りやすく、会話も弾みますよ☆IHコンロにグリル、食洗機付きとお料理好きの方も大満足の設備が揃っています。外食派だった方も引越しをきっかけに自炊をはじめたくなる、そんなキッチンです♪
木目調のフロアと建具がなんだかホッとさせてくれる温かみ溢れる洋室。ベッドを置いてもゆとりのあるサイズ感で、ゆったりと寛げますよ♫ワイドなクローゼットが設置されているので、荷物が多い方も安心。沢山の洋服を綺麗に収納して、空間を有効活用してくださいね✨バルコニーにはこちらのお部屋からも出入りすることが可能。
玄関はお部屋の顔✿デザインクロスが一気にお洒落度をアップさせてくれて、お部屋への期待度も高まりますよ。靴はシューズボックスがあるのでこちらへどうぞ。コンパクトなサイズ感なため、定期的に断捨離して、いつでもスッキリとした玄関を保ちたいですね。
サニタリールームは、ミラーキャビネット仕様の洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1箇所にまとまっていました。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度ができそうです🌟バスルームには真冬にも半身浴を楽しめる追い焚き機能と、雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機が備わっています。
飽きの来ないシンプルな内装で清潔感のあるトイレは、手洗い一体型で節水に取り組めますよ。もちろん温水洗浄便座が設置されているのも嬉しいです☆トイレットペーパーや掃除用具などのストックはサイドにある棚にしまって、足元をスッキリと保ちましょうね✨
洋室とリビングダイニングから出入りできるバルコニーからは、閑静な住宅街にあることが伝わる、開放的な眺望が広がります。遠いビルまでしっかり見えるので、ついついバルコニーに出て、深呼吸がしたくなっちゃいますよ♡コーヒーを片手にのんびりするのも良さそう🎵
4F 42.22
ご紹介するのは、2023年1月にリノベーションが完了した大容量ウォークインクローゼット＆シューズクローゼット付きの1LDK。大切なペットと一緒に暮らせる、アフターサービス保証付きのお部屋です。南東向きで陽当たり抜群、お部屋全体が明るい印象☀
メインルームは、奥行きのあるリビングダイニングキッチン♡どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装です✿一部採用されたアクセントクロスは落ち着いた色味で、お部屋全体に立体感を与えてくれています。
リビングの手前にはカウンタータイプのシステムキッチンを完備♡木の温もりを感じられる柔らかなデザインで、便利なグリル付き3口コンロ・浄水機能付水栓を搭載しています。引き出し部分にはかさばりやすい調理器具や食器類もスッキリ整理可能。
キッチンにはカウンターが付いているので、完成したお料理をそのまま提供できます。近くにダイニングテーブルを置くことで生活動線もスムーズ♪居室内のフローリングやクロスは全室新規交換され、隅々までピカピカです✨
奥には寝室にぴったりな洋室が1つあります。南東向きで陽当たり抜群、大きめのベッドもゆとりを持って置けますよ。風通しも良く、毎朝気持ちの良い目覚めが期待できそう☀1年を通して、ポカポカと暖かくお過ごしいただけますよ。
洋室にある大容量ウォークインクローゼットには、季節もののコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できます。衣類はもちろん、可動式棚には帽子やバッグなどの小物類も置けて便利♪年々増えていくお荷物にも対応可能◎
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。シンプルなデザインのバスルームには追焚き機能＆浴室乾燥機を完備していて、機能面も充実。横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれていますね♪
2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、南東向きで陽当たり抜群☀洗濯物もたっぷり干せて、乾きやすいですよ。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がります✨向かい側の建物とは1本道を挟んでいるので、圧迫感は感じません。
外観/共用部/周辺環境
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『マンション目黒不動前』は桐ケ谷通り沿いに佇む、7階建て・総戸数47戸のマンションです。耐火性の高い鉄筋コンクリート造◎
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1979年竣工と築年数は経っていますが、過去に大規模修繕工事や鉄部塗装工事が行われているため清潔感のある外観が保たれていました✦株式会社大京アステージが管理を担っています。
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レンガ調の屋根で覆われた可愛らしいアプローチからエントランスへ。ほんの少し段差がありますが、ベビーカーを押しながらでも難なく通れます。
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敷地内には駐車場が備わっているので、通勤に車が欠かせない方も安心ですね◎駐車場の傍らにはゴミ置き場も見受けられました。
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さらに駐輪場＆バイク置き場も完備。屋根が設置されているため、鳥の落としものや雨で車体が汚れるのを防げます✦
4 / 8
エントランスには管理人室、集合ポスト、防犯カメラがありました。ポストの周りが綺麗に保たれていて、居住者さん方の丁寧な暮らしぶりが伺えます。
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外から一切見えない位置にエレベーターがあり、プライバシーを気にされる方も安心。総戸数47戸に対して稼動数が1基なので、混み合う時間帯は余裕を持ってお出かけされることをおすすめします。
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エレベーターの隣には内階段があるので、2～3階くらいの移動であればエレベーターを待つより早いかもしれませんね。運動不足の解消にもなり一石二鳥♪
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エレベーター＆内階段に加えて、非常時の避難用に外階段が設けられています。いざという時、より多くの避難経路が確保されているのが安心◎
8 / 8
天候の悪い日も雨風の影響を受けずに済み、なんだか安心感のある内廊下を通ってお部屋へ。シンプルな構造なので、忘れ物をしてしまってもすぐ取りに戻れます。
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『マンション目黒不動前』から最も近いのは徒歩4分の不動前駅です。JR山手線が乗り入れる目黒駅の隣に位置しており、都心部へのお出かけに便利◎利便性と住環境をどちらも譲れない、そんなあなたにおすすめなエリアです✦
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駅前にはアットホームな雰囲気の商店街が広がっていました。スーパーやドラッグストア、青果店、お惣菜店、飲食店など生活至便な店舗がたくさん。治安の良さも魅力的ですね。
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こちらは美しい桜並木が自慢の「かむろ坂」✿勾配が緩やかなので、のんびり歩くだけならそれほど体力を使いません。お散歩コースにいかがでしょうか。
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スーパーが複数あるので、複数の店舗を見比べながらお得に買い出しを済ませましょう。
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こちらはマンション目黒不動前の近くで発見したダイニングバー「パパのごちそうと娘のお店」♥商店街から外れても、こういった小さなお店があちらこちらに点在しているのが楽しいですね。
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しっかりと歩道が設けられているため、お子様とご一緒でも安心して行き来できます。
7 / 9
マンション目黒不動前の目の前にある「西霧ケ谷公園」には遊具が設置されているほか、ネットに囲われたボール遊び用の広場も用意されていました。
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マンション目黒不動前は桐ケ谷通りに面しています。車は頻繁に通りますが、片側一車線なのでそれほど騒がしさは感じません。
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不動前駅のほかに、武蔵小山駅や戸越銀座駅も生活圏内にあります。どちらも大きな商店街があることで有名な駅なので、お休みの日にはぶらりとショッピングを楽しんではいかがでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 品川区小山1-2-1
- 築年数
- 昭和54年/1979年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 47戸
- 分譲会社
- 国分建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬猫2匹可、迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 第四日野小学校
- 学区（中学校）
- 荏原第一中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合賛助金：2,000円/月
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 東急目黒線 『不動前』駅
- 徒歩4分
- 東急目黒線 『武蔵小山』駅
- 徒歩10分
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩13分
- JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
- 徒歩17分
