南品川マンション
現在募集中1件
最終更新日：2024.04.14
青物横丁 新旧の街並みが交錯する
5,399万円
1007号室
2LDK+DEN/64.33
この物件のオススメポイント
- 11階建てマンションの上層階、10階角部屋での暮らし🎵見晴らし抜群です
- 家具付きのお部屋で、オシャレな新生活をはじめませんか♡
- ペットの飼育が可能。動物好きなカップルにオススメです🐱
- 大規模修繕工事の予定有り◎これからますます快適に暮らせます
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約184万円オトク！）
今回ご紹介する2LDKは10階に位置しています。南東角部屋で、陽当り・通風良好☀近隣が住宅街なこともあり、見晴らしがとっても良かったです。
猫の飼育が可能なので、大切なペットとの新居をお探しの方にもオススメです。
新規フルリノベーションによって、新築同然な綺麗なお部屋に生まれ変わりました。木目が多用されたナチュラルテイストの2LDKは、ほっとくつろげる雰囲気が漂っていますよ。ウォールシェルフやカウンターがあちこちに備わったオシャレな空間💕思い出の写真やお気に入りのアイテムを飾って、自分好みの空間にしちゃいましょう。トランクルームが使用できるほか、ウォークインクローゼットや物入があったりと収納豊富なのもポイントです。生活感の無いモデルルームのようなお部屋をキープしましょう🎵
それでは、魅力満載なお部屋の様子を細かくチェックしていきましょう。ルームツアースタート°˖✧
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今回のお部屋は、南東角部屋で窓が多いのが特徴です✨リビングダイニングキッチンは2面に窓があり、明るい日差しがお部屋いっぱいに射し込みます。開放的で、とっても気持ちが良かったですよ。リビングダイニングキッチンの1番の特徴は、ソファやテレビボード、ダイニングテーブルなどの家具がお部屋に付いていること。お部屋の雰囲気にマッチした家具で新生活をスタートできますよ♫
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今回のお部屋は、ウォールシェルフやカウンターがあちこちにあります。アートやオブジェなど、何を飾るかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそう💓小さなクリスマスツリーなど季節ごとに違ったアイテムを飾るのも素敵ですよね。街を歩いている際に、つい飾る物をさがしてしまうかも。お気に入りのアイテムに囲まれた空間で、素敵な毎日をお過ごしいただけますよ。
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リビングダイニングキッチンにはまだまだ注目したいポイントが。2つの洋室の間にデスクスペースが備わっています。在宅でのお仕事がある方には特に嬉しい設備ではないでしょうか♩3方を壁に囲まれたデスクなら、しっかりと作業に集中できますよ。上部のウォールシェルフには、お仕事で使う本を並べるのも良さそうです。
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キッチンはお部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザイン。窓から陽差しが射し込む開放的な空間です。見通しの良いオープンタイプなので、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます🎵テレビも見やすいので、お気に入りのドラマを見ながら後片付けもできちゃいますよ。浄水器や食洗機、魚焼きグリル、3口のガスコンロなど嬉しい機能が満載。快適に自炊ができそうですね。
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1つ目の洋室は窓がありません。その分、時間帯を気にせずぐっすりお休みいただけますよ。日差しを感じたい場合にはリビングダイニングキッチンとのスライドドアを開けてご使用くださいね☀壁一面にオープンクローゼットが備わっているのがポイント。まるでアパレルショップのようなオシャレなディスプレイをすることができます。コーディネートを考えるのが楽しくなりそう。
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お次は2つ目の洋室へ。南西向きの日差しが窓から射し込みます。ベージュのアクセントクロスと明るい色味のフローリングシートが、柔らかい雰囲気を醸し出しています。肩の力を抜いて、まったり過ごせそうですね…🌸ダブルベッドも置ける広さがあるので、カップルお2人で使う主寝室としてご利用になるのもオススメですよ。
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2つ目の洋室には、ワイドなウォークインクローゼットを完備。これだけスペースがあったら、お2人分のお洋服もスッキリ整頓できるはず。お洋服が取り出しやすく、忙しい朝もスムーズに身支度が行えますよ🌟さらに廊下に物入が、マンション1階部分にトランクルームがあります。これだけスペースがあれば、たくさん荷物をしまえますよね。
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南東向きのバルコニーからは、ご覧のような見晴らしの良い景色をお楽しみいただけますよ。顔を上げるとどこまでも広がる青空が…💗上層階ならではの魅力と言えますよね。少し離れたところに「海晏寺」の墓地がありますが、距離があるのでそこまで気になりません。電車の線路もあり、バルコニーにいると走行音が気になりましたが、窓には防音性に優れた複層ガラスが用いられており、お部屋の中はとっても静かでした⭐
