セントラル小石川

■セントラル小石川概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　3F

【セントラル小石川概要】
東京メトロ丸ノ内線/南北線『後楽園』駅より徒歩13分の距離にあるマンションをご紹介します。都営地下鉄も徒歩圏内で利便性の高い好立地✨

駅に直結している「メトロM後楽園」。飲食店やファッション関連・書店などの店舗があるので、便利にお買い物を済ませる事が出来ます(*´з`)


駅を出ると、ショッピングモールの「LaQua」やライブや試合などで多く使われる「東京ドーム」を発見☆休日はいつも以上に大勢の人で賑わい、活気のある街になりそう。
駅のそばには公園もあり、お子様が居るご家庭は遊んでから帰宅するのも良いかもしれませんね(。-`ω-)b


マンションへ向かう途中にはスーパーもあるので、お買い物に困る事は無さそうです( ˘ω˘ )


赤いレンガ貼りのオシャレな外観を持つこちらの建物が、今回のお目当て「セントラル小石川」。令和元年に大規模修繕工事が実施され、パワーアップしたマンションです(。-`ω-)b

1階部分のテナントには、スペイン産のワインを扱う店舗が確認できました。お酒好きなら見逃す手はありませんね。


敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。広さがあり、車両の出し入れも安全(*´ω｀)


エントランスは綺麗な状態が保たれており、管理体制良好✨メールボックスの上にあるライトが、空間に高級感を感じさせます♡

エレベーターは1基。点検時や災害の時には、外階段をご活用下さい★
お部屋までは風当たりの良い外廊下を通って向かいます。

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／セントラル小石川

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区白山2-11-14
●築年月　　　　昭和57年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　24戸
●管理会社　　　セントラルリアルエステート株式会社
●専有　　　　　59.60㎡
●バルコニー　　12.32㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　23,880円/月
○修繕積立金　　15,450円/月
○駐車場　　　　空無（35,000円/月）
○駐輪場　　　　有（2,000円/年）
○バイク置場　　有（3,000円～4,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※令和元年8月大規模修繕工事実施済
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※告知事項有

▲2019年11月24日更新▲

ACCESS
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　徒歩11分
・都営三田線　『白山』駅　徒歩11分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩13分

【間取り】

 

扉を開けると、真っ白な壁と広々とした玄関がお出迎え♡今回は、上層階に位置する2面バルコニーで暖かい2LDKの角部屋をご紹介✨

玄関にはちょっとした棚を完備しており、鍵や腕時計などを置いておくと忘れずに外出できますよヾ(≧▽≦)ﾉ

シューズクローゼットは大容量サイズ★扉には、ミラーが付いているので身嗜みを整えてからお出掛けへ♡

玄関ライトには人感センサーを採用。手元が塞がっていても自動で点いてくれるので、便利ですね°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

リビングダイニングへ入る前にサニタリールームを見てみましょう(*´ω｀)


トイレは、便利な手洗い一体型タイプ。吊戸棚を完備しているので、活用すれば空間の綺麗を維持出来ますよ✨
ホワイトを基調とした、シンプルで清潔感のある洗面台。


大きくて使い勝手の良い三面鏡や、小物類をきちんと収めておけるミラーキャビネットを完備◎


洗面ボウルは深めで、お手入れも楽々✨開き戸と引出し収納を備えているので、洗面台周りで使う用品はこちらへ☆


ライトベージュのパネルが空間を明るく見せてくれるバスルーム。奥行きがあり、広さを十分に感じて頂ける一室(*´з`)

バスタブの横には手すりを設置。足腰が悪い方や怪我をしてしまった方などに優しい設計♡もちろん追焚き機能もありますよ。

浴室内や洗濯物の乾燥の際にお役立ちの浴室乾燥機付き◎
こちらの扉を開けると、お待ちかねのリビングダイニングキッチンや洋室などがお目見え(♡´ω｀♡)


