クレッセント大森Ⅳ
現在募集中1件
最終更新日：2024.04.13
平和島 テラスでホッと一息
4,790万円
102号室
3LDK/63.00
この物件のオススメポイント
- テラス付きの角部屋・南向きな3LDK✨
- 全ての居室に窓があり、開放的な暮らしを送れますよ
- キッチンには床下収納が♩1階住戸ならではの魅力ですね
- 複数駅・複数路線が利用可能。生活至便な住環境です🍀
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今回ご紹介する3LDKは、1階に位置しています。2面にテラスがあったりと、1階ならではの魅力がギュッと詰まったナチュラルテイストのお部屋🌸リビングダイニングキッチンはゆとりのある造りになっていて、家具を置いても狭さを感じません。隣接する洋室のスライドドアを開ければ、19帖近い広々空間として使うことも可能です✦ライフスタイルやシチュエーションに合わせて間取りを変えられるのは嬉しいポイント。
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新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザインですよ。見通しの良いセミオープンタイプを採用しています✨水はけのよさそうな素材が用いられたキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲むことができますね。ガスコンロは3口あり、同時に何品か調理可能ですよ。調理時間の短縮に繋がりますね♡
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キッチンの床面には、大きな床下収納が備わっていますよ。床下収納は下層階が無い1階住戸ならではの魅力と言えます。万が一のための保存食や、缶詰などの食材のストックの置き場所にピッタリですね🌟キッチン下の収納と併せて使えば、キッチン周りをスッキリさせることができ、お料理の際に快適に作業をすることが可能です。
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洋室は全部で3部屋あります。大きさが様々あるので、寝室や書斎など用途に合わせて使う部屋を選ぶことができますよ。注目したいのは、全ての居室に窓があること。うち2部屋は、より開放感が増す2面採光になっています♫角部屋ならではの明るく開放的なお部屋で新生活をスタートさせませんか🌼収納の大きさはまちまちなので、必要に応じて別途ご用意くださいね。
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サニタリールームは、白を基調とした青果う感漂う空間。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1か所にまとまっています。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れられるなど家事動線が良い造りになっているのがポイントですよ♥忙しい毎日の家事をサポートしてくれますね。
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今回のお部屋の魅力の1つは、南と東の2面にテラスがあること。白いタイル貼りのテラスは、上品な雰囲気でとっても素敵ですよね…🎵こちらの南向きのテラスは1階ながら建物の隙間から明るい光が射し込むので、お洗濯物がしっかり乾きそう◎チェアやテーブルを置いてまったり過ごすのも素敵ですよね。
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テラスの東側に設けられた目隠し用のフェンスには鍵付きのドアが付いていて、マンションの外に出ることができるんです💗レジャーで使ったキャンプ用品やサーフボードなどを、玄関からではなくこちらから搬入することも可能ですよ。テラスには蛇口が設けられているため、アイテムの汚れを落として綺麗な状態で保管ができます。
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こちらの3LDKで少しご注意いただきたいのが、玄関の配置です🏠エレベーターのすぐ傍に玄関ドアがあるため、お出かけ時にエレベーターから降りてきた人やエレベーターに向かう人と接触するリスクがありますよ。トラブルを避けるため、外出時にはドアを急に開けず、周囲をよくご確認くださいね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
平和島駅から徒歩9分の場所に位置するマンション『クレッセント大森Ⅳ』をご紹介しました♪平和島駅は日中特急が止まらないので、お昼時にお出かけになる際は大森駅や大森町駅をご利用になるのがオススメですよ。駅まで少し距離がありますが、お車や自転車を使えばスムーズです◎クレッセント大森Ⅳはタイル貼りの中規模コミュニティ✦どこも隅々まで綺麗に清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。セキュリティがしっかりしているため、交差点沿いの角地に位置していても安心して暮らせそう。ご紹介した3LDKは1階に位置しています。1階だと通りを走る車の音がやはり気になりますよね。窓は防音性と防犯性に優れた2重サッシになっていて、お部屋の中では車の音が大分抑えられていると感じました♡遮音カーテンなどを使えばもっと快適に暮らせますよ。床下収納やテラスなど、1階ならではの設備が備わった3LDKで、大切なご家族と新生活を始めませんか…♫ 撮影・ライター：田中【23J25】
