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不二荘ビル


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/不二荘ビル

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通常【不二荘ビル】 2,499万円
にかかる仲介手数料  874,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(874,476円のオトク!)
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505号室(2DK/46.8㎡) 2,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   江東区永代1-13-4
●築年月  昭和48年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  27戸
●管理形態  自主管理
●専有    46.8㎡
●バルコニー 6.00㎡
●間取り   2DK
○修繕積立金  15,000円/月(管理費を含む)
○駐車場   空有(30,000円/月)
○駐輪場   空有(1戸1台無償)

※事務所利用  可(条件有)
※楽器演奏   可(条件有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ東西線 『門前仲町』駅 徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩14分
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩14分

【間取り】


東西線と大江戸線が乗り入れる『門前仲町』駅。下町情緒溢れる街並みは、都心とは一味違った暮らしをしたい方にオススメです☆駅から徒歩7分のマンションをご紹介♪


江戸時代からの繁華街で今もなお賑やかな『深川仲町通り商店街』。屋根があるので、雨の日でも陽射しの強い日でも、快適に買い物をする事が出来ます☆


和菓子、古本、呉服店等の下町ならではのお店が豊富♡都心とは一味違う、散策をお楽しみ下さい(*˘︶˘*)


深川不動尊や富岡八幡宮が鎮座し、歴史を感じられる街でもあります♡休日は参拝に来る人たちで、街は賑やかに♪日本ならではの伝統行事や縁日に触れる事が出来ます✨


スーパーやドラッグストアなど、生活に必要不可欠なお店も揃っているので安心♡


永代通り沿いを西に歩きましょう+.(*’v`*)+自転車と歩行者と分かれている、地域の方たちに優しい歩道です♪

永代通り沿いに佇む『不二荘ビル』。白を基調としたシンプルな外観デザインです♪


バルコニーの手すりが、アーチがかっていて洋風の雰囲気も感じられますよv(^∀^*)


昭和48年築を感じさせない綺麗なエントランスホールがお出迎え♡管理体制の良さが伺えます♪


無機質な共用廊下を通ってお部屋へ向かいましょう☆

温かみのある玄関がお出迎えヽ(≧∀≦)ノ両面バルコニーで風が通り、居心地の良いお部屋をご紹介☀


シューズボックスは、コーディネートチェックの出来る姿見付き(*˘︶˘*)スッキリとした埋め込み型なのも嬉しいポイント☆


足元の空いたスペースは、来客時に靴をサッと隠せたり、普段使いの靴をしまうのに便利です♪観葉植物や小物を飾って、さり気なくお洒落を演出できちゃいます✿


こちらは、玄関上がってすぐにある約6帖のお部屋ヾ(。・ω・。)バルコニーに面する掃き出し窓が広さをプラスし、実寸よりも広く感じられますよ♡2方向窓なので風が通り、ジメジメとした湿気を防げます♪


洋服、季節家電、寝具など様々な荷物をしまえるウォークインクローゼットが完備☆持ち物の多い方も安心です(*˘︶˘*)


バルコニーは、昭和48年築を感じさせない綺麗さが保たれています+.(*’v`*)+陽当りはあまり期待できないので、物置きやガーデニングを楽しむ場所としてお使い頂くのがオススメ✿


バルコニーが向き合っているので、ちょっと恥ずかしいですが、日よけなどで目隠しをすれば、それほど気にならないかもしれませんヾ(。・ω・。)


廊下の右側に水回りが配されています♪洗面台とバスルームのあるサニタリールームは、こぢんまりとしていますが、1人で使うには十分なサイズ☆


洗面台の大きなミラーが奥行きをプラスヽ(≧∀≦)ノ上下に収納があるので、身支度品もしっかりしまえます✨


ライトブラウンを基調とした、温かみのあるバスルーム♨新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ちゃいます☆


もちろん、浴室乾燥機付き(*´艸`*)雨の日の洗濯もお任せ下さい♡


白を基調とした清潔感たっぷりトイレ( ˘ ³˘)♥シンプルな内装なので、絵画や観葉植物などのインテリアがより一層映えそうです✿


備え付けの吊戸棚には、ペーパーなどのトイレ用品をスッキリしまっておけます☆

続いて、ダイニングキッチンへ(*´ω`pq゛


広さは約5.5帖♪北向きのお部屋ですが、大きな窓から自然光が広がり、暗さは気になりませんよ☀


広すぎず狭すぎない空間なので、家事も掃除もスムーズに済ませられます✨


壁に馴染む白系の壁付きキッチン✨料理にも集中しやすそう(v´∀`v)


上下に収納が備わり、収納量も申し分ありません☆ホットプレートや鍋など、しまう物にも困りません♪


キッチン横には洗濯機置き場が完備(*^-^*)料理をしながら洗濯機の様子を伺えるので、家事効率が上がります☆


冷蔵庫置き場は背面に設けられています♪


リビングと続き間になったお部屋を見てみましょうv(^∀^*)


広さは約6帖と伸び伸び出来る広さがあります☆北西の角部屋で陽当り、通風共に良好です☀


ドアを開け放てば、ダイニグキッチンを併せた広々空間に+.(*’v`*)+このお部屋にソファやテレビを置いて、リビングのような寛ぐ空間としてお使い頂くのもオススメ☆


L字型にハンガーパイプが付いている、ウォークインクローゼットが完備ヽ(≧∀≦)ノオフシーズンの洋服も掛けてしまっておけそうです☆


リビングにはバルコニーが併設していますヽ(*´∀`*)ノアーチを描く手すりが、柔らかな雰囲気を演出します♡


道路沿いに建っているマンションなので、騒音は少し気になりますヽ(。>д<)p楽器演奏可能なお部屋なので、音楽を気兼ねなく楽しめます♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wfHUDCoJweA

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Information
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