四谷グリーンハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／四谷グリーンハイツ

【四谷グリーンハイツ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区四谷4‐13
●築年月　　 昭和39年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　15戸
●管理形態　自主管理
●専有　　　77.39㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　2LDK
○管理費　　29,125円/月（修繕積立金を含む）
○駐車場　　無
○駐輪場　　空きスペースに駐輪可能（要相談）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩5分
・JR中央・総武線/東京メトロ南北線　『四ツ谷』駅　徒歩16分

【間取り】



東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅より、徒歩5分のマンションをご紹介します☆

さすがにオフィスが数多くある場所だけあって、目抜通りにはチェーン店がたくさん存在しています。それでも、小道を入れば、こぢんまりとしたお店がちらほら。

こちらがお目当ての「四谷グリーンハイツ」。建物に囲まれてはいますが、裏手に回ると大きな空間が。前後から出入りができるマンションですよ♪

路地からの入り口はこのような感じ。駐車場を通り抜けるとエントランスです★

オートロックなどはありません。エレベーターを降りると、ちょっとしたスペースが。建物の大きさに対して部屋数は少なめなので、お部屋の広さに期待が持てそう♪

今回ご紹介するのは5階にあるお部屋。設備はほぼ出来上がっていますが、この日は最後の仕上げ、清掃作業中でした。いくらかホコリはありますが、翌日以降にはピカピカに磨き上げられていることでしょう☆

玄関から収納たっぷり。姿見のついた扉を開けると、まだ棚板こそはまっていないものの、大きなシューズボックスが現れます♪

トイレはシンプルながら、窓を備えているため、速やかな換気も可能。これは嬉しいですね★すりガラスのはめられた扉を開ければ、早速リビングダイニングキッチン♪

リビングダイニングキッチンは、悠々19帖もの広さを誇ります。窓が小さく見えますが、それもお部屋が広いからに他なりません★

その窓付近から玄関と、先に続く廊下方面を眺めるとこのような感じに。壁の面も広めなので、大きな家具も気にせず置くことが可能です。ちょっとした棚もアクセントとして機能していますよ♪

キッチンは三口コンロを備えた本格派。シンクも広々としており、収納力も兼ね備えています☆

扉を開け、廊下へと進みます。左手のスライド扉は、サニタリールームへの入り口ですね。

中に入ってみると、広さにゆとりがあることがわかります。洗濯機置場と洗面台の間にも、何かしら置けそう☆

洗面台も広々としています。縁の幅もかなりとってあるので、頻繁に使うものはこちらに置いても良いでしょう♪

バスルームには窓があり、換気の面で大活躍するはず。木目のパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しています★

サニタリールームのさらに奥にあるこちらお部屋は約6帖。大きめのクローゼットも備え付けられています♪

約10帖の広さを持つお部屋へとやってきました。こちらはほぼ清掃が終わっており、仕上がりを想像しやすいかと思います。窓、クローゼットも充実していますよ♪

2種類のクローゼットは、どのような使い分けがなされるのでしょう。どちらも奥行きがあるので、大きな荷物も入れておくことが可能★

リビングダイニングを通り抜け、バルコニーへとやってきました。柵までの奥行きはさほどありませんが、幅が凄い♪

住宅密集地なので、眺望には期待していませんでしたが、思いの外開けていました。天気が良いと、もっと気持ちが良いことでしょうね☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約350m
○イトーヨーカドー食品館・・・約650m
○マミー薬局・・・約750m
○新宿一郵便局・・・約900m
○四谷小学校・・・約1km
○四谷中学校・・・約1.4km

tn17d23