グランシーナ八幡山リスパイア

■グランシーナ八幡山リスパイア概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　4F





【グランシーナ八幡山リスパイア概要】

京王線『八幡山』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺には、ガード下を利用した商店街を中心に、ちらほらとお店が点在していますよ。

食材は駅前のスーパーが便利。通りすがりに立ち寄ることが可能ですよ★

こちらがお目当ての「グランシーナ八幡山リスパイア」です。平成21年築の、まだまだ新しいマンションです。

アプローチからエントランスに至るまで、とても綺麗ですね。オートロックを備え、管理体制もしっかりしています。宅配ボックスも完備していますよ★

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランシーナ八幡山リスパイア

【グランシーナ八幡山リスパイア　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　杉並区上高井戸1-10-1
●築年月　　　平成21年2月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　6階建1階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　三井物産フォーサイト株式会社
●総戸数　　　40戸
●専有　　　　59.65㎡
●バルコニー　9.29㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　　　18,800円
○修繕積立金　　10,900円
○インターネット使用料　　1,580円
○スカイパーフェクTV使用料　　890円
○テラス使用料　　530円

※ペット飼育　　可（規定あり）
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・京王線　『八幡山』駅　徒歩3分

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にあるテラス付き、ペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く、土間とフローリングの間はわずかな段差のみで仕切られています。足腰に優しいと言えます☆

扉を開けると、さっそくリビングがありました。こちらは約10.8帖の広さがあり、元より収納が備わっています。窓が大きく、明るく開放的な雰囲気が魅力ですよ。

続いてはダイニングキッチンを見ていきましょう。こちらだけで、約4.8帖の広さがあります☆

ワークトップが広く、まとめてたくさんの調理ができるレイアウトです。収納も豊富で、使い勝手が良さそうですね。

テラスは広さに余裕があり、休憩スペースとして最適。光が届くのも大きなポイントです★

続いてはサニタリールームへ。収納が多く、洗濯機は備え付け。ドラム式のため、節水につながります。

小物のほか、備品なども効率よく収めておくことができますよ。ワークトップも広々★

バスルームはモノトーンでまとめられており、スタイリッシュな印象を与えます。追い炊き機能や浴室乾燥機ももちろん完備しています。

トイレはタンクレスタイプを採用。備品は吊り戸棚へどうぞ。独立した手洗いも備わっていますよ♪

廊下の突き当たりにあるこちらは、約6.3帖の洋室です。二面に窓を備えた角部屋で、風通しが抜群。

窓のみならず、壁の一面を占めるシステム収納の存在も心強いですね。使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう(^ ^)

続いてご紹介するこちらも角部屋です。広さは約4.7帖。寝室としても良さそうです。気持ちの良い目覚めが期待できるのではないでしょうか。

こちらのテラスは、さきほどのものと比べて、よりプライベートな印象を受けました。テラスが2つというのはかなり珍しいと思われますので、お早めのチェックをお勧めします☀︎

《学区》
〇富士見丘小学校・・・徒歩18分（1510m）
〇富士見丘中学校・・・徒歩23分（1970m）

《life information》
〇タカサゴクリニック・・・徒歩2分（200m）
〇京王リトナード・・・徒歩3分（260m）
〇オオゼキ・・・徒歩3（260m）
〇八幡山駅前郵便局・・・徒歩3分（300m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/znzSlMCdIjQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランシーナ八幡山リスパイア

【グランシーナ八幡山リスパイア　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　杉並区上高井戸1-10-1
●築年月　　　平成21年2月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　6階建4階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　三井物産フォーサイト株式会社
●総戸数　　　40戸
●専有　　　　38.88㎡
●バルコニー　29.64㎡
●間取り　　　1Room
○管理費　　　12,300円/月
○修繕積立金　7,100円/月
○インターネット使用料　　1,580円/月
○スカイパーフェクTV！光施設使用料　　890円/月
○テラス使用料　　1,480円
○駐車場　　　無
○トランクルーム　　無
○宅配ボックス　　有

※ペット飼育　　可（規約有）

ACCESS
・京王線　『八幡山』駅　徒歩3分

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は広く取られており、靴はシューズボックスに収めておくことができますよ♪

土間から直接出ることができるバルコニーは珍しいかもしれませんね。続いてはサニタリールームへ。

このサニタリールームはかなりの幅があり、収納力も豊富。小物に限らず、様々ものを収めておくことができますよ☆

長いカウンターの下部には、洗濯機のほか、様々なスペースがあります。トイレはタンクレスタイプを採用しており、スタイリッシュ。


バスルームはコントラストを活かした、大人びた仕上がりです。浴室乾燥機も備わっており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆

キッチンはワークトップを広くとりながらも、省スペースなL字型。シンクが小さいため、外食中心の方や、セカンドハウスとしての利用がおすすめかも。

こちらのお部屋は、約15.2帖の広さを誇る角部屋です。天井が高いため、さらに広く感じられますよ(^ ^)

広さがあるため、収納作りには困らないのですが、ちょっとしたクローゼットもありますよ。そして、2つめとなるバルコニー。

極めつけはこちら、お部屋そのものの広さほどはあろうかという、大きなルーフバルコニーです。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cnDevz-uxUc

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