ブリシア二子玉川2
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最終更新日：2024.02.20
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3F 75.59
2023年5月に一部リノベーション済みのゆとりある4LDKをご紹介します✨リビングダイニングの東側には1面に窓が設置されており、開放感のある明るい内装に仕上がっていますね。ペットを飼われている方は、一緒に暮らすことができるのも嬉しいポイントです。
リビングダイニングに隣接する洋室。こちらの洋室とリビングダイニングキッチンとの間にある扉を開けたままにすれば、広々とお部屋を使っていただけますよ♬可動棚やクローゼットが備え付けられているため、スッキリとした空間を保てますね。
北側に位置する2つの洋室とリビングダイニングから出入りが可能なウォークスルークローゼット。衣類はもちろん、オフシーズンの家電や荷物などをしっかりと収納することができます。ウォークスルークローゼットは通気性が良く湿気がたまりにくいため、カビの発生を抑える効果が期待できますよ。
サニタリールームにはバスルームや洗面化粧台、洗濯機置き場がありました。水回りが1つの場所にまとまっているとお掃除の動線が確保しやすく、家事の負担軽減が叶いますね。洗濯機置き場の横には、ランドリー用品やリネン類をしまうことができる収納棚が備え付けられています♬
優しい色合いをしたアクセントパネルが印象的なバスルーム。追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっており、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。浴室乾燥機があれば、天候に左右されず洗濯物を干すことができますね。さらに浴室内のカビも予防することができる便利で嬉しい設備ですよ。
白を基調とした清潔感のある玄関。玄関照明には人感センサーを採用しているため、いつでも明るく迎えてくれますよ。またシューズボックスの向かい側には、大きな全身鏡が備え付けられています。お出かけ前の身だしなみチェックをするのに最適ですね✨
独立空間の温水洗浄便座付きトイレは、使用後すぐに手を洗うことができる手洗い一体型を採用。ゲストの方などにプライベート空間であるサニタリールームを見られる心配がないのもポイントです♫トイレ後方にあるカウンターには、ちょっとしたインテリアや芳香剤を置くことができますよ。
広々とした空間のセミオープンキッチンには、カップボードや浄水器付き水栓、グリル付き3口コンロが備わっています。備え付けのカップボードは耐震性に優れており、安全にご利用いただけますよ。かさばる調理器具や食器類、常温保存可能な食材などをしっかりしまっていただけますね。
外観/共用部/周辺環境
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ブラック×グレーのタイル張りをした建物が、今回ご紹介する『ブリシア二子玉川2』✨新耐震基準適合物件のため、地震の揺れに強い安心安全のマンションです。
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総戸数24戸の小規模コミュニティマンション。耐火性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート造です。2017年築のため、まだまだ綺麗な外観が保たれていますね。
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アプローチの横に駐車場がありました。屋根が付いているので、大切な車両が雨に打たれることがありませんよ。マンション前の道路は幅が狭めで、駐車スペースもコンパクトなサイズ感をしているので、車を利用される際は周囲にお気を付けくださいね。
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駐輪場とバイク置き場は、駐車場の隣に位置します。駅から少し距離があるため、自転車やバイクがあると行動範囲が広がりお買い物などに便利ですよ。
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落ち着きのある色合いが高級感を演出しているアプローチ。フラットな造りをしているため、ベビーカーや車いすの方でもスムーズにご通行いただけますね。
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綺麗なエントランスには、管理人室や防犯カメラ、オートロックが備わっています。安心のセキュリティ体制で迎えてくれますよ。マンションの裏側にはサブエントランスがあり、どちらのエントランスもご利用いただけます。
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エントランスには、快適な生活に欠かせない宅配ボックスがありました。配達時間を気にせずお出かけいただけるのは嬉しいポイントですね。
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オートロックを解除すると広々としたエントランスロビーへ。ソファや間接照明が高級感溢れる空間にしてくれていますね。ゴミ一つ落ちておらず、管理体制の良さが伺えます。
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白を基調としたエレベーターが1基稼働していますよ。総戸数24戸の小規模コミュニティマンションのため、待ち時間は少なめでご利用いただけます。
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外階段は2箇所設置されていました。お部屋に近い方の階段をご利用くださいね。運動不足の解消に階段を使うことを習慣化してみるのも良いかもしれませんよ。
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匂いや煙がこもりにくい外廊下仕様のため、快適にご利用いただけますよ。風が心地良く、清々しい気持ちでお部屋まで向かっていただけますね♪
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今回は洗礼された街並みの二子玉川駅から徒歩21分のマンション、『ブリシア二子玉川2』をご紹介します。渋谷駅までのアクセスが良く、大きな商業施設が駅に併設されているため、多くの人で賑わっていますよ。
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駅周辺には「二子玉川ライズ」というショッピングモールや百貨店の「高島屋」もあります。日用品だけでなくブランド品や洋服、家電なども揃っており、大体のお買い物は駅周辺でお済ませいただけるのではないでしょか。
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駅前にはバス停があり、渋谷駅や調布駅、羽田空港などに行くことができます。特に出張が多い方や旅行が好きな方には、嬉しい環境が整っていますね。
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ブリシア二子玉川2までは「野川」沿いを歩いていきますよ。歩行者専用のため、車通りがなく小さなお子様がいらっしゃる方でも安心して歩いていただけますね。
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マンション周辺にはスーパー「マルエツ」や「ファミリーマート」などがあり、気軽にお買い物をしていただけます。お買い物スポットがたくさんあるので、お仕事などで帰りが遅くなってしまっても安心ですね。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区鎌田2-13-3
- 築年数
- 平成29年/2017年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 24戸
- 分譲会社
- 株式会社ブリス
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （規約による細則有）
- 学区（小学校）
- 砧南小学校
- 学区（中学校）
- 砧南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- インターネット使用料：2,138円/月
町内会費：200円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
- 徒歩21分
- 東急バス/小田急バス 『砧南中学校前』停
- 徒歩4分