キッチン部分を含め、約13.3帖の広さを持つリビングダイニング。縦長の造りでお部屋に一体感が生まれ、家族との距離が今まで以上にギュッと縮まる予感、、、♡


ワークトップの広さが十分に確保され、作業のしやすさを重視した壁付けのキッチン。余すところ無くスペースを活用した収納にも注目です(^O^)／

調理時間を短縮できる3口コンロや、安全なお水を使用出来る浄水器付き水栓を備えたシンクを完備。
キッチンの横にある扉を開けると、、、

洗濯機置き場がありました☆彡扉が付いているので、作業音を軽減してくれます✨洗剤類は棚へ。

出窓もあるので、お料理時の換気にも役立ちそう♪

リビングから出入り出来る洋室は2つあるので、それぞれ見てみましょう(*´ω｀)


まずは約7.7帖の一室。日差しの射し込みが丁度良く快適に過ごせるお部屋で、広さも申し分ありません(  `・ω・´)b主寝室として使うのはいかがですか？

さりげないアクセントクロスがお部屋を華やかに✿

こちらのお部屋は、ウォークインクローゼットを備えています。かなりの収納力でお持ちの洋服を綺麗にしまっておくことが出来そう(´艸｀*)

鏡もしっかり付いているので、コーディネートをバッチリ決めちゃいましょう✨
備え付けのカウンターは、小物や写真・観葉植物・お気に入りの物などで飾り付けすると良いかもしれませんね♪


先程の洋室からのみ出入り可能なバルコニーは、広さと幅がありきっと満足して頂けるはず☆


約5.0帖の洋室も負けていません☆★使い勝手の良いお部屋なので、子供部屋や趣味部屋など用途は様々◎


こちらのバルコニーには室外機があるので、若干狭さを感じるかも、、、(´・ω・`)洗濯物はもう一つのバルコニーに干した方が収まりが良さそう☀
ですが、遮る物が無いので見晴らしは良好◎快晴に恵まれると満天の青空をご覧頂けます(^^)♡まずは、ご自身の目で一度お確かめ下さい。

《学区》
○柳町小学校・・・約350ｍ
○茗谷中学校・・・約900ｍ

≪Life Information≫
○小石川植物園・・・約220ｍ（徒歩3分）
○セブンイレブン文京植物園前店・・・約300ｍ
○まいばすけっと小石川植物園前店・・・約450ｍ
○明照幼稚園・・・約500ｍ
○文京白山下郵便局・・・約650ｍ
○ラクーア・・・約1200ｍ
○慈愛病院・・・約1300ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gKnV9vtet6w

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／セントラル小石川

【セントラル小石川　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　文京区白山2-11-14
●築年数　 　　昭和57年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　 　　24戸
●管理会社　　セントラルエステート株式会社
●専有　　　　42.12㎡
●バルコニー　5.20㎡
●間取り　　　1LDK+WIC
○管理費　　　16,840円/月
○修繕積立金　10,890円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　　不可

ACCESS
・都営大江戸線/三田線　『春日』駅　徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線　『後楽園』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは3階部分にあるお部屋です。玄関はシンプルな作りで、シューズボックスは飾り棚を兼ねています。便利★

続いてはサニタリールームへ。ビルトインタイプの洗面台は、収納力豊富で、お手入れも楽そうですね。

サニタリールーム左手にはトイレがありますよ。ちょっとしたカウンターが設けられているのもポイント◎

こちらはサニタリールーム右手にあるバスルームです。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。

いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前にあるキッチン付近から順番に見ていきましょう(^ ^)

キッチンは対面式で、調理中の会話も盛り上がりそう。ワークトップは広くとられており、収納力豊富。調理が楽しくなるのではないでしょうか。

キッチン裏手にあるスペースは洗濯機置場のほか、パントリーとしても利用可能な収納が設けられています。風通しも良好ですよ♪

リビングダイニングはフローリングの木目が美しいですね。天井が高く、窓もあるため、実寸よりも広く感じられることでしょう。

お隣の洋室にも大きな窓があります。どちらのお部屋からもバルコニーへの出入りが可能★

収納面はウォークインクローゼットにお任せください。棚板の高さは自由に変えることができますよ。

バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕があります。テーブルやプランターを置いても狭くなることはなさそうですね☀︎

≪Life Information≫
○セブンイレブン文京植物園前店・・・約350m
○ダイエー小石川店・・・約450m
○区立柳町小学校・・・約450m
○オリンピック白山店・・・約650m
○区立第十中学校・・・約900m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6psSzfQeliI

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