野沢ビューグリーン
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最終更新日：2024.04.13
駒沢大学 陽だまりでお昼寝
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4F 48.60
今回のリノベーションで内装が一新され、心穏やかに過ごせる白×ベージュ調のデザインになりました✿2LDKですが、リビングダイニングキッチンと洋室を繋げれば1LDKとして使うことも可能。2部屋合わせると広さはおおよそ17帖です。
キッチンはご家族のコミュニケーションが弾む対面式。目が離せない月齢のお子様がいらっしゃるご家庭にも人気です。キッチンスペース内に窓があるため換気がしやすく、常にフレッシュな空気を取り込めますね。
角部屋の特権である2面採光✦正面の大きな窓はバルコニーに繋がっており、陽当たり良好な南西向きです！お天気が良い日はたっぷりと陽光が差し込み、ワンちゃんや猫ちゃんも思わずうっとりとしてしまう暖かさに。毎日明るい気分で過ごせるのではないでしょうか。
バスルームには便利な浴室乾燥機が付いています。カビ対策や室温調整はもちろん、洗濯物干し場としても活用できるのが嬉しいポイント◎さらに追い焚き機能を搭載しているので、帰宅時間が遅いご家族に気を使うことなくお湯を溜められますね。
洗面化粧台を始めとした水回り設備が揃うパウダールームは、清潔感のあるホワイトカラーで統一✦角張ったフォルムの洗面化粧台やヘリンボーン柄のアクセントクロスが使われているトイレなど、デザイン性の高さが魅力的です！
キッチンには食洗機、浄水器、グリル付き3口ガスコンロを完備◎家事にかける時間を短縮して、自由な時間を増やしましょう。家事の効率が良いだけでなく、水道代の節約や手荒れ予防にも効果的です。
玄関の照明は人感センサー式を採用しているので、うっかり点けたまま出かけてしまっても安心！トールサイズのシューズボックスが壁の中にすっぽりと埋め込まれており、玄関周りがスッキリとして見えました。扉の表面に全身鏡が付いているため、お出かけ前のコーディネートチェックにお役立てください。
こちらは南西向きバルコニーから見た眺望です。前面に立つ住宅は目線よりも少し低く、それほど邪魔には感じませんでした。日差し＆風通しを遮ってしまうこともなさそうですね。
5F 56.70
開放感抜群✧お日様の光がたっぷり降り注ぐ5階、南東×南西角部屋のフルリノベーション済み2SLDKです。明るく暖かいお部屋でペットと一緒に過ごせますよ♪収納スペースの充実具合やお洒落な家具の数々にもご注目ください。
白と木目調ベースの内装によく似合う、ナチュラルテイストの家具が付いています。間接照明とダクトレール照明で天井までお洒落。お好みに合わせて照明を付け変えてもいいかもしれませんね。心までポカポカしてくるような優しい雰囲気が漂っています✿
こちらは南西向きのバルコニーから見た景色です。天気や季節によっては富士山がキレイに見えますよ。日差しや風を遮る建物は一切なく、お洗濯物がすぐに乾くのではないでしょうか☼人目が気にならないので、カーテンを開けてのびのびと日光浴ができます。
リビングダイニングだけではなく、2部屋の洋室も陽当り良好。窓が共用廊下に面している居室は1つもありません◎玄関側の洋室は壁1面に収納スペースが設けられています。クローゼットと可動棚が組み合わさっており、非常に便利そうですね。
リモートワークやお勉強部屋として使えるワークスペースが付いています。2帖ほどの空間にデスクとインテリアカウンター、収納棚が設置されていますよ。ガラス扉で仕切られているため閉塞感がなく、気持ち良く作業ができそう♪
お料理をしている間もご家族とコミュニケーションを取りやすいオープンキッチン。目を離せないお子様と2人きり、というような場面でも家事が進みますね◎さらにキッチンに壁がないことでお部屋全体の開放感を損ないません。浄水器や食洗機などを搭載し、機能面も良好ですよ。
バルコニーに面する洋室にはマルチウォークインクローゼットが。奥行きのあるレイアウトとなっており、中には複数のハンガーパイプと収納棚が入っています。お洋服の種類ごとに分けておけるので、自然と収納上手に。身支度の時間が少し楽しくなりそうです♪
お部屋全体を通して「カウンター」が多いというのも印象的です。お洒落な照明が取り付けられた玄関のカウンターは、鍵やフレグランスなどを置くのに便利✦玄関を自分好みに彩りましょう。リビングダイニング、洋室、ワークスペースなど、他にも様々な箇所にカウンターがありますよ。
7F 48.60
外観/共用部/周辺環境
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環七通り沿いに建つこちらのマンションが、今回ご紹介する『野沢ビューグリーン』。1973年築、地上11階建て、総戸数30戸のマンションです。
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過去に大規模修繕工事が施されている上、さらに長期修繕計画が立てられています。これからますます住みやすくなりますね◎
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敷地内の複数か所に駐車場がありました。大通りに面していないので、落ち着いて車両を出し入れできるのではないでしょうか。
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駐輪場は屋根付きのため、雨や雪によって汚れる心配はありません、特にラックなどは設けられていませんが、綺麗に整理されています。
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アプローチはベビーカーや車椅子をご利用の方にも優しいフラットな設計。大きな屋根があり、落ち着いて雨具や日傘を用意できます。
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タイル貼りのコンパクトなエントランスに防犯カメラが設置されていました。ポストを開閉する姿が外から見えにくいというのも安心ポイントです。
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エレベーターは1基用意されています。それほど待ち時間は長くありませんが、ラッシュ時には早めの行動をしておくと安心。
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運動不足を解消したい時は、ぜひこちらの階段もご利用ください。屋内のため、雨の日も足元が滑りません。
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開放感満点な外廊下を通り抜ければお部屋に到着！心地よい風が吹き抜け、毎日すっきりとした気分で出発できそうです。
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東急田園都市線が乗り入れる駒沢大学駅から徒歩8分です。ビッグターミナルである渋谷駅へアクセスしやすく、利便性良好◎駅周辺には人気スポットの「駒沢オリンピック公園」や駅名の由来である駒沢大学があります。
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大通り沿いに「ナチュラルローソン」、フィットネスジム、ドラッグストア、いくつかの飲食店が並んでいます。路地にも隠れ家的なお店が見受けられるので、散策をしてみると楽しい発見があるのではないでしょうか。
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駅を出て環七通り方面に進みましょう。最初にぶつかる大きな交差点を右に曲がり、さらに少し進むと『野沢ビューグリーン』の姿が見えてきます。暗い夜道を通るタイミングがないので、夜遅いご帰宅でも安心ですね。
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マンションの少し手前に大きなスーパー「オオゼキ」があるため、気軽に食材を調達できますよ。駅から遠回りせずに立ち寄れるのが嬉しいポイントです。
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環七通りを挟んだ向かい側には「ローソン」がありました。横断歩道がエントランスから近いため、徒歩1分でアクセス可能です！
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野沢ビューグリーンから10分少々歩いたところには「駒沢オリンピック公園」があります。ランニングをしたりピクニックをしたり、思い思いの過ごし方でお楽しみください。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区野沢4-15-7
- 築年数
- 昭和48年/1973年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （17,000円～22,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （長さ70㎝重さ10kg以内の犬猫で1住戸1匹迄 ※要管理組合の承諾）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 旭小学校
- 学区（中学校）
- 駒留中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合業務協力金：1,000円/月
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
- 徒歩8分
- 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
- 徒歩17分