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月々支払いするローンの目安
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- 価格
- 4,790
- 所在階
- 1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.00
- 管理費
- 17,700
- 修繕積立費
- 11,150
- テラス
- 有（広さ不明）
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
4,790万円
102号室 3LDK/63.00
過去掲載物件アーカイブ
5F 57.75
5階部分に位置する3LDKが今回のお目当て💗2方角部屋で窓が多く、家族みんながのびのびと過ごすことができますよ。リビングダイニングキッチンは落ち着いた色合いで統一されていますね。壁面にパネルが設置されていたりと、シンプルながら洗練されたデザインです。家具にこだわれば、もっとオシャレな空間に…✦
キッチンは、開放的なフルフラットタイプ。モデルルームのようなオシャレなキッチンでお料理をすることができますよ。ゆとりがある造りになっていて、ご家族と一緒に調理をしても狭さを感じません。コンロ前にはレンジガードが備わっていて、油ハネでお部屋が汚れるのを防いでくれます🎵食洗機があれば、あっという間にお皿洗いを終えられ快適ですね◎
3部屋ある洋室は全てフローリング貼り✨ほっと落ち着ける雰囲気が漂っていて、居心地が良かったですよ。どんなテイストの家具ともマッチするので、お好みの空間にカスタマイズしてくださいね。全ての洋室に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができます。全室にクローゼットがあるのも嬉しいポイントですね。
サニタリールームは玄関右手に位置しており、ご帰宅後すぐに手を洗うことができます。ベージュのクロスが用いられ、優しい雰囲気を醸し出していますね♡床材として採用されている「ボロン」は高級感がある上に、吸水性がないのでシミになりにくいといったメリットがあるんですよ。大きな鏡の洗面化粧台なら、メイクアップやヘアセットを楽しく行えそう♩
白を基調としたバスルームなら、1日の疲れをしっかり癒せそう♫鏡が備わっているので、洗顔やシャンプー時にお顔をしっかりチェックできるのは嬉しいですよね。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載🛀長風呂をしてもお湯が冷めず、快適にバスタイムを楽しめますよ。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機もご用意しています。
玄関は大理石貼りで特別感があります。土間が広いので、ベビーカーを畳まずにご帰宅いただけますよ。出先でお子様が寝てしまった場合でも、これなら安心ですね🌼シューズボックスはワイドサイズなので、ご家族全員分の靴をスッキリ整頓できますよ。棚板の高さを調節できる可動棚なのもポイント。ブーツやヒールなど高さのある靴もしまいやすいですね👠
廊下には、クリアなパネルがオシャレな収納スペースが…🌟思い出のお写真やお気に入りの小物などをあえて「見せる」しまい方ができますね。何を飾るかで、玄関の雰囲気がガラッと変わります。季節に合わせて小さな雛人形やクリスマスツリーを飾るのも素敵ですね。お出かけの際に、つい飾るものを探す習慣がついてしまうかも♪
今回のお部屋は、北と東の2方にバルコニーが備わっています。広さは、2面併せて18.04㎡。お部屋の採光面が増え、居室の開放感を増す効果がありますよ。ただ、バルコニーの外には「環七通り」と「東邦医大通り」があり、車の走行音などが気になりました🚗窓には2重サッシが採用されていて、周囲の環境音をシャットアウトしてくれます。お部屋の中では大分環境音が抑えられていましたよ。これなら快適に暮らせるはず。
8F 64.00
2面バルコニーで、陽当たり・風通し・眺望良好な2SLDKのお部屋をご紹介。サービスルームを除くすべての窓に二重サッシが採用されていて、防音効果ばっちりなお部屋です◎
3F 56.50
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
「環七通り」と「東邦医大通り」が交わる十字路にそびえる『クレッセント大森Ⅳ』が今回のお目当て。西松建設株式会社施工、地上14階建て、総戸数は48戸。角地に位置するマンションは採光面で期待ができる上、資産価値が保たれやすいなどメリットがたくさんあるんですよ💕
2 / 2
タイル貼りのファサードは、バルコニー面が丸みを帯びた造りになっていて優しい雰囲気を醸し出していますよ♪1996年2月築のマンションなので、もちろん新耐震基準に適合しています。地震が来ても安心です。
1 / 11
駐車場はエントランスの左手に。お車の出し入れがしやすい平置きタイプが採用されていますよ🚗屋根がないスペースが大半なので、雨除けのカバーがあると良いかもしれません。
2 / 11
駐輪場はエントランスの右手側に備わっていましたよ。収納効率が高い2段式が採用されていますね✦駐輪場には屋根があるので、雨風の影響をダイレクトに受けることはありません。大切な自転車を綺麗な状態で保管できますね。
3 / 11
