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代田橋ハイム


代田橋ハイム概要
募集中 401号室(1LDK+システム収納+マルチWIC/40.77㎡)  2,499万円
過去掲載物件 6F





【代田橋ハイム概要】
ご紹介するマンションの最寄駅は、京王線『代田橋』駅☆ビッグターミナル『新宿』駅から2駅でアクセス良好ですヽ(≧∀≦)ノ

道のりは南口の商店街を真っ直ぐ♡小さな商店街ですが飲食店などもあり、地域の方とコミュニケーションする機会にもなりそう(´∀`●)駅ビルが発展するお隣の準特急停車駅『笹塚』駅からも徒歩10分なので用事によって使い分けてみるのもオススメです☆

玉川上水に掛かる「ゆずり橋」を渡ります♬玉川上水の本流が世田谷区内を通るのはわずか数百メートルなので、貴重な景色ですね♡

緑豊かな公園は、遊具も揃って地域の子ども達の元気な声が聞こえてきます♪

駅から歩くこと4分、ご紹介するマンションが建つのは環七通り沿い☆
真っ白な外観が目を惹く7階建てのマンションが「代田橋ハイム」です(´∀`●)

白いタイルで清潔感のあるエントランス♪植栽がキレイに茂り、瑞々しくお出迎えしてくれます♡

中は少しレトロな雰囲気ですが、清掃が行き届きスッキリとしています。

階段を数段上ったところにエレベーターがあるので、スーツケースを持っているときなどは少し不便に感じるかもしれません(*¨*)




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/代田橋ハイム

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通常【代田橋ハイム】 2,499万円
にかかる仲介手数料  874,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(874,476円のオトク!)
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401号室(1LDK+システム収納+マルチWIC/40.77㎡) 2,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区大原2-22-15
●築年月    昭和49年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数    12戸
●管理形態  自主管理
●専有     40.77㎡
●バルコニー  11.46㎡
●間取り  1LDK+システム収納+マルチWIC
○管理費    7,000円/月
○修繕積立金  12,000円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空無(500円/月)

※ペット飼育 不可
※R1住宅適合
※家具付
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩4分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩10分

【間取り】

3方向角部屋で日当り・通風共に良好+.(*’v`*)+縦長の気持ち良いリビングも魅力的なお部屋をご紹介します♪


こぢんまりとした玄関を補うのは、トールタイプで大容量のシューズボックス✨棚の位置を変えられる可動棚なので、傘も収納可能です☆


限られた玄関スペースは、ドアの開け閉めの際に物や人にぶつからないよう注意が必要です((”ω”)ノその代わり、居室スペースの広さに期待しましょう♪


玄関上がってすぐにサニタリールームが配されています。トイレ・洗面台・バスルームがまとまってるので、身支度や掃除がスムーズに済ませられますよ+.(*’v`*)+


白を基調とした清潔感ある洗面台。石鹸や濡れた物を置くのに便利なウエットパレットとシャワー水栓付きで、使い勝手も抜群です☆


細かな身支度品は、ミラーキャビネットに見やすく綺麗にしまっておけます♡気持ち良く身支度が済ませられたら、なんだか良い日を送れそうですね+.(*’v`*)+


デッドスペースを活かしたリネン庫を発見+.(*’v`*)+可動棚仕様なので、洗剤や掃除用具入れとしても活用出来ます。


トイレはブラウン×ホワイトの内装で、落ち着きある雰囲気です。アクセントに観葉植物等を飾っても良いですね✿


備え付けのトイレ用品には、トイレ用品がたっぷりしまえますよ♪


ライトブラウンのパネルで、爽やかな雰囲気の漂うバスルーム♪追炊機能+浴槽乾燥機付きで、快適なバスタイムを過ごせます。


ワイドミラーが奥行きをプラスヽ(*´∀`*)ノ1116サイズですが、実寸よりも広く感じられます♡


サニタリールームの向かいに配された洗濯機置き場ヾ(。・ω・。)水仕事の動線が短くなる、頼もしい間取りです。折り戸が騒音を防いでくれます♡

お待ちかねリビングダイニングキッチンへ+.(*’v`*)+


広さは約12.8帖(人´ω`*)♡窓に囲まれた明るく気持ち良い空間です♪家具付きなので引っ越しの際の費用や負担が軽減されますし、すぐに快適な生活をスタート出来ます☆


