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コーヅ桜上水ハイツ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/コーヅ桜上水ハイツ

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通常【コーヅ桜上水ハイツ】 3,799万円
にかかる仲介手数料  1,295,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,295,676円のオトク!)
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302号室(3LDK/74.05㎡) 3,799万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    杉並区下高井戸3-2-19
●築年月   昭和54年12月
●構造    鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地    旧法賃借権(2048年6月迄)
●総戸数   8戸
●管理会社  株式会社アポーメンテナンス
●専有    74.05㎡
●バルコニー  4.30㎡
●ルーフバルコニー   約15.0㎡
●間取り   3LDK
○管理費   10,404円/月
○修繕積立金  15,500円/月
○借地料   27,420円/月
○駐車場   有(専用使用権付・無料)
○駐輪場   空有(500円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有
※家具付

ACCESS
・京王線 『桜上水』駅 徒歩4分
・京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩15分

【間取り】



京王線『桜上水』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。京王井の頭線『西永福』駅も利用できるのでとっても便利ですね♪



駅のすぐ脇にはスーパーがありますよ。周辺は古い商店街がそのまま残っているような印象を受けました。静かで程よい人通りです★



「コーヅ桜上水ハイツ」は、甲州街道を渡り、しばらく裏道を進んだところにありました。入り口からはマンションの全貌は確認できませんが、建物自体は大きな低層マンションです。



お部屋によって入り口が分けられています。上の階へは階段のみ。それでは見ていきましょう☆

今回ご紹介するのは最上階、3階部分。三方向に窓があるお部屋ですよ。ルーフバルコニーまで備えているそうで、楽しみですね。靴はシューズインクローゼットにたっぷり収納可能。


廊下はクランクが2つ。これだけでも広さに余裕があることがわかります。廊下には独立したクローゼットが備わっていますよ★



こちらの洋室は大きな窓と、大容量のシステム収納がウリ。使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう。



トイレはコンパクトながら、吊り戸棚を備えているため、足元が散らかることはありません★


サニタリールームは、水場に嬉しい窓付き。洗面台は決して大きくはありませんが、収納スペースをしっかりと確保しています。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えていますよ(^ ^)



リビングダイニングキッチンはかなり広く、窓は2面。シーリングファンはお部屋を均一な温度に保ってくれます。

天井には明かり取りが設けられていました。こだわりですね(^ ^)


梁の奥に隠れる形で、吊り戸棚が設けられていました。入れられるものを選ぶかもしれません。キッチンそのものはワークトップが広く、食洗機まで備えており、申し分なし。収納も豊富です。



続いてはルーフバルコニーへ。広さは十分すぎるほど。3階ながら、周囲に背の高い建物がないため、遠くまで見渡すことができました♪


こちらの洋室は、アレンジしてこそ光るお部屋、とも言えそうですね。



こちらの角部屋は、こぢんまりとしていますがポテンシャルは高め。2面の窓と大きなクローゼットを備え、寝室にもぴったりです★


サブとなりそうなバルコニーも奥行きがあります。休憩スペースや植物を育てても面白そうですよ☀︎


≪学区≫
・高井戸第三小学校
・向陽中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/pQEu94ItcJc

tt18h10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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