マンション赤堤テラス
現在募集中1件
最終更新日：2024.03.13
桜上水 ポカポカ陽気の心地良さ
5,580万円
303号室
2LDK/68.94
この物件のオススメポイント
- 下高井戸駅から新宿駅まで僅か4駅✧アクセス至便なエリアでの暮らしが叶います。
- 駅周辺にはレトロ感漂う商店街があり、なんだかホッと落ち着く街並み💗
- 新規フルリノベーションが施され、新築感覚で新生活がスタートできます。
- ペット飼育可能なため、大切なペットとの住まいをお探しの方にピッタリ🐶
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約190万円オトク！）
今回ご紹介の『マンション赤堤テラス』は京王線・東急世田谷線が乗り入れる下高井戸駅から徒歩6分の場所に佇むマンション。
1975年3月築、4階建てのマンション赤堤テラスは長期修繕計画があり、今後もますます快適にお住まいいただけます✦管理会社は野村不動産パートナーズ株式会社による日勤管理につき、管理体制良好。
お部屋は3階部分に位置する68.94㎡の2LDKで、南向きのポカポカ陽気な空間☀2023年12月に新規フルリノベーションが完了しています。
アフターサービス保証付きのため、ご入居後に不具合があっても安心ですね♪
デザインや照明演出にこだわり、高性能な設備を揃えたお部屋をご覧ください。
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メインのリビングダイニングキッチンは約17.5帖の贅沢空間✧ホワイトを基調とした内装にベージュトーンが落ち着く木目をチョイスし、大人なインテリアに仕上がりました。天井のダウンライトや間接照明がインテリアとしての役割を果たし、洗練された雰囲気を演出していますね💗
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キッチンはリビングダイニングの奥まった位置に独立していました。来客があった際も調理中の手元が見られないので調理に集中できるのではないでしょうか♪コンロ横に窓を設けていることから油煙や匂いが籠らず、快適空間での作業が叶います。気になる機能は、浄水器・食洗機付き◎
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南向きに位置する洋室に備わるワイドなコーナーサッシはお部屋に光を存分に取り入れ、明るい空間に仕上げてくれます☀窓辺の陽当たりが良く、ペットとの日向ぼっこが日課になりそうですね。こちらの洋室にはクローゼットがあり、ご入居直後からスッキリ収納していただけます。
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スライドドアで仕切られた洋室には空間が引き締まるダークトーンのアクセントウォールをチョイスしました。間接照明やダウンライトがスポット照明の様な役割を果たし、壁面をお洒落に演出。絵画や写真を飾ると理想的なインテリアにグッと近づけるのではないでしょうか。
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扉を開けた瞬間に可愛らしいサブウェイタイルのデザインが目を惹くトイレ💗ホワイト×グレーの淡いカラー配色の組み合わせでトレンド感がありますね。手洗い一体型のトイレは、パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすくお手入れ楽々です。
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洗面化粧台はキャビネット付きの３面鏡をチョイスしました。ミラーキャビネットの他に、サイドにキャビネットを設けたことで愛用品を並べて取り出しやすい造りに。引き出し収納を活用し、水回り用品をまとめて保管しておきましょう。
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ホワイトを基調とした玄関スペース。人感センサー付き照明が備わり、夜遅くのご帰宅でも明るくお出迎えしてくれます。フロート施工のシューズボックスのカウンター部分はアイテムのディスプレイに最適❀ウェルカムボードや小物類でお洒落にコーディネートしてみてはいかがでしょうか。
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マンション赤堤テラスは京王線の線路沿いに佇んでいますが、バルコニー側は閑静な住宅街が広がっています。電車の走行音が気になる方は一度現地にてご確認くださいね。周辺に高さのある建物が建っていないので、太陽の温かさを肌で感じることができました✨温もりたっぷりなお部屋での新生活を始めませんか。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
撮影に訪れたのは京王線が乗り入れる下高井戸駅。程よいレトロ感が穏やかで落ち着く街並みが広がっていました❀マンション赤堤テラスまでは下高井戸駅から伸びる商店街を通る道のり。道中はたくさんの飲食店や生活利便施設、娯楽施設があり、周辺環境はとても充実していました。商店街はスクールゾーンになっており、通勤通学時は車の通行が制限されているので安心♪商店街を抜けた完成な住宅街に京王線の線路沿いにマンション赤堤テラスが佇んでいます。お部屋は3階部分に位置する2LDKで、南向きにつき自然光が心地の良い空間。フルリノベーションが完了し、水回りの設備からフローリングやクロスまで新品です。木目やベージュ、ホワイトカラーを基調とした内装はナチュラルで大人っぽい印象。差し色やアクセントタイルとの相性もバッチリでした。室内は家具やインテリアアイテムでレイアウトされ、実際の暮らしを想像しやすくコーディネートされていたので、ぜひインテリアの参考にしてみてくださいね♡ 撮影・ライター：mao【24C11】
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月々支払いするローンの目安
