コーヅ桜上水ハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／コーヅ桜上水ハイツ

【コーヅ桜上水ハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　杉並区下高井戸3-2-19
●築年月　　　昭和54年12月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　3階建3階部分
●土地　　　　旧法賃借権（2048年6月迄）
●総戸数　　　8戸
●管理会社　　株式会社アポーメンテナンス
●専有　　　　74.05㎡
●バルコニー　　4.30㎡
●ルーフバルコニー　　　約15.0㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　10,404円/月
○修繕積立金　　15,500円/月
○借地料　　　27,420円/月
○駐車場　　　有（専用使用権付・無料）
○駐輪場　　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有
※家具付

ACCESS
・京王線　『桜上水』駅　徒歩4分
・京王井の頭線　『西永福』駅　徒歩15分

【間取り】

京王線『桜上水』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。京王井の頭線『西永福』駅も利用できるのでとっても便利ですね♪

駅のすぐ脇にはスーパーがありますよ。周辺は古い商店街がそのまま残っているような印象を受けました。静かで程よい人通りです★

「コーヅ桜上水ハイツ」は、甲州街道を渡り、しばらく裏道を進んだところにありました。入り口からはマンションの全貌は確認できませんが、建物自体は大きな低層マンションです。

お部屋によって入り口が分けられています。上の階へは階段のみ。それでは見ていきましょう☆

今回ご紹介するのは最上階、3階部分。三方向に窓があるお部屋ですよ。ルーフバルコニーまで備えているそうで、楽しみですね。靴はシューズインクローゼットにたっぷり収納可能。

廊下はクランクが2つ。これだけでも広さに余裕があることがわかります。廊下には独立したクローゼットが備わっていますよ★

こちらの洋室は大きな窓と、大容量のシステム収納がウリ。使い勝手の良いお部屋と言えるでしょう。

トイレはコンパクトながら、吊り戸棚を備えているため、足元が散らかることはありません★

サニタリールームは、水場に嬉しい窓付き。洗面台は決して大きくはありませんが、収納スペースをしっかりと確保しています。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えていますよ(^ ^)

リビングダイニングキッチンはかなり広く、窓は2面。シーリングファンはお部屋を均一な温度に保ってくれます。

天井には明かり取りが設けられていました。こだわりですね(^ ^)


梁の奥に隠れる形で、吊り戸棚が設けられていました。入れられるものを選ぶかもしれません。キッチンそのものはワークトップが広く、食洗機まで備えており、申し分なし。収納も豊富です。

続いてはルーフバルコニーへ。広さは十分すぎるほど。3階ながら、周囲に背の高い建物がないため、遠くまで見渡すことができました♪

こちらの洋室は、アレンジしてこそ光るお部屋、とも言えそうですね。

こちらの角部屋は、こぢんまりとしていますがポテンシャルは高め。2面の窓と大きなクローゼットを備え、寝室にもぴったりです★

サブとなりそうなバルコニーも奥行きがあります。休憩スペースや植物を育てても面白そうですよ☀︎

≪学区≫
・高井戸第三小学校
・向陽中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/pQEu94ItcJc

tt18h10

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