出入り口付近には、マルチウォークインクローゼットが完備。上着、カバン、日用品のストックなど、様々な物をしまえる便利なアイテムですヽ(≧∀≦)ノ


窓があり、明るい中で料理を楽しめるキッチン✨光沢感あるパネルでスタイリッシュに輝きますヽ(*´∀`*)ノ.+゚


上下に収納が完備♪下部の収納スペースは、物が取り出しやすいように自分なりのカスタマイズが出来そうです♡


リビングと横続きになったお部屋を見てみましょうヾ(●・v・人・v・○)ノ


広さは約5.1帖(*^-^*)掃き出し窓が広さと明るさをプラスしますよ♪


道路沿いに佇むマンションなので、全室に二重サッシを新設ヽ(≧∀≦)ノ防音性がUPするのはもちろん、露結も防ぎます。


こちらは、リビング側のバルコニー(≧▽≦)道路に面しているので、ちょっとした物置として使って頂くのがオススメです✨


洗濯物は、洋室に併設する南向きのバルコニーで干しましょうヽ(≧∀≦)ノ


線路と幹線道路が近いので、騒々しい雰囲気(。>д<)二重サッシがそれを和らげるので、お部屋の中では快適に過ごせますよ♡

≪学区≫
・下北沢小学校
・北沢中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Y70N7cIaSsY

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)物件/代田橋ハイム

【代田橋ハイム 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区大原2-22-15
●築年月    昭和49年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数    13戸
●管理形態  自主管理
●専有  40.77㎡
●バルコニー  10.24㎡
●間取り  2DK
○管理費  10,000円/月
○修繕積立金  8,000円/月(平成28年1月より1,000円値上げ予定)

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩3分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩10分
・京王井の頭線 『新代田』駅 徒歩13分

【間取り】


ご紹介するお部屋は3方向に窓がある角部屋(*´v`)天井まで高さのあるシューズボックスは、可動棚で自由に高さを調整できます♡
玄関を上がって直ぐ右側は、サニタリールームへ続くドアです✿

1人で使うのに丁度良いサイズの洗面台は、オフホワイトに統一されて清潔な印象♡壁面が木目調で、リラックスできる雰囲気ですよ(´I `*)

開き戸の先にはウォシュレット機能付きのトイレ(´∀`*)窓から自然換気できるのが嬉しいポイントです☀

バスルームにも窓が設置され、湿気を逃がして清潔な空間が保てます。追い焚き機能が付いているので好きなタイミングでたっぷりと長湯を楽しめますね♪

廊下の突き当たりは約6.4帖のダイニングキッチンです。木目調のアクセントクロスがユニセックスでスタイリッシュな空間を演出してくれています。

窓を開ければ風の通り道が確保され、空調要らずで快適に過ごせる期間が長そうです。

壁に溶け込む白を基調としたキッチンは、シンクが大きくとられる一方で、ワークトップが狭めなのでキッチンワゴンやキッチンボードを用意するのがオススメ♡
こちらの窓は線路に面していますが、二重サッシが採用され騒音を軽減してくれます☆

スライドドアから繋がる洋室は約5.2帖(。・∀・)大きな窓から射す陽光で、陽だまりのような温かさです☀
ダイヤ模様のアクセントクロスが上品な室内は、インテリアにもこだわりたいですね✿

西向きのバルコニーは陽あたり良好で洗濯物がすぐ乾きそう☀線路が近いので、電車が通るときはかなり大きな音がします。

もう1つの約4.6帖の洋室は、一面にモカグレーのアクセントクロスが貼られて落ち着いた雰囲気です♪唯一のクローゼットがあるお部屋なので、ベッドルームにすると身支度がスムーズですね(*´∀`*)

ワイドサイズのクローゼットには、収納ボックスなどを利用してデッドスペースのないよう工夫すれば、オールシーズンの衣類をしまっておけそうですよ(‘v`●)
2つの洋室を跨ぐロングスパンなバルコニーは南向き♡奥行が無いので、洗濯物ではなくお布団を干すのに向いていますね♬

すぐ近くを環七通りが走っています。こちらに面した窓は二重サッシになっていないため、車やバイクの音が多少室内に届くので防音対策をするのが良さそうです★
《Life Information》
〇玉川上水緑道・・・・110m
〇ドン・キホーテ・・・・650m
〇守山小学校・・・・670m
〇北沢中学校・・・・740m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ECROC1yfirA


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