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
治安が良く暮らしやすいと人気の街、大井町駅。JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が利用でき、品川駅や東京駅といった東京の主要駅へのアクセスが良いのも魅力的です✦今回ご紹介した『南品川マンション』は、駅から伸びる商店街を進んだ先に位置しています。マンション周辺は飲み屋の多い駅前と比べると雰囲気がグッと落ち着くため、騒音などを気にせず安心してお過ごしいただけるはず。『南品川マンション』内はどこもしっかり手入れされていて、築年数を感じさせません。大規模修繕工事が終わればますます快適に♥お目当ての2LDKは、シンプルなナチュラルテイストながらデザイン性が高いオシャレ空間。家具がお部屋に付いてくるので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ。家具選びや搬入の手間が省け、お引越し自体のハードルも下がりそう♫角部屋なので、周囲の環境音が気になりにくいのも嬉しいですね。窓が多く開放的な2LDKで、大切なご家族やペットとのびのび過ごしてみませんか。 撮影・ライター：田中【23J10】
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月々支払いするローンの目安
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※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,399
- 所在階
- 10
- 間取り
- 2LDK+DEN
- 専有面積
- 64.33
- バルコニー
- 3.15
- 管理費
- 13,940
- 修繕積立費
- 20,400
- 専用トランクルーム
- 有（3.26㎡、1F部分）
- リノベーション
- 家具付
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
5,399万円
1007号室 2LDK+DEN/64.33
過去掲載物件アーカイブ
3F 53.01
ペットと暮らせる3階、1SLDKのお部屋です。2022年9月に内装のリノベーションが施されており、白ベースのスッキリとした雰囲気に✧専有面積は53.01㎡と、単身にも2人暮らしにもおすすめな広さですよ。
リビングダイニングキッチンが中央に配置され、他の居室やサニタリールームが隣接しています。居室間の距離が近いため、お部屋内での移動がスムーズですね。洋室とリビングダイニングを仕切るスライド扉を開放しておけば、より光が行き渡って明るい雰囲気になりますよ☼
大きなクローゼットの付いた洋室。クローゼットに向かって右側のスペースには、デスクや収納棚などを設置してはいかがでしょうか。北西向きなので陽当り抜群とは言えませんが、お気に入りのお洋服や観葉植物などを置いていても日焼けすることはありません✿
ダークグレーのアクセントクロスが貼られており、スタイリッシュな印象ですね✦サービスルームとは言っても5帖を超える広さがあるため、十分居室として使用できます。寝室、ワークスペース、趣味のお部屋など、使い方はあなたの自由♪
玄関のお隣にはL字型の大きなシューズインクローゼットがあります。季節外の靴をスッキリと収納できて、玄関は散らかり知らず♡棚の高さは調節できるので、ロングブーツのような高さがある靴でも問題ありません。
今回新設されたピカピカのシステムキッチン✧お部屋の雰囲気に自然と馴染むベージュの木目調です。浄水器一体型水栓やグリル付き3口コンロなど、嬉しい設備が詰まっています。小窓とレンジフードが付いているので換気は楽々◎
浴室乾燥機を使用すれば、バスルームが洗濯物干し場に早変わり。天候を気にすることなくお洗濯ができるので、梅雨だって怖くありません。入浴中の温度調節や、カビ対策としても非常に重宝する設備ですよね。
バルコニーからは綺麗な青空が✧目の前の「仙台坂」を下った先には「京浜運河」があります。正面の建物との間に少し距離が空いているため、風通しは良好ですよ。海が近い品川エリアならではの爽やかな雰囲気です。
外観/共用部/周辺環境
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仙台坂沿いに堂々と佇むこちらの建物が『南品川マンション』。地上11階建て、総戸数59戸の中規模コミュニティ✦白いタイルの外壁にバルコニー部分のベビーピンクがアクセントになっています♡
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1969年3月築と築年数は経っていますが、過去に何度か修繕工事が行われておりそれほど古さを感じませんでした◎長期修繕計画があり、2024年には大規模修繕工事が実施される予定です。これからますます快適にお過ごしいただけるはず。
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建物の前面部分に駐車場がありました。屋根付きのため、雨風や汚れなどから大切な車を守ってくれますよ。スペースが少なめなので、空きがない場合には別の場所を借りる必要がありそうです🚗
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建物前面の駐車場横とエントランス内の2箇所に駐輪場が完備されています。こちらは駐車場横の駐輪場。誰でも行き来できるので、防犯対策はしっかりした方が良さそうですよ🚴
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アプローチにはなだらかな道が広がっています。さらに、エントランスドアが自動ドアなのも嬉しいですね💕ベビーカーや車イスをご利用の方でもスムーズにお出かけいただけますよ。