石造りのゲートが高級感を醸し出しているアプローチ✨段差のない道なので、ベビーカーや車椅子をご利用の方でも快適にお出かけいただけますよ。左手に備わっているベンチは、タクシーの到着を待ったりご友人とのご近所話をしたりと様々な用途に使えそう◎
4 / 11
落ち着いた雰囲気のエントランス。撮影時は照明が落とされていましたが、ガラス戸から日の光が射し込むので十分明るかったです💓オートロックや管理人室、防犯カメラが備わった、セキュリティ性の高さにも注目ですよ。
5 / 11
エントランス奥にはメールボックスが備わっていて、下部に宅配ボックスが設置されていました。住戸に比べて数が少なめな印象は受けますが、配達の時間を気にせずにお出かけできるのは嬉しいですよね🎵
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オートロックの扉の先には小さめながらエントランスホールが設けられていましたよ。モノトーン調でスタイリッシュな雰囲気…♪外廊下からの外気をシャットアウトしエントランス内を綺麗な状態に保つ効果や、居住フロアまでにもうワンクッション置くことで防犯面を高める効果があります。
7 / 11
自動ドアの先には、風通しの良い外廊下が広がっています。吹き抜けから太陽の光が射し込み、開放感を増していますね☀屋根が備わっているので、雨の日でも傘を差さずにエレベーターに向かえます◎
8 / 11
エレベーターは1基稼動しています。クレッセント大森Ⅳは14階建てとフロア数が多いマンションなので、忙しい通勤時間帯には待ち時間が長くなることもるかもしれません。お時間には余裕を持ってお出かけになるのが良さそうですね🍀
9 / 11
エレベーター横には木製のオシャレなベンチスペースが✦明るい太陽の光を満喫できる、気持ちのよい空間でした。エレベーターがなかなか来ない場合には、こちらに腰掛けて到着を待つことができますよ。
10 / 11
クレッセント大森Ⅳ内にはエレベーター以外に外階段も設けられていますよ。開放部が多く、爽やかな風を感じながらお出かけいただけます。お急ぎの際や緊急時には外階段をご利用くださいね。
11 / 11
居住フロアは外廊下仕様になっていました。2棟が廊下で繋がった造りになっていることが分かりますね。目隠しが付いていて、マンションの外から廊下の様子が見えにくくなっていますよ。住民のプライバシーが保たれます。
1 / 8
今回ご紹介するマンション『クレッセント大森Ⅳ』は、京急本線 平和島駅から徒歩9分の場所に位置しています。平和島駅には京急本線が乗り入れており、通勤と退勤の時間帯は特急が止まります。品川駅まで12分とアクセス良好ですよ♪
2 / 8
大森駅には歩いて13分、大森町駅には歩いて14分ほどで行くことができますよ。大森駅はJR京浜東北線が利用でき、東京駅や新橋駅などへのアクセスがしやすいのが特徴です✨また、駅に商業施設が併設されていたりと、ショッピングも楽しめます。用途に合わせて駅を選べるのは大変便利ですよね。
3 / 8
平和島駅の改札を出ると、目の前に大きなスーパー「京急ストア 平和島店」があります。平日は23時まで営業しているようなので、お仕事帰りでもお買い物に立ち寄れますよ。
4 / 8
駅前には「平和島商店会」が広がっています。音楽が流れ、のどかな雰囲気が漂う通り沿いには美味しそうな飲食店やクリニック、ヘアサロンなど様々なお店が並んでいました🌸フラットな道なので、あらゆる世代の方が歩きやすいのも嬉しいですね。
5 / 8
「平和島商店会」沿いにまっすぐ進むと、「大田区立大森第二中学校」を発見しました。クレッセント大森Ⅳ周辺には他にも保育園など教育施設があり、歩いていてもお子様連れのご家族の姿を多く見かけましたよ🎵子育て中のファミリーにもオススメのロケーションと言えます。
6 / 8
「環七通り」を進み、クレッセント大森Ⅳを目指しましょう。車がたくさん行き交っていますが、歩道がしっかり整備されているので小さなお子様とご一緒の場合でも安心してお出かけいただけますよ。高い建物は少なく、空が広く感じました☀
7 / 8
道中「まいばすけっと 平和島駅西店」というスーパーがありました♪駅前で買い忘れたものがあっても、こちらで買い足せて便利ですね。他にも「オオゼキ大森北店」やディスカウントストアなど日用品を購入できるスポットが充実しているのは、こちらのエリアの魅力の1つです❤
8 / 8
クレッセント大森Ⅳからは少し距離がありますが、平和島駅から「第一京浜」沿いに進むと「平和の森公園」という大きな公園があります。豊かな自然を楽しめるスポットが身近にあるのは嬉しい魅力ですよね🍀お休みの日にぜひ足を運んでみてください。
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森西1-7-9
- 築年数
- 平成8年/1996年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 48戸
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ
- 駐車場
- 有 （30,000～32,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 開桜小学校
- 学区（中学校）
- 大森第八中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩9分
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩13分
- 京急本線 『大森町』駅
- 徒歩14分
