ゼロレボで「仲介手数料無料」で物件を購入しよう！
CONTRIVANCE 仲介手数料無料の仕組み
無料にできる理由/サービスへの思い
仲介手数料無料ってなに？
まず質問！仲介手数料ってそもそも何の費用なんですか…？
仲介手数料とは、不動産会社に売買の仲介を依頼して売主と買主の契約が 成立したときに不動産会社に対して支払う成功報酬のことです！
詳しく説明します
不動産仲介会社は、物件のご紹介の他、購入にあたってのアドバイスや、不動産調査、ローンの手 続き、契約書作成等、安心してお客様が購入できるよう様々な業務を行います。ご契約が成立する と、多くの不動産業者は仲介手数料として業務の成功報酬をお客様（買主様）に請求します。
請求できる仲介手数料は宅地建物取引業法によって上限が決められています。
上限：『売買価格×3％＋6万円』
フムフム。仲介手数料が何なのかは分かりました。
では、仲介手数料が無料になることによって、どのくらいのオトクさがあるの？
はっきり言って、不動産売買の仲介手数料はかなり高額です！無料になること で、数百万単位でお安くなるんです！
そ、そんなに…？！
例えば6,000万円のマンション購入をしたら、具体的にどのくらいの金額安くな
るのでしょうか？
例
6,000万円のマンションを購入する場合…
6,000万円の中古マンションの一般的な仲介手数料は「売買価格×3％+6万円+税」になぞらえて計算します。
（売買価格6,000万円×3%+6万円）×消費税10%=2,046,000円
上限：約 205 万円
一般的な不動産会社だと、物件購入価格に加えて、上記仲介手数料の約205万円がプラ スされます。一方、ゼロレボは仲介手数料が無料なので、約205万円分の仲介手数料を払う必要がなくなります。
ゼロレボにお任せいただくだけで、購入する物件もサービスの質も変わらず、
約 205 万円もオトクになるんです！
ちなみに2億のマンションだと…
約 670 万円オトク！
（売買価格2億円×3%+6万円）×消費税10%=6,666,000円
かなりお得ですね！
205万円分初期費用が浮けば、その分他のことに色々使えそう…♡
そうなんです。
リフォーム費用に充てたり、当初より少しグレードアップした物件を検討したり…夢が膨らみますよね！
でも、仲介手数料が無料だと、ゼロレボに利益がないんじゃないの？
そもそもどういうしくみで無料にできているのか知りたいです。
詳しく説明します
一般的な不動産会社の場合
ゼロレボの場合
無料になる仕組みは分かりました♡
でも、なぜゼロレボは仲介手数料を双方から貰わないの？
他社と比べると1件当たりの利益率は低くなりますが、片方から頂くのみで、十分運営が可能だからです！
ゼロレボの思い
2007年の創業当時から、売主様の手数料のみで成り立つ会社運営をしております。
そもそも売主様・買主様の双方から手数料を頂くのは多すぎるのではないか…と感じています。
他業界をみても、手数料を双方から受け取る仕組みはあまりありません。これは、不動産業界の悪しき制度だと思っています。
そんな背景もありつつ、、片方だけの手数料で十分運営していけるのに双方から頂くことは
”お客様に喜んで頂く”
”お客様のメリットを第一に”
というゼロレボの精神に反します。
1件当たりの利益率は低くても、その分、より多くのお客様の住まい探しを、よりおとくにお手伝いしたい。
そんな思いでゼロレボは頑張っています！
なるほど～！
でもやっぱりサービスの質に差が出たりするんじゃないの？他の費用がかかったり・・・
ズバリ！仲介手数料が無料になることでマイナスになる事は一切ありません！
他にかかる費用も一切ないので安心してください。
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弊社のサービスの質
上記で説明している通り、売主様からの手数料のみでしっかり運営できているので、お客様（買主様）へのサービスは、 他の不動産会社様となんら変わりありません。 むしろ、仲介手数料が必要な会社様よりも、良質なサービスを提供できる自信があります！
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アフターサービスの質
ゼロレボは、お取引終了後も、しっかりサポートさせて頂いております。 お客様と長く良好な関係が続いていることが多く、数年越しにリピートして下さる方もたくさんいらっしゃいます。 お引渡し後でも、気になる事や不安なことがありましたら、お気軽にご連絡くださいね。
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値引き交渉について
仲介手数料が無料であることと値引き交渉に因果関係はありません。 ゼロレボが買主様の手数料を無料にしてもしなくても、売主様には何の影響もないからです。 よって、値引き交渉もお任せください！
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住宅ローンについて
一般的に仲介手数料無料の不動産会社は設立が浅く、取引銀行が少ないと思われがちです。 しかし、仲介手数料無料の先駆けともいえるゼロレボは、多数の銀行との豊富な取引実績があります。 住宅ローンのご相談も、しっかりお受けいたします。
主な取り扱い金融機関
- 三井住友銀行
- みずほ銀行
- 三井住友信託銀行
- 住信SBIネット銀行
- auじぶん銀行
- りそな銀行
- 三菱UFJ銀行
- ソニー銀行
- SMBC信託銀行プレスティア
- ARUHI
※順不同
以上、仲介手数料無料のからくりを赤裸々に解説してみました！
ご質問・ご相談がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！