中銀小石川マンシオン
現在募集中1件
最終更新日：2024.04.10
春日 雨の日も気軽にお買い物
4,490万円
204号室
2LDK/58.32
この物件のオススメポイント
- レトロ感漂う4階建て総戸数32戸のマンション♥
- 1人暮らしからファミリーにもオススメの2LDKです◎
- 二重サッシを採用し、防音効果抜群
- 近隣には商業施設が多数ありお買い物には困りません
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約154万円オトク！）
春日駅から徒歩4分という駅チカにあるのが『中銀小石川マンシオン』。
周辺には商業施設や商店街があり、大抵のものは揃えることができます。
イベント時には多くの方が訪れる「東京ドーム」も徒歩圏内。
「東京ドームシティ」にはアトラクションがあるので、お子様とのお出かけ先にもピッタリです✦
お目当ての中銀小石川マンシオンはちょっぴりレトロな佇まい。
築年数は経っていますが、外壁等は綺麗に保たれ管理体制の良さが伝わってきました♪
今回ご紹介するのは2階にある2LDK。
一部リノベーション済みで綺麗な室内となっています。
それでは詳しくご覧ください♡
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こちらが今回のお目当て、白と木目のシンプルな内装が特徴の2LDKです。バルコニー側の窓は二重サッシ+ペアガラス仕様で防犯と断熱効果抜群。一部リノベーション済みで大変綺麗に保たれていますが、弊社ではリノベーションも行っているので気になる方は是非ご相談くださいね♪
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メインルームの広さはおよそ15.0帖。奥行きのある造りとなっています。”リビングとダイニングのスペースはしっかり分けたい”という方にとっても十分な広さではないでしょうか。憧れの大型テレビやソファーも置けそうですね♥
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キッチンは壁付タイプ。壁に油や水がはねてしまってもサッと拭きとることができ楽ちんです。水栓には浄水器を内蔵しており、いつでも新鮮で美味しいお水をご利用いただけます。食洗機はありませんが、その分収納が多く増えがちな調理器具を綺麗にしまえますよ。
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洗面化粧台はヘアセットがしやすいと人気の3面鏡仕立てとなっています。お引越しを機に、敬遠しがちな難しいヘアセットに挑戦してみては♥洗面ボウルにはウェットエリアがあり、コップや歯ブラシ、石鹸などを一時的に置くことができ便利です。
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こちらは約6.0帖の洋室です。2つある洋室はどちらも同じ広さ。バルコニーに面したお部屋のみ窓があるので、お好きな方を主寝室としてご利用くださいね。メインルームとはスライドドアで仕切られていますが、閉め切ってしまっても閉塞感はありませんでした。
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シューズボックスは玄関の左手に設置。姿見付きのため、お出かけ前に身だしなみのチェックを行うことができます♩ボックス内は可動棚仕様で、お好きな位置に棚板を調節することができるのも魅力的◎靴をたくさんお持ちの方でもしっかりしまっていただけますね。
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バルコニーは西向き。前には別のマンションや道路がありますが、陽はきちんと取り込めそうでした。物干し金物が設置されお洗濯物を乾かすことも可能。プライバシーが気になる方は浴室乾燥機を利用するなど工夫してくださいね。
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メインルームではモニター付きインターホンを発見。お顔と声を確認できるので、急な来客があっても冷静に応対することができますね。マンションにはオートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるだけで安心した生活が送れるでしょう♥
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
ちょっぴりレトロ感の漂うマンションが『中銀小石川マンシオン』。白山通りから1本入った住宅街に建っています。オートロックはありませんが、防犯カメラと管理人さんが見張ってくれていました。お目当てのお部屋は2階にある2LDK。一部リノベーションされ、とっても綺麗に保たれていますよ。こちらのお部屋のオススメポイントは広々としたメインルーム。約15.0帖もの広さがあります。居住スペースをしっかり分けることでメリハリのある生活が叶えられそう。リビングスペースは大きなソファーやテーブルを置いてみるなど自分好みの空間を造ってくださいね。バルコニー側に設けられた窓は全て二重サッシ仕様。近くに商店街がありますが、話し声などはあまり気にならなかったです。全ての居室にエアコンを完備し、初期費用を減らせるのも嬉しいですね。是非現地でご覧ください。 撮影・ライター：yuka【24B08】
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月々支払いするローンの目安
117,050円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 4,490
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.32
- バルコニー
- 6.48
- 管理費
- 19,200
- 修繕積立費
- 10,360
- 一部リノベーション
動画でルームツアー
4,490万円
204号室 2LDK/58.32
過去掲載物件アーカイブ
2F 58.32
1番長くご家族と過ごすリビングダイニングキッチンは15帖以上の広さを確保しました✨ソファやダイニングテーブルの配置によってはゾーン分けができるので、メリハリのある暮らしが叶いますよ。ライフスタイルの変化に合わせて家具のインテリアやレイアウトを変えると、さらに居心地の良い空間に仕上がります◎
リビングダイニングの1面の壁には、エコカラットが施されていました。エコカラットは調湿機能で程よい湿度を保ち、結露やカビの発生を抑えてくれる他、匂いも気にならず気持ちの良い空間作りの手助けをしてくれる優れもの。お部屋のアクセントにもなるデザインのため、インテリアとしても上品な空間を演出してくれます💕
玄関収納にはシューズボックスと可動棚が備わり、靴やブーツはもちろんアウトドア用品やお子様の公園グッズまでまとめて保管していただけますよ。外で使うものを玄関スペースに収納することで居住スペースに外の汚れを持ち込む事がなくなるので、綺麗な空間を保ちやすくなるのではないでしょうか🎵
キッチンはカウンター付きの対面キッチンを採用。リビングドアを開けるとすぐ右側に位置するので、買い出し後の荷物の持ち運びもスムーズです。ご家族やゲストの方とお話をしながら作業ができるので、調理時間も1つの楽しみになりそうですね💖
