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シャトレ明大前


シャトレ明大前概要
募集中 410号室(2LDK+マルチWIC+2WIC/55.62㎡) 3,999万円
募集中 1010号室(3DK/55.61㎡) 3,280万円




【シャトレ明大前概要】

京王線を利用すれば新宿へ、京王井の頭線を利用すれば渋谷にすぐ出られる『明大前』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します♪

学生が多い街でもあります。商店街を探索してみると面白いかもしれませんね。


気軽に入れるお店がちらほら。周辺には住宅街が広がっています☆

駅から見て、甲州街道の向かい側にあるのですが、交通量が多いため、横断歩道はありません。そのかわりに、安全に渡ることができる歩道橋が設けられています★

こちらが「シャトレ明大前」の外観です。重厚な印象を与える、11階建てのマンションですよ。



入り口は甲州街道に面しています。駐車場は屋根付きなので、利用しない時に汚れてしまうことも少ないはず。



エントランスは明るく保たれています。エレベーターが2機備わっているので、朝の出勤時間でもスムーズに乗り降りできることでしょう。また、メンテナンス時に階段を利用する必要もありませんね♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャトレ明大前

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通常【シャトレ明大前】 3,999万円
にかかる仲介手数料  1,360,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,360,476円のオトク!)
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410号室(2LDK+マルチWIC+2WIC/55.62㎡) 3,999万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区永福1-1-1
●築年月    昭和46年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    142戸
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●専有     55.62㎡
●バルコニー  14.60㎡
●間取り    2LDK+マルチWIC+2WIC
○管理費    14,370円/月
○修繕積立金  3,500円/月
○駐車場    空無(30,000円/月)
○駐輪場    空無(100円/月)
○バイク置場  空無(原付:5,000円/月・自動二輪:7,500円/月)

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩3分

【間取り】



今回ご紹介するのはペットの飼育が可能な4階のお部屋です。玄関の上り框にはしっかりとした高さが与えられており、外からのホコリをお部屋に持ち込ませません♪


そして、玄関正面にあるのは「1つめ」のウォークインクローゼット。スリットの入った扉を開ければ、その先はリビングダイニングです。


こちらはキッチン部分も含め、約16.6帖もの広さを誇ります。梁がありますが、天井は低め。背の高い人は頭を打つと思います。


こちらはサニタリールーム。収納が設けられ、洗面台、洗濯機置場がバランス良く配置されていて使いやすいですよ☆



洗面台のボウルは広く、縁取りにも余裕があります。収納力も十分♪


トイレは手洗い一体型のため、節水にも取り組めます。見にくいですが、飾り棚もちゃんと設けられていますよ。


木目のパネルがおしゃれな雰囲気を演出するバスルーム。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も備えています(^ ^)


リビングの壁に沿って、収納とエコカラットが設置されています。家具付きなので、すぐにでも生活ができますね☆


コンパクトな収納と飾り棚はちょっとした時などに役立ってくれることでしょう。続いてはキッチン部分へ。

ワークトップは広々としており、三口コンロだけでなく食洗機まで備えた充実度。料理も楽しくなるのではないでしょうか。

窓際には収納もあり、お気に入りの食器を並べてみても良さそう。窓の外はバルコニーです。風通しも良いので、香りの強い料理にもチャレンジできるはず♪


約5.6帖のお部屋へとやってきました。大きな窓があり、その向こう側にはバルコニーも確認できます。


リビングダイニングとはスライド扉で繋がっているため、来客時などで重宝しそうですね。収納は嬉しいウォークインクローゼットです。こちらが「2つめ」で、広さは約0.8帖。

バルコニーの奥行きはさほどではありませんが、幅はたっぷり。

残す最後のお部屋は、6帖の広さを持った変形の洋室です。太陽の動きを捉える角部屋なので開放感抜群☀︎


収納は「3つめ」のウォークインクローゼットが担います。広さは先ほどと同じく、約0.8帖です。

こちらのバルコニーは奥行きにもゆとりがあります。プランターでハーブを育て、料理に活用したりもできますね♪

井の頭線を見下ろす位置にありますよ。天井の高さと電車の音が気にならなければ、理想的ともいえるお部屋ではないでしょうか☀︎


≪学区≫
○永福小学校
○和泉中学校

tn17i25

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/シャトレ明大前

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通常【シャトレ明大前】 3,280万円
にかかる仲介手数料  1,127,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,127,520円のオトク!)
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1010号室(3DK/55.61㎡) 3,280万円


●種類   中古マンション
●住所   杉並区永福1-1-1
●築年月  昭和46年6月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建10階部分
●土地   所有権
●総戸数  142戸
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●専有    55.61㎡
●バルコニー  14.60㎡
●間取り    3DK
○管理費    14,370円/月
○修繕積立金  3,500円/月
○トランクルーム  無
○駐車場   空無(30,000円/月)
○駐輪場   空有(1,000円/年)
○バイク置き場   空無(5,000円/月)

※ペット飼育   可(細則有)

ACCESS
・京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩3分

【間取り】


今回は10階にあるペットの飼育が可能なお部屋をご紹介します。上り框がしっかりとられており、内部にホコリを持ち込みにくい設計になっていますね。シューズボックスは飾り棚としても利用可能★

トイレはシンプルに仕上がっています。奥まったところに、デッドスペースを利用したスペースが。備品はこちらに保管すると良いでしょう^ – ^

続いてはサニタリールームです。こちらはかなりの奥行きがありますよ。まず左手に洗濯機置場が。さらに奥へと進みます。



並びに洗面スペースがありました。適度な収納力も兼ね備えており、洗面ボウルも広々。使い勝手は良さそうですね♪


バスルームは自然光を取り入れ、換気もスムーズな窓が備わっています。バスタブも広々としているので、ゆったりくつろぐことができますよ★



いよいよリビングルームです。入ってすぐのところには、腰高の収納があり、上部は飾り棚として利用することができます( ^ω^ )



キッチンはシンクが広く、三口コンロも備えています。上下に設けられた収納も頼り甲斐がありますね☆


広さは約8帖。天井が高いため実寸よりも広く感じられますよ。3つのお部屋への動線を兼ねているため、コミュニケーションの要ともなります♪



スライド扉を超えてお隣のお部屋へ、こちらは約4.5帖の広さがあり、窓も広めに取られており、太陽の恩恵をたっぷり享受することができるはず☀︎

バルコニーにも出入りができます。角の先もまだまだ続いていそうですね。
残すは2つのお部屋。キッチンにほど近い側の洋室へ。


こちらもやはり窓を備え、クローゼットまでありました。洋服だけでなく、フルサイズのスーツケースも複数入れておくことができます♪


角部屋は期待通りの2面採光ですよ。日中は照明を点けずとも快適に過ごすことができそうですね。


こちらのクローゼットは細身ですが、扉が姿見を兼ねているため、コーディネートチェックが可能★

これら2つのお部屋からは、バルコニーに出ることもできますよ。南側の全面をカバーしています☀︎


あいにくの曇り空にも関わらず、遠くの空まで見通すことができました☀︎


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/EZoiWduxTHY

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