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自動ドアを通り過ぎると、風通しの良いエントランスが広がっています。灯篭や竹垣があり、どこか和の雰囲気が漂っていました✦ゴミ1つ見当たらず、とても清潔な印象でしたよ。
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エントランスに入ってすぐ左側に宅配ボックスが設けられています。留守がちな方でも再配達の心配なくスムーズにお荷物を受け取れますね♪ネットショッピングがお好きな方にも嬉しい設備ですよね♥
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エントランス右手のタイル壁の先には2つ目の駐輪場が。自転車なら品川駅まで約10分、大井ふ頭などのベイエリアにもサクッと行くことができ、休日の楽しみが増えそうですね♡
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エントランスの突き当たりを左に曲がると、管理人室とポストが。管理人さんが異常がないかしっかりチェックしてくれるので安心です♫かなり奥まった位置に居住エリアがあるため、プライバシーが守られますね。
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エントランスホールの先にはトランクルームがありました。全てのお部屋の分は無さそうでしたが、トランクルームが利用できれば普段使わない荷物をたくさんしまうことができますよ。お部屋を広く使え、快適です。
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エントランスだけではなく、エレベーター前にもしっかりと防犯カメラが付いていますよ。稼働数は1基なので、総戸数を考えると朝のラッシュ時は少々混み合うかもしれません。お時間には余裕を持ってお出かけください。
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エレベーターが混み合う時間帯は階段をお使いいただくと良さそうです。こちらの内階段なら、天候に左右されずにお出かけできますよ。照明が明るく照らしてくれるため夜遅くでも安心してご帰宅いただけます。
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マンション内には外階段も備わっていますよ。開放感があり、爽やかな風を感じながらお出かけいただけます。敷地内に階段が複数あれば、緊急時もお部屋に近い階段を使ってすぐに避難できて安心ですよね◎
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廊下はL字型になっていて、外廊下と内廊下の両方がありました。お部屋の場所によって共用廊下の雰囲気がガラリと変わります。お目当てのお部屋はどの部分にあるか、是非現地にてお確めください。
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『南品川マンション』の最寄り駅は京浜急行本線・青物横丁駅ですが、今回は暮らしに便利な大井町駅からご案内します♪青物横丁駅からは徒歩4分、大井町駅からは徒歩7分。異なる路線が乗り入れているので、行き先によって便利な方をご利用ください。
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大井町駅周辺には「イトーヨーカドー 大井町店」や「アトレ大井町店」など複数の大型商業施設がありますよ。スーパー、飲食店、家電用品店など様々なジャンルの店舗が揃っているため、買い出しは非常に便利です✨
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大井町は飲み屋が多いことでもが有名な街。駅のすぐ隣にディープな雰囲気漂う「東小路飲食店街」がありました。帰りがけにいつものお店で一杯…なんていうのも良いですね♡
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南品川マンションへの通り道は「大井銀座商店街」。ラーメン屋さんなど気軽に入れる飲食店が多い印象です。コンビニやクリニックなどもありました。屋根が備わっているため、雨の日でも濡れることなく通行できますよ。
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商店街を抜けると、「仙台坂」と呼ばれる緩やかな坂道の坂上に出てきます。ここまで来れば、お目当ての南品川マンションはもうすぐそこ✿青物横丁駅を利用する場合、こちらの坂道を下りましょう。
マンション概要
- 所在地
- 品川区南品川5-14-18
- 築年数
- 昭和44年/1969年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （31,500円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,000円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （猫のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 立会小学校
- 学区（中学校）
- 東海中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 2024年大規模修繕工事実施予定有
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 京急本線 『青物横丁』駅
- 徒歩4分
- 京急本線 『鮫洲』駅
- 徒歩6分
- JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅
- 徒歩7分
