ライオンズマンション世田谷馬事公苑

■ライオンズマンション世田谷馬事公苑概要
■過去掲載物件　2F

【ライオンズマンション世田谷馬事公苑概要】

「サザエ」さん通りがある町として有名な、田園都市線『桜新町』駅✿『渋谷』駅から4駅目でアクセス良好、駅周辺の商店街では日用品を揃えられます。

緑豊かな住宅街は、歩いているだけでリラックスできますね♡世田谷中央図書館や馬事公苑も徒歩圏内で暮らしやすさが整っています。

マンションは世田谷通り沿い。どの駅からも徒歩15分以上歩きますが、すぐ近くから『渋谷』、『田園調布』や『成城学園前』方面にバスが出ています(´I `*)


スーパーマーケットや飲食店が並ぶので、駅まで行かなくても用事を済ませられるのもポイントです(・∪・)

角地に佇む「ライオンズマンション世田谷馬事公苑」✿ライオンズシリーズらしい、ブラウンカラーのタイル貼りが特徴です。

エントランスは大通りに面していないのでプライバシーが守られます。オートロックでセキュリティも安心♬

石貼りの壁が上品なエントランスは、清掃が行き届いている印象♡築20年超えとは思えないキレイさです。

お部屋までは陽光がたっぷりと射す外廊下です☀
ご紹介するお部屋は南向きの角部屋(・∪・)プライベート感の高い、アルコープ付きです♬

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズマンション世田谷馬事公苑

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●住所　　　　   世田谷区桜3-18-25
●築年月　　　    平成6年4月
●構造　　　      鉄筋コンクリート造　6階建て2階部分
●土地　　　       所有権
●総戸数　          26戸
●管理会社   　 大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　      58.62㎡
●バルコニー 　　　12.10㎡
●アルコープ　　　4.62㎡
●間取り　      　2LDK
○管理費　       15,700円/月
○修繕積立金     　 7,030円/月
○駐輪場　   　空無（500円/年）

※ペット飼育　　可（飼育条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35適合
※住宅ローン控除適応

ACCESS
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩15分
・小田急線　『経堂』駅　徒歩19分
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩20分

【間取り】

低い上がり框と、フロートタイプのシューズボックスが広がりを感じさせてくれる玄関がお出迎えしてくれます♡
玄関を上がって右側はトイレです(・∪・)

縦に長い吊戸棚は女性でも手が届きやすいのがポイント♪収納量は多くないのでペーパー類のストック用にラックなどを用意しても良さそうです。

隣のサニタリールームはナチュラルカラーのフロアが爽やかな雰囲気♡入って右側の洗濯機置場には吊り戸棚が設置されています。

カウンターをはみ出るように丸くとられた洗面ボウルが広々として使いやすそう♬鏡裏のキャビネットに、細かく仕切られて整理が簡単そうな引き出し収納付きです。
バスルームにはミントグリーンのパネルが貼られ、個性的でオシャレな空間✿

足を伸ばして寛げるサイズ感が嬉しいバスタブ♬近くのカウンターには、バスオイルや入浴剤を並べましょう(・∪・)

向かいは約5.7帖の洋室です☆東向きの窓から朝陽が射し込む、ベッドルームに最適なお部屋☀

壁一面につくられた2つのクローゼットのおかげで沢山の衣類をスッキリ収納できそうです。

廊下の突き当たりは約14.5帖のリビングダイニングキッチン♡窓が多く、開放的な雰囲気です。
真っ白に統一されたキッチンは清潔感があり、お料理するのが楽しくなります♬

豊富なスライド収納と、背面の天井まで高さのあるカップボードのおかげで、キッチン用品を集めている方も安心♡

リビングダイニングから繋がる東向きのバルコニーは、大通りに面していないので比較的静かです♪

続いて、スライドドアで繋がる洋室を見てみましょう♡

約5.9帖の洋室はテラス窓が空間に奥行きを感じさせてくれます。ドアを開放しておけば、リビングの一部としても利用できます♪
先ほどのバルコニーは、お部屋を囲むように南側に繋がっています。陽当り良好で、洗濯物の乾きが良さそう(´∀｀*)

こちらは大通りに面しているのでかなり賑やか(*¨*)室内の窓は全て二重サッシなので、窓を閉めれば静かに過ごすことができますね♪

《Life Information》
〇セブンイレブン・・・・徒歩1分
〇馬事公苑・・・・徒歩4分
〇サミットストア・・・・徒歩4分
〇内科ムネヒサクリニック・・・・徒歩4分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Jhn9KcusrCI


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