ホワイト×明るい木目のバスルームは清潔感があり、毎日の疲れを癒す空間に最適なデザイン。バスタブ横に手摺りが取り付けられているので、お子さまからご年配の方まで安心してバスタイムをお過ごしいただけますよ。追い焚き機能・浴室乾燥機付きで機能性も満足◎
トイレはサニタリールームとは別の独立タイプ。トイレには節水効果があると言われている手洗い一体型を採用しました。各パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすいのがメリットなんですよ🌼カウンター部分には植栽やフレグランスなどをディスプレイしてみてはいかがでしょうか。
南西に位置する洋室では1面に施されたグレーのアクセントウォールを活用したインテリアをお楽しみいただけます。写真や絵画を飾るだけで一気に映える空間に仕上がり、オシャレ度がグッと高まりますよ。クローゼット付きのため、収納力も抜群です。
2つの洋室どちらもリビングダイニングに隣接し、さらにスライドドアで仕切られているので思い切って扉を取り外してしまえば広々空間に生まれ変わりますよ💕スライドドアは上吊りタイプで床にレールがないため、スッキリとしているのもポイント。
外観/共用部/周辺環境
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白山通りから１本入った仲通りに佇むこちらが、今回ご紹介する『中銀小石川マンシオン』。ホワイトカラーで清潔感のある外観が目印です◎
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1979年5月築で、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数32戸の中銀小石川マンシオンは築年数が経過しているものの綺麗な状態が保たれていますよ💕
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中銀小石川マンシオンの1階部分にはクリーニング屋さん・レストラン・リラクゼーションサロンが併設されていました。家事をお休みしたい日にはこちらでお食事を済ませられますよ。
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駐輪場はマンション裏側の道路沿いに設けらています。屋根が取り付けられていますが雨風の影響を受けてしまう恐れがあるので、気になる方は車両カバーのご用意がオススメ◎
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アプローチはテナントの入り口の左側に位置し、テナント利用客と居住者で入り口がしっかりと分けられているのでプライバシーが守られていますよ。
3 / 6
エントランスには防犯カメラ・管理人室を完備しています。管理人さんは日勤でいらっしゃるのでお困り事がありましたらご相談してみてくださいね🎵
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居住階へはこちらのエレベーターをご利用ください。総戸数32戸のため通勤通学の時間帯も比較的スムーズにエレベーターに乗れるのではないでしょうか。
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フロア間の移動にはエレベーターに併せて外階段もご活用くださいね。階段の上り下りは日頃の運動不足解消や代謝アップの効果にも繋がりますよ✨
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天気の影響がない内廊下にグリーンの玄関扉が並んでいました。内廊下設計のため、雨の日でもお部屋まで濡れることなく快適に向かえますね。
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春日駅は文京区役所や東京ドームの最寄駅ということもあり、文京区の中でも多くの人で賑わいのあるエリアです💕春日駅は後楽園駅と繋がっており、乗り換えが非常に便利◎少し歩きますが白山駅を使うことも出来るのでお出かけ先によって使い分けてくださいね。今回は利便性の高い春日駅より徒歩4分のマンションをご紹介します。
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駅前にある「文京区シビックセンター」は、イベントホールや区民施設、区役所などの公共機関からなる複合公共施設。25階に位置する展望ラウンジからは富士山が望め、夜は東京の煌びやかな夜景が楽しめるんですよ✨
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『中銀小石川マンシオン』までは「白山通り」を真っ直ぐ進んでいきましょう。大通りではありますが、歩道が広く確保されていました。街灯や店舗が多く、女性1人での夜道も安心できるのではないでしょうか。
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春日駅、後楽園駅周辺は飲食店が豊富💕ランチ時には行列を作るお店もありましたよ。様々なジャンルの飲食店があるので、外食メインの方には嬉しいロケーションですね。
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食品のお買い物には駅前にある「マルエツ」をご利用ください。買い忘れてしまったものがあってもマンションから徒歩1分ほどの距離に「クイーンズ伊勢丹」や「ダイエー」もあるので買い物環境が充実していますよ。
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6つの棟で構成された商業施設の「文京GARDEN」。日常生活に欠かせないスーパーやレストラン、コンビニなどが併設しています。そのほかに眼科、皮膚科、歯科、小児科といったクリニックが集約されているので、体の不調はこちらで診てもらいましょう。
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中銀小石川マンシオンが建つ仲通りには、ドラッグストアの「ぱぱす」があるので、日用品や医療品をお買い求めいただけます。ベビー用品も取り扱っているため子育て世帯の方も重宝しますね。
マンション概要
- 所在地
- 文京区小石川1-15-12
- 築年数
- 昭和54年/1979年5月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 32戸
- 分譲会社
- 中銀マンシオン株式会社
- 管理会社
- 株式会社東京アメニティサポート
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- その他 （迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可）
- 学区（小学校）
- 柳町小学校
- 学区（中学校）
- 第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
中銀第2小石川マンシオンもご紹介中
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ACCESS
- 都営大江戸線/三田線 『春日』駅
- 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
- 徒歩6分
- 都営三田線 『白山』駅
- 徒歩12分