145,465円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,580
- 所在階
- 3
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.94
- バルコニー
- 5.40
- 管理費
- 14,260
- 修繕積立費
- 18,850
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
5,580万円
303号室 2LDK/68.94
過去掲載物件アーカイブ
3F 105.84
今回ご紹介するのは、3階部分に位置する3LDKのお部屋です。フルリノベーションが行われ、明るく高級感のあるお部屋に生まれ変わりました✦専有面積100㎡超えの広々空間には、シューズインクローゼットや3つのウォークインクローゼット、ワークスペースなど嬉しい設備が満載💖
およそ20帖のゆったりとしたリビングダイニングキッチン✨木の温もりを感じるナチュラルテイストの癒し空間です♡なんと、嬉しい家具付きなんです。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますね。また床暖房に加え、エアコンを2基備えています。広いお部屋を快適に保ってくれますね。
リビングダイニングキッチンの先には、南向きの日差しが射し込む明るいワークスペースを備えています。オシャレなブックシェルフにお気に入りの本や小物を飾って「魅せる」収納ができますよ。
玄関左手に位置するシューズインクローゼットへ。これだけのスペースがあれば、靴を集めるのが趣味な方でもスッキリ収納出来ますね💓姿見付きなのは魅力的。さらに、スライドドアで仕切られたウォークインクローゼットと行き来が可能なのも嬉しいポイントです✦
こちらがシューズインクローゼットと行き来できるウォークインクローゼットですよ。アパレルショップのように綺麗に整頓できるシステム収納になっています。今日着る上着や鞄を選んだら、シューズインクローゼットでコーデにぴったりな靴を履いて、そのままスムーズにお出かけできますね…♪
キッチンは、お料理にしっかり集中できる独立タイプ🎵食洗機や浄水機能付きの水栓を搭載しており、自炊派の方にも快適にご利用いただけます◎左手のパントリーに食料品のストックをしまっておけば、必要な時にサッと取り出せて快適。
こちらは2面採光の窓から明るい光が射し込む1つ目の洋室です。全居室に窓があるのは、角部屋ならではの魅力ですよね。さらに、ウォークインクローゼットを設けています。今回のお部屋は合わせてなんと3つのウォークインクローゼットがあり、荷物をスッキリしまえますよ🌸
温かみのある色合いで居心地の良いバスルームへ。追い焚き機能があれば、ご家族全員が温かいお風呂を楽しむことができますね✦さらに、浴室換気乾燥機も設置済です。乾きにくい厚手のお洋服もしっかり乾かすことができます。雨の日でも生乾きの心配がありません◎
3F 83.80
リビングダイニングキッチンは15帖越えの広々空間。南に窓があり日差しがたっぷりと降り注ぐ明るい空間です。窓はコーナー窓で、より開放感を感じられますよ。窓際に大きなソファを置いて、日向ぼっこなんていかがでしょうか♪
フローリングやクロスに淡いカラーが施され、どんな家具でも合わせやすいナチュラルテイストの内装に仕上がりました✨お気に入りの家具を配置して、自分好みのインテリアを完成させましょう♪どんな家具にするか考えるだけでワクワクしてしまいますね♫
2つの洋室には大きなクローゼットが備わり、洋服やファッション小物をたくさん収納できます◎収納がないコンパクトな洋室にはエアコンが設置されており、引っ越し後に設置する手間が省けます◎書斎や趣味のお部屋としても活用できそうですね。
外観と同じブラウンのレンガ貼りがお洒落なバルコニー。南にあり、陽当たり良好☀洗濯物がしっかりと乾きそうですね。2つの洋室の窓は線路が近いため、二重サッシ仕様でした。窓を閉めればそれほど電車の音は気になりませんでしたよ。
キッチンはメインルームと廊下を繋ぐウォークスルー仕様でした♫調理中でもご家族に「行ってきます」「ただいま」を伝えられますね。扉を閉じれば、来客時にプライベート空間を見られずに済みますよ。ニオイがメインルームに広がらないのも大切ですね。
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまり、スムーズな家事動線が確保されています◎洗面化粧台はツインライン照明が付いた3面鏡を採用。メイクとヘアセットがしやすいんですよ♥脱衣スペースにゆとりがあるのも嬉しいポイント♩
バスルームは淡いべージュカラーを基調とした高級感あふれる空間🛀✨調光機能が備わり、気分に合わせて明るさや色合いを変更できますよ。浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利な機能が備わり、日々の生活をサポートしてくれること間違いなし☆
玄関のライトは人感センサーで点灯するので、荷物で両手が塞がっている際も楽チンですよ♩大きなシューズクローゼットに靴を収納して、散らかりがちな玄関をキレイに保ちましょう✨シューズクローゼットの扉には姿見が付いており、お出かけ前にファッションチェックが可能です。
4F 77.14
3F 74.34
外観/共用部/周辺環境
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こちらのタイル貼りのマンションが、今回ご紹介する『マンション赤堤テラス』です🎵4階建ての中層マンションは、総戸数30戸とお部屋の数が少なめ。プライバシーが保たれた暮らしを送ることができますね💗
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安心の新耐震基準適合マンション✦過去に大規模修繕工事が行われている上、長期修繕計画があるので、これからますます快適にお過ごしいただけます。
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マンションの裏手に平置きタイプの駐車場が。帰ってきてすぐにお車を止めることができる快適な造り♪屋根はないので、気になる方はカバーを付けるのがおすすめです◎
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駐車場のお隣に設けられている駐輪場とバイク置き場には屋根が付いていました。大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますね🌸各車両置き場を備え、お出掛け好きな方にピッタリ。
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青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを進み、マンションの中へ向かいましょう✦スロープが備わっているので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも快適にご通行いただけますよ💕
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タイル貼りの明るいエントランスには、管理人室と防犯カメラが設置されています。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば安心ですね◎
5 / 8
24時間ゴミ出し可能なのも、こちらのマンションの魅力の1つ。自分の都合に合わせてゴミ出しできると嬉しいですよね🌸お部屋を綺麗に保ちやすいですよ。
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お部屋によって利用できる階段が決まっているようです。行き来する人が限られているので、セキュリティ面で安心ですね。緊急時に混雑しにくいのも大切なポイント。
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内階段が複数備わっています。照明が明るく照らしてくれるので、夜遅くのご帰宅でも安心。天候に左右されずにご通行いただけますよ。
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共用廊下は外気の影響を受けにくい内廊下。窓から太陽の光が射し込む心地よい空間です。お部屋によっては、1フロアに2部屋しかないところも。静かで落ち着いた暮らしを送りたい方に最適です✨
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治安の良い住宅街、下高井戸駅から徒歩6分のマンション『マンション赤堤テラス』をご紹介します🌸都心へ出やすいエリアでありながら緑が多く、ファミリー層にも人気がある街。
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下高井戸駅からは京王線と東急世田谷線の2路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅といった主要駅へのアクセス良好♫桜上水駅も徒歩圏内です。
3 / 9
駅周辺には商店街「下高井戸商店街」が広がっており、お買い物スポットが充実しています。どこか昔懐かしい雰囲気が漂っていました✦外食したい時はぜひ訪れてみてくださいね。
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商店街は車通りが少なく、落ち着いた雰囲気。ガードレールはありませんが、歩道のスペースが区切られているので安心して歩くことができます。
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商店街を進むと、大きな小学校「世田谷区立松沢小学校」を発見しました。創立100年以上の歴史を誇る学校ですが、コンクリート打ちっぱなしのモダンなデザインです。かっこいい校舎なら、お子様も通学が楽しくなるはず✨
6 / 9
道中に「東武ストア 下高井戸店」、「エニタイムフィットネス」、「ガスト」などが入った複合型マンションを発見。毎日のお買い物にぜひご利用ください。
7 / 9
複合型マンションの中に入っているスーパー「東武ストア 下高井戸店」は21時までの営業です。夜遅くのご帰宅の際はコンビニでお買い物をするのが良さそうですね。
8 / 9
お目当てのマンション赤堤テラス周辺は閑静な住宅街。のんびりとした空気が漂っていました。緑が多く、歩いていて心地よかったです🍀自転車に乗っている人が多いので、お気を付けてご通行ください。
9 / 9
マンション赤堤テラス前には車道が広がっていますが、車の通りはほとんどないので安心してお出かけいただけますよ。マンションの近くに電車の線路があるため、お部屋によっては電車の音が気になるかもしれません。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区赤堤5-39-22
- 築年数
- 昭和50年/1975年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 駐車場
- 有 （17,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （要承認・他人に迷惑又は危害を及ぼす恐れのある動物の飼育は禁止 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 相談 （相談可 ※規約に基づく）
- 学区（小学校）
- 松沢小学校
- 学区（中学校）
- 松沢中学校
- 共用・設備
-
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京王線 『桜上水』駅
- 徒歩6分
- 京王線/東急世田谷線 『下高井戸』駅
- 徒歩6分
